Il progetto abitativo è in ritardo rispetto alla tabella di marcia.
Il progetto residenziale Yen Hoa, situato nel quartiere Quan Bau della città di Vinh, provincia di Nghe An , si estende su una superficie di 3,41 ettari con un investimento totale di 292,35 miliardi di VND. Il piano dettagliato del progetto è stato approvato dal Comitato popolare della provincia di Nghe An nel 2008 e il certificato di investimento è stato rilasciato nel 2009.
L'investitore è la società per azioni Nghe An Young Entrepreneurs Joint Stock Company, con sede nel quartiere Quan Bau, città di Vinh, e il signor Nguyen Van Ket, presidente del consiglio di amministrazione, in qualità di rappresentante legale.
Il progetto residenziale di Yen Hoa ha un capitale di investimento totale di 292,35 miliardi di VND.
Il progetto prevede la realizzazione di un edificio residenziale con annesso supermercato e servizi commerciali, composto da un corpo centrale di 9 piani (circa 4.500 m2); un gruppo di 24 villette a schiera, ciascuna con una superficie compresa tra 160 e 238 m2 (superficie totale di circa 4.000 m2); e un gruppo di 74 villette a schiera di 3 piani, ciascuna con una superficie compresa tra 103 e 139 m2 (superficie totale di 9.200 m2).
Inoltre, il progetto comprende un'area destinata a servizi pubblici, composta da un asilo nido a due piani con una superficie di circa 2.200 m2; e uno spazio verde, un'area sportiva e un parco (quasi 3.000 m2).
Il progetto abitativo di Yen Hoa è in corso da 15 anni ma non è ancora stato completato.
Il progetto ha una durata operativa di 28 anni, con un programma di attuazione di 5 anni a partire dalla data di rilascio del Certificato di Investimento. Tuttavia, dopo l'approvazione, la Nghe An Young Entrepreneurs Company non ha realizzato il progetto secondo il programma previsto. Dal 2020 ad oggi, il Comitato Popolare Provinciale di Nghe An ha concesso diverse proroghe al progetto, ma quest'ultimo rimane incompiuto.
All'inizio di agosto 2024, un giornalista di Nguoi Dua Tin ha osservato che il progetto era ancora in fase di disordine, con la costruzione di ville e villette a schiera in corso. I servizi pubblici come asili nido, spazi verdi, impianti sportivi e la sede centrale rimanevano solo sulla carta.
Il progetto ha ottenuto più volte delle proroghe dal Comitato popolare della provincia di Nghe An, ma rimane incompiuto.
Di recente, il 4 giugno 2024, il Comitato popolare della città di Vinh ha emesso la Decisione n. 381/QD-XPHC, imponendo una multa di 70 milioni di VND alla società per azioni Nghe An Young Entrepreneurs per aver avviato i lavori di costruzione senza i disegni esecutivi approvati per il progetto o le sue componenti.
Migliorare la qualità delle infrastrutture abitative e delle aree urbane.
Oltre al progetto abitativo già menzionato, nella provincia di Nghe An sono attualmente in corso diversi altri progetti, ma le infrastrutture tecniche e sociali al loro interno non sono state oggetto di investimenti esaustivi, oppure, pur essendo state realizzate, mostrano ora segni di deterioramento.
Inoltre, alcuni progetti per i quali il Comitato popolare provinciale di Nghe An ha concesso delle proroghe non sono ancora iniziati, oppure, pur avendo completato le infrastrutture tecniche e sociali, presentano una qualità scadente.
In risposta alla situazione sopra descritta, il Comitato Popolare della provincia di Nghe An ha recentemente emesso il documento n. 6279/UBND-CN, richiedendo al Dipartimento delle Costruzioni, ai Comitati Popolari distrettuali, cittadini e comuni, e agli investitori di intensificare gli sforzi per garantire e gestire la qualità delle infrastrutture nei progetti di edilizia abitativa e sviluppo urbano nella provincia.
Nello specifico, il Comitato Popolare della provincia di Nghe An richiede agli investitori di progetti di edilizia abitativa e sviluppo urbano nella provincia, che hanno già avviato i loro progetti (compresi quelli parzialmente avviati), di adempiere pienamente ai propri ruoli e responsabilità in merito alla gestione dei progetti di investimento edilizio; alla gestione della qualità e dell'avanzamento dei lavori; alla gestione della sicurezza sul lavoro e dell'ambiente di cantiere; e di rispettare rigorosamente le normative edilizie previste dalla legge.
Inoltre, è necessario esaminare e investire nella realizzazione completa di infrastrutture tecniche e sociali quali marciapiedi, sistemi di sicurezza stradale, sistemi di illuminazione pubblica, centri culturali, scuole, aree per attività pubbliche, ecc., al fine di garantire la sincronizzazione del progetto, la sicurezza e la qualità della costruzione in conformità con la pianificazione approvata, i documenti di progettazione e le normative e gli standard vigenti.
A parte alcune ville e case a schiera attualmente in costruzione, gli altri componenti del progetto abitativo di Yen Hoa (città di Vinh, provincia di Nghe An) non sono ancora stati realizzati.
Il Comitato Popolare Provinciale richiede che i Comitati Popolari distrettuali, cittadini e comuni monitorino e sollecitino regolarmente gli investitori in progetti di edilizia abitativa e sviluppo urbano nelle loro aree affinché concentrino le risorse sulla rettifica, riparazione e integrazione delle opere edilizie secondo il programma e le tempistiche richieste dal Comitato Popolare Provinciale. Nei casi in cui gli investitori siano in ritardo o non rispettino le disposizioni, dovranno segnalarlo al Dipartimento delle Costruzioni per le opportune valutazioni e provvedimenti in conformità con le normative vigenti.
Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm
