Molti progetti su larga scala, che avrebbero dovuto contribuire allo sviluppo socio -economico di Da Nang e valorizzare il centro città, rimangono tuttora incompiuti.
In particolare, spicca il gruppo di tre progetti – Golden Square, Viễn Đông Meridian e Đà Nẵng Center – nella zona centrale del distretto di Hải Châu. Attualmente, due di questi tre progetti sono costituiti da terreni incolti privi di sistemi di drenaggio, con conseguente formazione di grandi bacini di acqua piovana.
Gruppo di 3 progetti: Golden Square (1), Viễn Đông Meridian (2) e Da Nang Center (3) nell'area centrale del distretto di Hai Chau (Foto: Hoai Son).
A tal proposito, il Dipartimento di Pianificazione e Investimenti di Da Nang ha dichiarato che, per il progetto relativo al lotto di terreno n. 8 di via Phan Chau Trinh (progetto Da Nang Center, distretto di Hai Chau) della società immobiliare Vu Chau Long, l'investitore ha presentato un documento che propone una soluzione per il progetto.
In questo accordo, l'azienda accetta e propone un risarcimento in denaro o in cambio dei diritti di utilizzo del terreno in un altro sito di valore equivalente, nel caso in cui la città espropri il terreno per il progetto.
Nel caso in cui la città annullasse il progetto di bonifica del terreno, l'azienda attualmente non dispone delle risorse finanziarie necessarie per proseguire la sua realizzazione e richiede pertanto l'assistenza della città per trovare un investitore a cui cedere il progetto.
Il progetto del Da Nang Center è diventato un "terreno fertile per le zanzare" a causa della mancanza di drenaggio (Foto: Hoai Son).
Il Dipartimento ha immediatamente presentato una relazione al Comitato Popolare della città di Da Nang, e il signor Le Trung Chinh, presidente del Comitato Popolare di Da Nang, ha emesso una conclusione. Il signor Chinh ha incaricato il Dipartimento di Pianificazione e Investimenti di esaminare e affrontare la richiesta della società immobiliare Vu Chau Long, la quale affermava di non avere la capacità finanziaria per continuare a realizzare il progetto e chiedeva il supporto della città per trovare investitori interessati a presentare la società per il trasferimento del progetto.
Inoltre, il Dipartimento continua a coordinarsi con gli enti competenti per lavorare e raggiungere un accordo con l'azienda, con l'intesa che la città adeguerà la pianificazione di conseguenza, in modo che l'azienda possa continuare a realizzare il progetto.
Il 22 aprile, il Dipartimento ha inviato una lettera alla Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company e all'Investment Promotion and Support Board per cercare nuovi partner che partecipino al progetto al fine di accelerarne l'investimento e la realizzazione.
Il progetto Golden Square è sospeso ormai da molti anni (Foto: Hoai Son).
Per quanto riguarda il progetto Golden Square (distretto di Hai Chau) della Dong A Real Estate Joint Stock Company, il certificato di investimento è stato rilasciato per la prima volta nel 2008.
In seguito alla richiesta di interruzione del progetto presentata dalla società il 15 dicembre 2022, il Dipartimento di Pianificazione e Investimenti di Da Nang ha emesso un avviso di cessazione del progetto. La società sta attualmente espletando le procedure per il trasferimento dei diritti di utilizzo del terreno e dei beni ad esso collegati.
Al progetto in 84 Hung Vuong Street (progetto Viễn Đông Meridian, distretto di Hai Chau) della società per azioni immobiliare Viễn Đông Vietnam Real Estate è stato concesso un certificato di investimento nel 2007.
Nel 2019, il Comitato popolare della città di Da Nang ha annunciato la cessazione del progetto. I diritti di utilizzo del terreno e le proprietà su di esso sono stati trasferiti alla Kinh Bac Da Nang One-Member Limited Liability Company (il nuovo investitore).
L'investitore sta attualmente attuando le procedure necessarie per adeguare la pianificazione al fine di garantire la conformità con i livelli di pianificazione e le finalità di utilizzo del terreno, in modo da poter procedere con la costruzione come previsto dalla normativa.
Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thong-tin-moi-ve-3-du-an-dang-do-tren-dat-kim-cuong-o-da-nang-20240806185654309.htm
