国会常任委員会は13日午後、第34期国会に引き続き、土地法、住宅法、不動産業法、信用機関法の一部条項を改正・補充する法律案に対して意見を述べた。

提出された意見書によると、政府は土地法、住宅法、不動産業法を2024年8月1日から施行することを提案した。土地法第253条から第260条の一部の経過規定は、2025年1月1日から施行されることが認められている。

「土地法の早期施行を認めることで、資源が解放され、潜在力が発揮され、土地資源の価値が最大化され、地方自治体、企業、人々の期待と願望に応えることができる」と政府の提出書類は強調した。

同様に、住宅法や不動産業法の多くの政策も、詳細な指示を必要とせずにすぐに実施できます。

信用機関法は、第200条第3項及び第210条第15項が2025年1月1日から施行され（法律全体は7月1日から施行）、不動産業法の施行日に合わせて効力を発揮します。したがって、不動産業法の施行日が変更される際には、信用機関から担保を受け取る際の法規定の一貫した適用と厳格な保証を確保するために、本法第200条第3項および第210条第15項の有効性を規定する信用機関法第209条第2項の有効性を改正する必要があります。

慎重に検討する

国会経済委員会は会議の検討報告書の中で、これらの法律がすぐに施行されることは国会の希望であるだけでなく、これらの法律を可決するための投票の際の国会の要件でもあると述べた。

しかし、タン氏は、経済委員会は、まだ発効していない新しく可決された法律の5か月前の改正は、多くの新しい、重要な、複雑な内容と大きな影響を伴うため、非常に慎重に検討する必要があると評価したと述べた。

代わりに、残りの時間を、綿密な準備、詳細なガイダンス文書の品質の確保、宣伝活動の組織化、法律の広範な普及、法執行の認識の統一、実施時の有効性の確保に費やしてください。

ヴー・ホン・タン委員長は、経済委員会の大多数の意見は、国会常任委員会に審査のために送付された法案草案の内容では、法案は第7回会期で可決される資格がないと考えていると述べた。しかし、タン氏は、法案の書類と法案がさらに完成すれば検討できると述べた。

具体的には、実施条件を確保するためのソリューションがあります。法律と経過規定の異なる効果により法的空白が生じないように、経過規定の内容を最終決定する。関連する法律に抵触しないこと悪影響（ある場合）を克服するための解決策がある...

混乱、混雑、困難はありません

この内容を締めくくり、国会副議長のグエン・ドゥック・ハイ氏は、国会常任委員会が議論を経て、現在開催中の第7回国会で、土地法、住宅法、不動産業法、信用機関法の一部条項の改正および補足に関する法律を国会に提出し、審議および決定することに合意したと明言した。

国会常任委員会はまた、政府に対し、各省庁、機関、地方自治体に対し、速やかに指導文書を発布するよう指示し、法の質と進捗を確保し、8月1日から施行するための条件を万全に整えるよう求めた。同時に、経過規定を慎重に検討し、法律内および法律と法制度間の整合性、同期性、実現可能性を確保し、重複や矛盾が生じないようにすべきだとした。

国会常任委員会はまた、政府に対し、法律の有効期間と経過規定を調整することによるあらゆるリスク、課題、悪影響を明確に特定し、それらを制御および克服するための解決策を持つよう要請した。

「政府は、法律や司法の空白を生じさせたり、否定的な言動、政策的搾取、違反の合法化、集団利益を許したりせず、法律の執行と経過規定の調整の有効性について国会と国民の前で全責任を負うことを約束する必要がある」とハイ氏は述べた。

国会常任委員会はまた、政府に対し、地域、国民、企業に障害、混雑、困難をもたらしたり、発展を妨げたり、影響を受ける主体の権利、投資およびビジネス環境、国民、企業、信用機関の正当な権利と利益に影響を及ぼし、安全、秩序、社会安全に影響を及ぼす社会的反応、苦情、訴訟につながるような否定的な法的効果を生み出さないことを約束するよう要求した。

ハイ氏は政府に対し、国会常務委員会委員の意見、審査機関の意見を十分検討・吸収し、国会に提出する法案書類を完成させるよう求めた。経済委員会は、法制委員会および公式審査機関と連携し、1会期制に従って国会第7会期での審議のために決定書を国会に提出するものとする。