TPで。ファンラン-タップチャムでは、住宅用地については、分割により新たに形成される土地の面積と分割後の土地の残面積が少なくとも40㎡である必要があります。

ニントゥアン省人民委員会は、省内の土地の種類ごとに土地の分割と統合の条件と最小面積に関する規則を発行した。

そのため、ニントゥアン省人民委員会は、都市部における住宅用地の土地分割について、新たに形成される土地区画の面積と分割後の残りの土地区画の面積は少なくとも40㎡（農村部は80㎡）でなければならないと規定しています。

同時に、分割によって形成された新しい土地と分割後に残る土地の一辺の大きさは 3.5 メートル以上である必要があります (田舎では 5 メートル)。

また、分割により形成された新しい土地区画と分割後に残る土地区画は、国が管理する道路に隣接しているか、国が管理する道路にアクセスできる必要があります。

特に、トゥアンナム県カナコミューンとフオックディエムコミューンの既存の沿岸居住地域に分割できる最小土地面積は、都市部と同様に適用される。

それに伴い、ニントゥアン省人民委員会は、都市部と農村部における農地（一年生作物用地、多年生作物用地、水産養殖用地、製塩用地、その他の農地、自然林である生産林地を除く生産林地）の区分についても規制しています。

具体的には、市街地においては、分割により新たに形成された土地区画の面積と分割後の土地区画の残余面積が、少なくとも市の町村及び区内に収まっていることが必要である。ファンラン – タップチャムは300㎡です。町では500平方メートルです。

農村地域では、平野コミューンにおいて、分割により新たに形成された土地区画の面積と分割後の土地区画の残りの面積が少なくとも750平方メートルでなければなりません。ミッドランドコミューンでは1,000 m2です。山岳地帯のコミューンでは2,000平方メートルです。

ニントゥアン省人民委員会はまた、別途詳細な建設計画プロジェクトがある地域における住宅地および住宅地ではない非農地については、区画に分割される最小面積は、詳細な建設計画を承認する決定書および管轄の政府機関が承認した添付のプロジェクト文書に従うと指摘した。

上記決定は2024年10月31日より発効し、省内で区画に分割できる最小土地面積を規制するニントゥアン省人民委員会の2014年11月18日付決定第85/2014/QD-UBND号に代わるものです。