Implementare efficacemente la legge fondiaria, la legge sull'edilizia abitativa e la legge sul commercio immobiliare.

Il comunicato ufficiale afferma che, in attuazione della Legge fondiaria n. 31/2024/QH15, della Legge sull'edilizia abitativa n. 27/2023/QH15 e della Legge sulle attività immobiliari n. 29/2023/QH15, il Governo, il Primo Ministro, i ministeri e le autorità locali hanno urgente bisogno di elaborare e emanare, nell'ambito delle proprie competenze, regolamenti dettagliati che entreranno in vigore dal 1° agosto 2024, contestualmente alle leggi. Il Governo e il Primo Ministro lodano gli sforzi dei ministeri, dei settori e delle autorità locali e apprezzano molto la partecipazione delle Commissioni dell'Assemblea Nazionale, i preziosi commenti e suggerimenti del Comitato Centrale del Fronte della Patria del Vietnam, delle organizzazioni politiche e sociali, delle associazioni, del mondo imprenditoriale, degli organi di stampa, degli esperti, degli scienziati e dei cittadini, per l'emanazione di regolamenti dettagliati, unitari, attuabili e coerenti con le esigenze pratiche, che entrino in vigore 5 mesi prima del 1° gennaio 2025. Al fine di garantire l'efficace attuazione delle nuove leggi sulla proprietà terriera, sull'edilizia abitativa e sul settore immobiliare, creando un nuovo impulso allo sviluppo socio-economico e instaurando un ambiente favorevole agli investimenti e alle attività commerciali per le imprese e i cittadini, il Primo Ministro chiede ai Ministri, ai capi degli enti ministeriali, agli enti governativi, ai Presidenti dei Consigli Popolari e ai Presidenti dei Comitati Popolari delle province e delle città a guida centrale di dare piena attuazione a tali disposizioni. I seguenti compiti devono essere attuati immediatamente: i Ministri delle Risorse Naturali e dell'Ambiente, dell'Edilizia, delle Finanze, dell'Interno e del Lavoro, degli Invalidi e degli Affari Sociali devono urgentemente guidare e organizzare la formazione per gli enti locali sulle nuove politiche previste dalle Leggi e dai regolamenti dettagliati, al fine di garantirne l'efficace attuazione e la messa in pratica. Devono dirigere, ispezionare e guidare l'emanazione dei regolamenti dettagliati di loro competenza, come previsto dalle Leggi e dai Decreti che disciplinano l'attuazione delle Leggi a livello locale, e riferire al Primo Ministro entro il 20 agosto 2024. Devono inoltre esaminare, pubblicare e guidare immediatamente gli enti locali affinché rendano pubbliche le procedure amministrative sul Portale dei Servizi Pubblici del Governo, sui portali elettronici dei ministeri, dei settori e degli enti locali, e affiggerle pubblicamente nei luoghi in cui vengono ricevute le procedure amministrative, come previsto dalla legge, in modo che i cittadini e le imprese possano esserne a conoscenza, attuarle e monitorarne l'applicazione. Organizzare un'ampia diffusione e informazione legale tra tutti i segmenti della popolazione, la comunità imprenditoriale e i vietnamiti residenti all'estero in merito alle innovazioni nelle politiche e leggi relative a terreni, alloggi e attività immobiliari, con particolare attenzione ai diritti di accesso a terreni e alloggi; diritti, obblighi e l'attenzione dello Stato verso i beneficiari delle politiche sociali; decentramento e delega di potere; riforma delle procedure amministrative; incentivi e attrazione degli investimenti; prezzi dei terreni, ecc., al fine di accrescere la consapevolezza e la responsabilità nell'applicazione e nel monitoraggio della legge. Sviluppare pubblicazioni sulle leggi relative a terreni, alloggi e attività immobiliari, inclusi manuali di domande e risposte e pubblicazioni in lingue etniche, per diffondere ampiamente le informazioni alla popolazione in tutte le regioni del paese. I ministeri e i settori, nell'ambito delle loro competenze e funzioni, dovranno dirigere, guidare, monitorare