クアンニン省は、「2030年までに低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートを建設するための投資」プロジェクトを実施するという政府の指示を実行し、社会住宅開発を議会の決議と非常に具体的な行動計画に盛り込んだ。

2022年8月8日、クアンニン省人民委員会は、石炭産業と工業団地の労働者と労働者のための住宅を開発するプロジェクトである決定第2279/QD-UBND号を承認しました。クアンニン省で働き、暮らすために、質の高い人材と熟練労働者を誘致する。このプロジェクトの目標は、2025年までに約124万平方メートルの床面積の建設を開始することを目指すことであり、これは同省の社会住宅アパートや労働者・労働者向け住宅約2万5000戸に相当する。

そのうち、床面積約46万平方メートルのプロジェクトが実施されています。このプロジェクトでは、770,000平方メートルの新しい床面積に投資する予定です。投資を呼びかけているプロジェクトのリストには、30か所の場所と社会住宅プロジェクトが含まれています。 7か所、工業団地労働者住宅プロジェクト。 10 の石炭産業労働者の所在地とプロジェクト。

現在、ハロン市ガンハンヒル、ホンハイ、カオタン区の住宅街にある社会住宅エリアは、基本的に大まかな工事が完了しています。写真：Do Phuong。

同州はまた、少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設への投資に関する首相のプロジェクトに従って、2023年6月21日付の計画番号162/KH-UBNDを発行した。計画の目標は、2030年までに18,040戸の社会住宅、労働者住宅、工業団地労働者住宅を完成させることを目指すことだ。具体的には、2021年から2025年にかけて、延床面積70万平方メートルを超える約8,209戸のマンションが完成します。フェーズ 2025 - 2030 では、床面積 620,000 平方メートルを超える 9,831 戸のアパートメントが完成します。

クアンニン省建設局によると、同省では現在、総戸数約2,200戸のアパートを対象とする3つのプロジェクトが建設中だという。このうち、社会住宅プロジェクトはハロン市ホンハイ区とカオタン区のバンクヒルの住宅地区に属しています。これは、グローバル金融投資コンサルティング株式会社とハノイ住宅投資開発株式会社第6号との合弁事業です。2022年10月に着工し、2024年8月には概略工事が完了し、技術インフラも完成していました。このプロジェクトでは、17階建ての社会用アパート2棟（合計790戸）と17階建ての商業用アパート1棟（合計196戸）を含む3棟のアパートを建設します。延床面積は125,000^{平方メートル}。総投資額は約1兆3,100億VND。

バンク ヒル住宅地区の社会住宅プロジェクトのモデル アパートメント。

ンガンバンヒル住宅地区の社会住宅地区の投資家の代表によれば、プロジェクトは現在予定より1年以上進んでおり、2025年初頭に住民への住宅引き渡しを開始することを目指している。

クアンニン省建設局も、このプロジェクトの社会住宅の単価を1平方メートルあたり約1,600万ドン超で承認した。同省はまた、規則に従って社会住宅を購入する資格のある310人を確認し、評価した。現在、211人の住宅購入者の手続きが継続中です。

次は、ドンマイ工業団地（クアンイエン町）の労働者と専門家にサービスを提供する社会住宅プロジェクトです。投資家はViglacera Corporation - JSCです。このプロジェクトは2022年3月に着工しました。現在までに、ドンマイ工業団地の労働者・専門家向け住宅プロジェクト（303戸）の土地CT2区画で、5棟中3棟（約380戸）のアパートが将来の社会住宅の販売条件を満たしています。

ドンマイ工業団地の労働者と専門家のための社会住宅プロジェクト。

2024年には、ドンマイ工業団地（クアンイエン町）の労働者と専門家にサービスを提供する社会住宅プロジェクトが、賃貸用の社会住宅ユニット約600戸を備えた2棟のアパートへの投資を継続する予定です。現在、プロジェクト投資家は、主題と条件を決定するための手順を実施しています。売却価格、リース購入価格の査定

クアンイエン町ドンマイ区の社会住宅プロジェクトは、2024年1月までにクアンイエン町ソンコアイ工業団地の企業の労働者と労働者にサービスを提供し、プロジェクト全体が2024年6月に完成し、使用開始される（412戸）。このプロジェクトは、Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. によって投資されています。

ジンコソーラーベトナム工業株式会社が投資しクアンイエン町に建設した労働者住宅。

建設中の3つのプロジェクトに加え、同省ではハロン市とカムファ市で都市計画が進められているプロジェクトが10件ある。

具体的には、ハロン市では、カオタン区、ハカン区、ハラム区の市街地にある土地区画 OXH-01 に社会住宅プロジェクトがあります。バイチャイ地区トゥイサン丘陵における労働組合組織プロジェクト。フンタン都市地区の社会住宅建設のための土地基金の20％ハチュン区の社会住宅地区。トンニャットコミューンのチョー村の住宅地区プロジェクトの土地基金の 20% を利用した社会住宅プロジェクト。カオサン区トランタイトン通りにあるノースウェストハウジンググループプロジェクトの20％の土地基金での社会住宅開発プロジェクト。

カムファ市には、モンドゥオン区の「鉱山労働者文化村」プロジェクト、カムタン区のトンニャット石炭会社の労働者と鉱山労働者のためのアパート複合施設、クアンハン区の社会住宅プロジェクト1と2があります。

クアンニン省建設局長グエン・マイン・トゥアン氏によると、2024年8月1日に発効した「住宅法2024」により、社会住宅プロジェクトの実施における困難、障害、欠陥が解消されたという。今後、クアンニン省は新たな規制の普及と普及を指揮することに重点を置く予定だ。同時に、2024年住宅法の規定に従って、省の権限の下で社会住宅支援政策の策定を加速します。

フンタン都市地区の社会住宅建設のための土地基金の20％は、約2,800戸のアパートの住宅需要を満たすことになります。写真：ド・フォン

最近、省内の社会住宅プロジェクトを視察したクアンニン省人民委員会のカオ・トゥオン・フイ委員長は、社会住宅プロジェクトの早期実施は政治的な決断であり、クアンニン省の重要な任務であると強調した。これは、低所得者や工業団地労働者向けに政府が100万戸の社会住宅を建設することに伴うだけでなく、住宅ニーズを解決し、人々の安定した住居を創出することになります。

クアンニン省人民委員会委員長は、関係部署、支部、地方自治体に対し、土地法および住宅法に基づく新しい規制の指導と普及を緊密に調整、検討し、促進するよう要請した。さらに、専門機関は、投資誘致を促進するために、ゾーニングと詳細な計画文書を早急に完成させ、社会住宅建設のためのプログラム、プロジェクト、計画、土地基金を公表する必要もあります。

「特に、住民に奉仕するプロジェクトを効果的に実施し、早期に完了させる、評判が高く有能な投資家を厳選することを優先します。これにより、労働者が長期的に省内に滞在・定住できる条件が整い、より多くの優秀な労働者を惹きつけ、地域の社会経済開発活動のための豊富な人材が創出されます」とフイ氏は要請した。