ホーチミン市ハイテクパーク（SHTP）の管理委員会は、SHTPの専門家向け住宅およびサービスエリアプロジェクトについて市人民委員会に報告する文書番号982/KCNC-QHXDMTを発行しました。

報道によると、ハイテクトレーディングアンドサービスカンパニーリミテッドが投資したSHTPの住宅および専門家サービスプロジェクトは、2013年12月16日に最初の投資証明書を交付された。このプロジェクトは61.7ヘクタールのエリアに投資される予定で、そのうちフェーズ1は26.8ヘクタール、フェーズ2は34.9ヘクタールである。

2019年11月15日、SHTP管理委員会は、面積62.3ヘクタール（フェーズ1は26.9ヘクタール、フェーズ2は35.4ヘクタール）のプロジェクトの最初の投資登録証明書を調整しました。

ホーチミン市ハイテクパーク - 写真: Le Quan

交付された投資登録証明書によると、専門家向け住宅・サービスエリアプロジェクトの第1フェーズは2022年8月に工事を完了する予定だ。

しかし、現在までにこのプロジェクトで建設されたのは、総土地面積の約 11,556 平方メートルのみです。 SHTP管理委員会によると、プロジェクトは現在予定より遅れており、多くの問題や障害により今後も遅延が続く見込みだという。

現在、ハイテクパーク周辺の売買および賃貸用のアパートや住宅の市場は非常に大きく多様であり、購入または賃貸するさまざまな主体の経済状況を満たしています。

同時に、これらのエリアやハイテクパークに隣接するエリアのエンターテイメントサービスもますます改善され、発展しています。

さらに、ハイテクパークは市内中心部からわずか 12 km ほどの距離にあるため、専門家にはハイテクパークの外にも多くの宿泊施設の選択肢があります。したがって、管理委員会は、専門家向け住宅プロジェクトを実施するために 62.3 ヘクタールの土地基金を設立するというハイテク パークの計画は、現状ではもはや実現不可能であると判断しています。

さらに、このプロジェクトについては、その有効性や投資家が契約を結んだ入居者に関して、人々から繰り返し報告され、非難されてきた。ホーチミン市監察当局はこの問題について結論を下した。

したがって、SHTP 管理委員会は、市人民委員会がハイテク パークの専門家向け住宅プロジェクトのフェーズ 2 の実施を継続しないことを承認するよう勧告します。

市人民委員会がプロジェクトの第 2 フェーズの実施を継続しないことに同意した場合、管理委員会は投資証明書を調整し、1/500 スケールで詳細な建設計画プロジェクトを調整して、プロジェクトの第 2 フェーズを削除します。

同時に、ハイテクパークの1/2000スケールでの詳細建設計画を調整することを提案する際に、住宅エリアの土地利用機能を別の機能に調整します。