Secondo la DNVN - Associazione vietnamita degli agenti immobiliari (VARS), gli alti prezzi delle case sono un fattore determinante nella tendenza alla riluttanza a sposarsi, alla mancanza di desiderio di avere figli o alla scelta di averne pochissimi, fenomeno particolarmente allarmante in alcune aree urbane economicamente sviluppate.
Secondo i dati pubblicati dall'Ufficio Generale di Statistica (GSO), negli ultimi 30 anni le tendenze matrimoniali e i tassi di fertilità in Vietnam hanno subito cambiamenti significativi. L'età media al matrimonio è aumentata notevolmente, mentre il tasso di matrimoni è diminuito, causando un dimezzamento del tasso di fertilità nello stesso periodo.
Nello specifico, dal 1989 al 2023, l'età media del primo matrimonio è aumentata da 24,4 anni per gli uomini e da 23,2 anni per le donne a 29,3 anni nel 2023 e a 25,1 anni nel 2023 per le donne. Anche la percentuale di persone single è in rapido aumento, passando dal 6,23% nel 2004 al 10,1% nel 2019.
La tendenza a non desiderare o ad avere un solo figlio si sta diffondendo nelle aree urbane, soprattutto nelle grandi città come Hanoi e Ho Chi Minh City. Anche il tasso di natalità è diminuito significativamente, passando da 3,8 figli nel 1989 a meno di 2 figli nel 2023. Tra il 2013 e il 2023, la popolazione del Vietnam è aumentata in media di solo circa 1 milione di persone all'anno.
In particolare, a Ho Chi Minh City, le statistiche del rapporto GSO di luglio hanno mostrato che l'età media al primo matrimonio era di 30,4 anni, un record per il Vietnam. Il numero medio di figli per donna in età fertile nella città era di 1,32.
Non solo in Vietnam, la tendenza a sposarsi tardi o a rimanere single è in costante aumento, soprattutto nei paesi in via di sviluppo. Secondo le statistiche della Banca Mondiale, 89 dei 189 paesi e territori del mondo hanno attualmente un tasso di fertilità totale inferiore al livello di sostituzione di 2,1 figli per donna, mentre 50 anni fa erano solo 8. L'età media del primo matrimonio è di 34 anni in Giappone, 34 in Italia, 32,9 in Francia, 33,1 in Norvegia e 32,8 in Germania.
Inoltre, la scelta di vita DINK ("Doppio reddito, niente figli") sta diventando sempre più popolare in Asia negli ultimi tempi. Oltre a ragioni soggettive come il desiderio di libertà e indipendenza, queste coppie, con budget limitati, sentono di potersi permettere solo una di queste due cose: o comprare una casa o avere figli.
Secondo i calcoli di realtor.com, acquistare una casa costerà solo il 50% in più al mese rispetto a crescere dei figli.
La tendenza a non volere o non avere figli si sta diffondendo nelle aree urbane, in parte a causa dell'aumento dei prezzi delle case.
Spiegando le ragioni della "riluttanza a sposarsi e avere figli", VARS suggerisce che, sebbene vi siano molteplici motivazioni alla base di questa scelta, essa derivi principalmente da problemi finanziari. Un recente sondaggio condotto sulla pagina fan di VTV24 riguardo alle ragioni per cui si desidera sposarsi dopo i 30 anni ha inoltre mostrato che fino al 62% dei circa 400.000 giovani intervistati ha scelto di sposarsi dopo i 30 anni perché nutre ancora preoccupazioni riguardo alla propria situazione economica.
Questa preoccupazione per i bisogni primari è fortemente influenzata dai prezzi delle case. L'aumento dei prezzi delle case, che porta a un incremento degli affitti, sta mettendo sotto pressione il costo della vita delle persone.
Molti giovani credono di dover comprare casa prima di sposarsi o avere figli, ma a causa degli attuali prezzi immobiliari alle stelle, acquistare una casa non è facile, quindi sono costretti a lavorare giorno e notte per potersela permettere. Hanno perso l'epoca "d'oro" per mettere su famiglia e avere figli.
Per affrontare il problema attuale, nei paesi sviluppati i governi hanno implementato una serie di misure per incoraggiare i giovani a sposarsi e aumentare il tasso di natalità. Tra queste, oltre alle politiche di welfare, una parte consistente degli incentivi consiste in sussidi in denaro per l'affitto o l'acquisto di un'abitazione.
Nello specifico, il Giappone fornisce alle coppie di novelli sposi 600.000 yen (oltre 130 milioni di VND) per coprire i costi di acquisto o affitto di una nuova casa, inclusi l'acconto, le spese per le chiavi, le spese di gestione ordinaria e le commissioni di intermediazione. Copre anche le spese di trasloco nella nuova residenza e le spese pagate alla ditta di traslochi e ai traslocatori.
A Busan, in Corea del Sud, le coppie di novelli sposi riceveranno anche 30 milioni di won (circa 550 milioni di dong vietnamiti) come acconto per una casa o 800.000 won (oltre 14 milioni di dong vietnamiti) al mese come sussidio per l'affitto per 5 anni.
A Singapore, il Paese con i prezzi delle case più alti in Asia, le giovani coppie possono ricevere sussidi per l'acquisto di una casa fino a 80.000 dollari di Singapore (circa 1,5 miliardi di dong vietnamiti). Chi acquista casa per la prima volta, come le giovani coppie o le famiglie con bambini, avrà la priorità quando saranno disponibili nuovi appartamenti.
Nonostante questi sforzi, i tassi di matrimonio e di natalità nei paesi menzionati sono migliorati molto lentamente. Nel frattempo, in Vietnam, le misure volte a promuovere il matrimonio prima dei 30 anni e a incentivare la natalità rimangono molto generiche e difficilmente avranno l'effetto sperato.
Pertanto, VARS sostiene che, al fine di incoraggiare i matrimoni prima dei 30 anni e aumentare il tasso di natalità, sulla base dell'esperienza di altri Paesi, il governo deve attuare con decisione le misure esistenti e ricercare e sviluppare politiche di incentivazione più chiare, come ad esempio dare priorità a un sostegno una tantum per l'acquisto di alloggi sociali per le coppie che hanno avuto due figli.
Ha Anh
Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/xu-huong-ngai-cuoi-luoi-sinh-do-gia-nha-tang-cao/20240812085200675
