2024年土地法第3条第36項は、「土地利用計画とは、一定期間内に各社会経済地域及び行政単位において、土地の潜在力及び部門・分野の土地利用ニーズに基づき、社会経済発展、国防、安全保障、環境保護、気候変動適応といった目標達成のため、利用空間に応じて土地の割り当て及び区画割りを行うことをいう」と規定している。

計画地とは、プロジェクト、道路、その他の公共事業を実施する計画、または国防や安全保障の目的で回復される予定の土地のことです。この場合の土地区画は主に法律の規定に従って回収されます。

計画中の土地には、土地利用者に制限されたいくつかの権利が存在します。したがって、購入する前に土地が計画中であるかどうかを確認することは非常に重要です。

現在、土地が計画中であるかどうかを知る方法の一つは、土地登記所で情報を尋ねることです。人々は、書類を請求し料金を支払うことで、国が提供する土地情報システムを利用することができます。もう一つの方法は、近々開始される国土情報システムから計画情報をオンラインで調べることだ。

2024年土地法によれば、天然資源環境省は国家土地情報システムのソフトウェアの管理、運用、保守、アップグレードを担当する機関です。

この機関は、2025 年までに地方の土地データベースが完成し、今後の国の土地データベースにデータが統合されることを確実にするために、土地データベースの完成を加速するように地方自治体に指示、促し、指導することに重点を置いています。

土地利用計画図の閲覧費用については、財務省通達56/2024に添付されている付録IのセクションIIIにおいて、文書の閲覧費用が次のように規定されています。

地区レベルの最初または最後の土地利用計画地図を検索する場合の料金は 100 万 VND、省レベルの場合は 200 万 VND、国家レベルまたは社会経済地域地図の場合は 400 万 VND です。

この料金は、ベクターデジタルマップを表示するときに計算されます（画質を低下させることなく）。ラスター画像（geoPDF、PDF、geoTIFF、TIFF、EPS、ECW、JPG）の場合、料金は同じ縮尺のベクターマップの料金の50%となります。

地区レベルの年間土地利用計画地図の場合、検索料金は100万VNDです。

地区レベルの第1/最終期間の土地利用計画の空間データの場合、料金は200,000 VND、省レベルの場合は400,000 VND、国家レベルおよび社会経済地域データの場合は800,000 VNDです。

地区レベルのデータ レイヤーを使用した年間土地利用計画の空間データ検索の料金は 200,000 VND です。

土地利用計画の第 1 期に関する文書やデータセットを調べる必要がある場合。最終的な土地利用計画;最終的な土地利用計画の承認。土地利用計画の調整年間土地利用計画（期間ごと）の場合、スキャン文書ページまたはデジタル文書ページの料金は 1 ページあたり 8,200 VND です。書類の最初の5ページの料金は8,200 VND、6ページ目以降は900 VNDです。