クアンナム省ビジネス協会は、企業の困難と問題に関する文書をクアンナム省人民委員会に送付した。

クアンナム省ビジネス協会によると、土地の割り当ては現在困難に直面しており、実施されていないという。

企業からのフィードバックによると、投資の段階的配分に関して、投資方針に従ってプロジェクト全体に一度で土地を割り当てる際の困難さを取り除き、敷地の整地の進行に応じてプロジェクトの段階的配分を方向付けるために、クアンナム省は計画投資局に投資家に対し、土地の割り当ての進行に応じて不動産プロジェクトを段階的に分割するよう指導するよう指示する文書を発行した。

しかし、これまでのところ、これを実現できたプロジェクトはごくわずかです。

クアンナム省ビジネス協会によると、計画投資局は承認された1/500計画に従って段階的にプロジェクトを指導し、各段階で技術インフラを同期させている。敷地造成や土地の割り当ての進捗状況に応じて分割されません。

これが、プロジェクトで複数の土地が割り当てられる理由です。この困難な現実はまだ解決されていません。

クアンナム省の多くの不動産プロジェクトは困難に直面しており、継続して実施することができない。

財政的義務と土地使用料の決定に関しては、クアンナム省の企業は、この内容が多くの指令と指示の中でクアンナム省から発行されていると報告した。しかし、これまでのところ、財務上の義務を決定し続けるプロジェクトはありません。

クアンナム省ビジネス協会によると、クアンナム省は財務義務の決定を3つのプロジェクトグループに分けた。このうち、中央検査委員会が違反を勧告したプロジェクト群は31プロジェクト。

遅れて土地を割り当てられたプロジェクト グループが財務上の義務を決定し、プロジェクト グループは土地の割り当ての決定に従って財務上の義務を決定します。

上記の各グループには完了時期が記載されていますが、実際にはプロジェクトは実施されていません。クアンナム省ビジネス協会は、クアンナム省がロードマップに従って各プロジェクトを迅速に処理することを推奨しています。

クアンナム省ビジネス協会によると、プロジェクト内の各区画に対するブロック証明書とサブ証明書の発行に関しては、土地の割り当てが完了し、財務上の義務が完了し、基本的な技術インフラが構築されたプロジェクトについては、ブロック証明書の発行を検討するよう省は指示した。

しかし、財政的義務と土地使用料の決定が遅れているため、規定の条件を完全に満たすプロジェクトには依然としてレッドブックが付与されません。

さらに、不動産プロジェクトに対するレッドブロックブックの付与条件に関する詳細な規制が欠如していることも、技術インフラの受け入れや、部門および支部の政策に関する協議や提案のプロセスにおいて多くの困難を引き起こしています。

現在、納税義務を履行している企業は財務上の義務を履行し、技術的インフラも基本的に完成しているものの、土地の分割、譲渡、登記簿の変更、子帳簿の発行などの問題を解決できず、事業運営に大きな影響を及ぼしています。

クアンナム省商工協会は、条件を満たした企業に対して、土地の分割、譲渡、登録の変更、ブロックブックからサブブックの発行に関する規則を省が発行することを勧告している。

さらに、クアンナム省ビジネス協会も、プロジェクトの用地確保に多くの困難が生じたと報告した。建設業は土地や砂に困っている、買うものがない、実勢価格が業者間価格と違いすぎる、入札しても損をする…

省商工会の提案を受けて、クアンナム省人民委員会は関係部署と支部に、それぞれの権限に従って問題を検討し解決するよう要請した。権限外の事項については、省人民委員会に企業向けの具体的な解決策を提案し、助言する。