Concentrarsi intensamente sull'attuazione della Legge fondiaria del 2024.

I leader del Comitato popolare della provincia di Nam Dinh hanno osservato che, per quanto riguarda le normative sui limiti di riconoscimento dei terreni residenziali; i limiti di assegnazione dei terreni residenziali; la superficie minima e le condizioni per la suddivisione e l'accorpamento dei terreni; i limiti di assegnazione dei terreni agricoli ; i limiti per la ricezione di trasferimenti di terreni agricoli; e altri tipi di documenti per gli utenti del suolo prima del 15 ottobre 1993, applicabili nella provincia di Nam Dinh, è necessario eliminare dalle normative qualsiasi contenuto non rigidamente stabilito da leggi, decreti o circolari, o che, dopo aver consultato molte altre località, non trova applicazione. Ciò al fine di semplificare le procedure ed evitare l'ondata di petizioni e reclami da parte della popolazione, come accaduto in passato.

Con lo sviluppo e la pubblicazione di documenti guida dettagliati per la Legge Fondiaria del 2024, i leader del Comitato Popolare Provinciale hanno incaricato il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente di finalizzare e sottoporre al Comitato Popolare Provinciale, per la promulgazione nell'agosto 2024, diversi contenuti, tra cui: le norme relative al limite per il riconoscimento dei terreni residenziali; il limite per l'assegnazione di terreni residenziali; la superficie minima e le condizioni per la suddivisione e l'accorpamento dei terreni; il limite per l'assegnazione di terreni agricoli; il limite per la ricezione di trasferimenti di terreni agricoli e altri tipi di documenti relativi agli utilizzatori di terreni antecedenti al 15 ottobre 1993, applicabili nella provincia di Nam Dinh; e le norme su alcuni punti specifici riguardanti il ​​risarcimento, il sostegno e il reinsediamento in caso di esproprio di terreni da parte dello Stato nella provincia.

"Il processo di redazione può avvalersi di procedure semplificate per garantire la sincronizzazione e l'entrata in vigore della Legge Fondiaria il prima possibile", sottolinea il documento, ribadendo la direttiva dei leader del Comitato Popolare della provincia di Nam Dinh.

Per quanto riguarda le normative sui limiti di assegnazione dei terreni e le decisioni relative alle aree di proprietà delle organizzazioni religiose e delle organizzazioni religiose affiliate nella provincia, i leader del Comitato popolare provinciale di Nam Dinh hanno incaricato il Dipartimento delle risorse naturali e dell'ambiente di consultarsi con altre località e di richiedere pareri al Ministero delle risorse naturali e dell'ambiente al fine di elaborare una normativa da sottoporre al Comitato popolare provinciale il prima possibile.

Per quanto riguarda le normative in materia di indennizzi e sostegno al reinsediamento, è necessaria una valutazione approfondita dell'impatto sulle persone colpite; non devono esserci lacune normative né situazioni in cui le persone si trovino in una posizione di svantaggio maggiore rispetto al passato a seguito di interventi di bonifica da parte dello Stato.

In sostanza, è necessario garantire che il risarcimento e il sostegno complessivo alla popolazione siano pari o superiori al livello attuale e rafforzare l'applicazione di altre forme di sostegno sotto l'autorità del Presidente del Comitato popolare provinciale, come previsto dalla legge.

"È particolarmente importante studiare attentamente le disposizioni transitorie per garantire un processo di transizione politica armonioso e scientifico che non pregiudichi i diritti legittimi di coloro i cui terreni vengono espropriati", ha sottolineato il leader del Comitato popolare provinciale di Nam Dinh.

Il Vice Presidente Permanente del Comitato Popolare della provincia di Nam Dinh ha incaricato i Dipartimenti delle Costruzioni e delle Finanze di finalizzare con urgenza e sottoporre al Comitato Popolare Provinciale, per la promulgazione, i contenuti relativi alle tariffe di indennizzo per i danni a case, edifici e opere edilizie annesse ai terreni in caso di bonifica statale, nonché le tariffe di indennizzo e sostegno per le colture e il bestiame, garantendo la conformità alla legge, e di sottoporle al Comitato Popolare Provinciale per la promulgazione entro il 15 settembre 2024.

Allo stesso tempo, il Dipartimento di Pianificazione e Investimenti ha il compito di consigliare il Comitato Popolare Provinciale affinché sottoponga al Consiglio Popolare Provinciale, per la promulgazione, un documento legale che stabilisca i criteri per la decisione sull'attuazione della procedura di gara per la selezione degli investitori, come previsto dal comma 1 dell'articolo 126 della Legge Fondiaria e dai relativi decreti attuativi.

In merito alla risoluzione del Consiglio popolare provinciale che decide di pubblicare il primo listino prezzi dei terreni, da applicare a partire dal 1° gennaio 2026, la dirigenza del Comitato popolare provinciale ha incaricato il Dipartimento delle risorse naturali e dell'ambiente di fornire consulenza al Comitato popolare provinciale affinché lo sottoponga al Consiglio popolare provinciale in conformità con le normative; di rivedere annualmente e tempestivamente il listino prezzi dei terreni e di fornire consulenza al Comitato popolare provinciale affinché lo sottoponga al Consiglio popolare provinciale per la decisione in merito ad eventuali adeguamenti, modifiche e integrazioni, da pubblicare e applicare a partire dal 1° gennaio dell'anno successivo.

Il listino prezzi dei terreni contenuto nella Decisione n. 19/2023/QD-UBND del 21 luglio 2023 del Comitato popolare provinciale continuerà ad essere applicato fino al 31 dicembre 2025; in base alla situazione reale e se necessario, il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente è incaricato di fornire consulenza al Comitato popolare provinciale in merito all'adeguamento del listino prezzi dei terreni di cui alla Decisione n. 19/2023/QD-UBND alla nuova Legge Fondiaria e all'effettiva situazione dei prezzi dei terreni nella provincia.