不安定な市場の中でもエコパークの奇跡的なプロジェクト

Central Park Recidences は、エコセントラルパークの中心部に位置しています。

不安定な市場期間

建設省の2023年上半期の不動産市場状況報告書によると、2022年下半期と比較して、新たに認可された商業用住宅プロジェクトの数はわずか29.41%にとどまっています。成功した取引の数はわずか36.13％でした...以前は、2021年の初めから市場に大きな変動があり、市場に投入される製品の数も非常に少なく、取引は遅いものでした。

長期にわたる市場の低迷は不動産業界にも多くの困難をもたらしている。多くの部署では資金が不足しており、進捗を遅らせ、プロジェクトの実施を中止し、人員を削減しなければなりません。多くの不動産事業は市場から撤退せざるを得なくなった。取引の停滞により多くの不動産取引フロアが閉鎖に追い込まれた。

タイタングループ取締役会長のグエン・ティ・リエン・ズン氏は、2020年から2023年にかけては、資金不足や法的困難に加え、流行の変動や経済の影響もあり、不動産事業にとって厳しい時期になると語った。ハノイ市場では、都心部のアパートプロジェクトは今後2年間供給不足が続くだろう。近隣地域および郊外では、法的書類が完備し、投資家の資本が大きいため、販売可能なプロジェクトはごくわずかです。「現在、市場における取引のほとんどは実需によるものです。したがって、顧客のニーズを満たすプロジェクトだけが流動性を持つのです」とドゥン氏は述べた。

市場の明るい兆し

専門家はまた、市場で依然として「生き残り」、発展している投資家のほとんどは、長期的なビジョン、正確性、そして体系的な計画性を備えているため、流動性を維持し、市場を拡大する能力をまだ備えていると評価しています。特にエコパークは、わずか2～3年の建設期間で多くのプロジェクトを迅速に建設・引き渡し、北部市場全体だけでなく全国的にも注目を集めるようになりました。

2020年、新型コロナウイルス感染症の流行が複雑化する中、一部の不動産事業は「冬眠」モードに入ったが、エコパークはユニークな製品を次々と市場に投入した。まず最初に、1,200 戸を超える高級アパートメントを備えた 41 階建てのツインタワー「スカイオアシス」について触れなければなりません。スカイオアシスアパートメント複合施設は、ショッピング、グルメ、エンターテイメント、チェックインが揃った全長2.5kmのウォーキングストリートと一連の高級ユーティリティに投資しているため、居住者に強い印象を与えます。水上音楽広場; 3階には約^400㎡のリゾートスタイルのプール、41階には2つの建物を結ぶインフィニティプールがあります。

わずか数か月後、エコパークは、アパートのバルコニーに木々が生育するスペースを創り出す「ソルフォレスト」と呼ばれる垂直の森モデルの 2 つのタワーの立ち上げを継続しました。 400以上の屋上庭園が建設され、自然に近い緑地を求める人々のニーズに応えています。

2021年から2022年にかけて、ヘイブンパーク、トゥイティエン、スワンレイクレジデンスタワーは、ホームリゾートスタイルと5つ星ホテル水準のアメニティで引き続き高い評価を得ています。

リエン・ドゥン氏は、市場が変動する中でのエコパークの成功を分析し、エコパークは市場で珍しいことを成し遂げたと述べた。過去 3 年間だけで、エコパークはさまざまな低層セグメントに加えて、16 棟のアパートを販売しました。過去 3 年間に最終消費者に販売されたエコパーク製品の総量は、ほぼ 10 年間に販売された製品の総量に相当します。「商品は絶えず成長し、賑やかなエリアを創り出しているが、それでも自然の中に建ち、自然に溶け込み、他のすべての不動産商品とは一線を画す作品である」とタイタン・グループのリーダーは強調した。

リエン・ドゥン氏によると、この成功はエコパークの独特な製品開発の考え方によるものだという。自然を重視し、生活を安全で文明的なものにする製品は、多くの顧客に歓迎されています。なぜなら、エコパーク住宅は今や多くの家族の夢だからです。エコパークは、フレンドリーなコミュニティを構築し、エコライフスタイルとエコ文化を形成することに成功しました。このコアバリュー製品は、顧客に所有したいと思わせます。

エコパークは、空中に庭園を造る、ガーデンバルコニー付きのアパートを開発した初の不動産開発業者でもあります。その後、何人かの投資家もこの方向性に追随しましたが、20年にわたるグリーン不動産開発の歴史を持ち、「世界で最も美しい景観デザインを持つ都市エリア」、「2022年アジアで最も優れた持続可能な住宅開発プロジェクト」賞を受賞した投資家のように強い印象を与えませんでした。「アジア太平洋地域を代表する複合都市エリア2020」他国内外50の賞を受賞。

2023年は、エコパークがスカイガーデン付きアパートメントのモデルを他の省や都市に拡大する年でもあります。したがって、620戸のアパートメントを備えたエコセントラルパークメガプロジェクトのセントラルパークレジデンスタワー（約200ヘクタール、ゲアン省ヴィン市）では、アパートメントの約90％にプライベートガーデンがあり、総ガーデン面積は最大9,000^{平方メートルです}。

セントラルパークレジデンスの最大の価値は、庭園を天空にまで広げ、世界の緑のタワーとして新たな記録を樹立しただけでなく、貴重で感動的な眺望も実現していることです。セントラルパークレジデンスは、ゲアン省でラム川の貴重な眺望を楽しめる最初で唯一のプロジェクトであり、上に行くほど海の景色がより鮮明になります。この貴重で、いつまでも眺めていられる眺望は、住むほどに高層ヴィラの価値を高め、所有者のステータスを高めます。

インフィニティプールは、セントラルパークレジデンスの居住者の体験を向上させます。

セントラルパークレジデンスは、インフィニティプール、最新のFace ID、標準駐車場、 ^3,000平方メートルの敷地、ヴィン市最大のショッピングセンターなど、ヴィン市で初めて登場する5つ星ユーティリティシステムも備えています。完成すれば、このプロジェクトは中部地域の人々の新たな生活のシンボルになると期待されています。

最近では、ベトナム商工連合会（VCCI）が主催する「住む価値のあるプロジェクト」賞の厳格な9段階の投票・評価プロセスを経て、セントラルパークレジデンスが「2023年優秀インフラ設計プロジェクト」と「2023年潜在的住む価値のあるプロジェクト」賞を受賞しました。同時に、エコパークの創設者は2023年のLivableプロジェクト開発者としても表彰されました。

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