ホーチミン市警察は10月27日、南部食品コーポレーション株式会社（Vinafood 2）がグエン・ズー33番地およびチュー・マン・チン34-36-42番地（ホーチミン市1区ベンゲ区）の不動産にある6,000平方メートルを超える優良土地を買収したことに関し、同事件を起訴し、被告人を起訴し、Vinafood 2の元社長であるフイン・テ・ナン氏とベトハン・トレーディング・広告・建設・不動産株式会社の元社長であるディン・チュオン・チン氏に対して予防措置を適用する決定を下した。

被告人２人は、前述の優良地で損失や浪費を引き起こした国有財産の管理と使用に関する規則に違反した罪を捜査するため起訴された。

これに先立ち、ホーチミン市人民委員会は2022年8月に土地法第64条第1項d号の規定に基づき、土地の収用を決定した。

一等地の開発が続く中、現在ここに住んでいる世帯がどうなっているのか疑問に思う人も多い。

11月15日、VTCニュースの記者が上記の土地を訪問した。時間が経つにつれ、土地の現状はひどく劣化しました。エリア全体が荒れ、フェンスは今にも崩れそうで、各世帯の家は雨漏りしてガタガタです...

40年間ここに住んでいるCさんは、国が土地を返還し、違反事業の元責任者らが起訴されてから、彼の家族と他の29世帯は再び行き詰まりに陥っていると語った。

「国が土地を奪還する前は、ビナフード2社とベトハン社に要求や苦情を申し立てる場所を知っていました。しかし今、土地は奪還され、経営者たちは起訴され、私たちはもはや誰に苦情を申し立てればいいのか全く分かりません」とC氏は語った。

入り口はスラム街のようにみすぼらしい。

約2年前、ベトハン社はC氏の家族に1平方メートルあたり約1億5000万ドンの補償金を提示した。当時のその地域の土地価格は1平方メートルあたり約3億ドンだったが、彼の家族は「吊るされた」生活から逃れることを願って、ベトハン社が提示した価格を受け入れた。

しかし、Cさん一家が引越しをしようとした時、ベトハン社は取引をキャンセルした。

「私の家は70平方メートルで、当時は120億ドンで購入できました。合意したのですが、いざ引っ越すとなるとキャンセルになってしまいました。1区の中心部であるこの場所で、1億5000万ドンという価格は象徴的なものです。3億～5億ドンで買える土地を見つけるのは難しいからです。」

私たちはここで生まれてこのかたずっと暮らしてきましたが、家は老朽化していて、計画の一部なので修理することができません。 「私たちはただ、もっとまともな場所で残りの人生を過ごしたいと願っているだけです」とCさんは打ち明けた。

現在の「脱出方法」について、この地の「初期」居住者であるGさんは、人々は「宙ぶらりん」の生活から抜け出すために、政府が住宅価格を転換するための政令61号の適用に同意するのを今待っているだけだと語った。

「政府の政令61号は1994年から施行されており、私たちと同じような状況にある多くの土地が住宅価格の引き下げの対象となっています。私たちは何も求めていません。ただ、住宅価格が決定され、売買され、証明書が発行されることを望んでいるだけです。私たちは半世紀近くもの間、『保留』状態で暮らしてきました。どうして私たちの子供や孫の世代はこんな生活を続けることができるのでしょうか？」とGさんは語った。

Gさんによると、この土地は南部解放後、ヴィナフード2の役員と従業員の共同住宅だったという。当時、この場所はただの土の丘でした。人々は土地を開墾した後、家を建て、家畜や家禽を飼育し、現在までそこで暮らしています。

当該土地における違反行為については、政府監察機関が先に首相に結論書を提出し、報道機関が報じた情報やプロジェクトに関連する世帯からの苦情を検査した結果を報告するとしている。

この結論において、政府監察当局は、上記プロジェクトにおける公有地の取得において、Vinafood 2社とViet Han社が行った一連の策略を指摘した。

政府監査院の結論によると、2010年にホーチミン市から土地使用料の一括支払いの形で、面積6,274.5平方メートルのグエンズー通り33番地とチューマンチン通り34-36-42番地の不動産プロジェクトを割り当てられた後、Vinafood 2はすぐにViet Han社と合流して資本金を出資し、ホテル、オフィス、商業センターの建設プロジェクトを実行するViet Han Saigon社を設立しました。

協力期間中、Vinafood 2 は、2015 年 9 月 15 日付の公式文書第 1647/VPCP-KTN 号に記載されている首相の指示に 4 回意図的に違反しました (2015 年 9 月 15 日から 2016 年 1 月 29 日までの期間)。

政府検査官の結論では、ベトハンサイゴン社が、7兆ドンを超える担保資産の価値を証明する土地使用権証明書（LURC）番号BB971073を利用し、偽のプロジェクトを作成することで、他の7社に6兆ドンを超える負債を同時に支払う義務を確保したことも明確に述べられています。

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