e ispezionare l'attuazione della Legge sui terreni, della Legge sugli alloggi e della Legge sulle attività immobiliari; e fornire tempestivamente indicazioni e risolvere eventuali difficoltà che dovessero sorgere nell'ambito della loro giurisdizione. Riferire al Primo Ministro su questioni che esulano dalle loro competenze. I Consigli popolari e i Comitati popolari delle province e delle città a gestione centrale devono concentrare le risorse, garantire le condizioni necessarie e dirigere l'attuazione della Legge fondiaria, della Legge sull'edilizia abitativa e della Legge sul settore immobiliare, in particolare l'esercizio dei nuovi poteri e compiti previsti da tali leggi; coordinarsi proattivamente con i ministeri e gli enti competenti per risolvere le difficoltà pratiche che si presentano a livello locale; e riferire tempestivamente al Governo e al Primo Ministro sulle questioni che esulano dalle loro competenze, prevenendo intoppi che potrebbero compromettere lo sviluppo socio-economico e i legittimi diritti e interessi dei cittadini e delle imprese. Gli enti locali che non hanno ancora emanato regolamenti dettagliati di loro competenza, come previsto dalla Legge e dai Decreti attuativi, devono provvedere urgentemente a farlo entro il 20 agosto 2024. I Comitati popolari a tutti i livelli devono organizzare con urgenza, nel mese di agosto 2024, conferenze e sessioni di formazione per funzionari e dipendenti pubblici sulle nuove normative in materia di legge fondiaria, legge sull'edilizia abitativa e legge sul settore immobiliare, al fine di garantirne una comprensione corretta e completa e un'attuazione coerente, sincronizzata ed efficace. Rafforzare la diffusione delle leggi tra i cittadini e le imprese per accrescere la consapevolezza e il senso di responsabilità, creando consenso nell'applicazione e nel monitoraggio della legge. Disporre la pubblicazione delle procedure amministrative sul Portale dei Servizi Pubblici del Governo, sul portale elettronico degli enti locali e renderle pubbliche nei luoghi in cui vengono ricevute, come previsto dalla legge, in modo che i cittadini e le imprese ne siano a conoscenza e possano monitorarne l'attuazione. Attuare rigorosamente il coordinamento tra le agenzie e gli enti nella risoluzione delle procedure amministrative per garantire efficienza, tempestività ed efficacia, soprattutto per le procedure amministrative e i servizi pubblici interconnessi; raccogliere ed elaborare feedback e suggerimenti; e i responsabili delle agenzie dovrebbero organizzare regolarmente dialoghi con i cittadini e le imprese. La Voce del Vietnam , la Televisione Vietnamita e altre agenzie di stampa e organi di informazione sono responsabili della diffusione delle informazioni e della creazione di pagine e sezioni dedicate per presentare le nuove importanti disposizioni della Legge Fondiaria del 2024, della Legge sull'Edilizia Abitativa del 2023, della Legge sulle Attività Immobiliari del 2023 e dei relativi regolamenti di attuazione. Il Primo Ministro ha richiesto al Comitato Centrale del Fronte della Patria del Vietnam e alle sue organizzazioni affiliate, quali l'Unione della Gioventù Comunista di Ho Chi Minh, la Confederazione Generale del Lavoro del Vietnam, l'Associazione degli Agricoltori del Vietnam, l'Unione delle Donne del Vietnam, l'Associazione dei Veterani del Vietnam e altre organizzazioni di massa, di elaborare e attuare un programma di diffusione delle leggi in materia di terreni, alloggi e attività immobiliari tra i propri membri. Il Vice Primo Ministro Tran Hong Ha è stato incaricato di monitorare e dirigere direttamente l'attuazione di questa direttiva. L'Ufficio del Governo monitorerà regolarmente la situazione e segnalerà tempestivamente al Primo Ministro e al Vice Primo Ministro competente qualsiasi problema imprevisto o emergente.

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