Di recente, il Ministero delle Costruzioni ha emesso l'Avviso n. 165 riguardante la pubblicazione di informazioni sull'edilizia abitativa e sul mercato immobiliare nel secondo trimestre del 2024.
Il numero di progetti residenziali commerciali autorizzati è aumentato.
Secondo il rapporto, il numero di nuovi progetti di edilizia residenziale commerciale autorizzati ha registrato una crescita positiva nel secondo trimestre del 2024.
Nello specifico, si tratta di 19 progetti per un totale di circa 10.230 unità; il numero di progetti di nuova autorizzazione è pari a quello del primo trimestre 2024 e rappresenta il 126,67% rispetto allo stesso periodo del 2023.
Di questi, 9 progetti si trovano nella regione settentrionale, 9 nella regione centrale e 1 nella regione meridionale.
Nei primi due trimestri del 2024 sono stati rilasciati i permessi per numerosi progetti di edilizia residenziale commerciale.
Il numero di progetti idonei alla vendita di unità abitative in costruzione è aumentato del 131,58% rispetto al primo trimestre del 2024 e del 106,38% rispetto allo stesso periodo del 2023.
Nello specifico, si tratta di 50 progetti per un totale di circa 13.167 unità abitative, di cui 17 nella regione settentrionale, 20 nella regione centrale e 13 nella regione meridionale.
Per quanto riguarda i progetti di edilizia residenziale commerciale completati, sono stati registrati 9 progetti, per un totale di 5.005 unità, pari al 90% rispetto al primo trimestre del 2024 e al 128,57% rispetto allo stesso periodo del 2023.
Meno dell'1% del pacchetto di crediti da 120 trilioni di VND è stato erogato.
Per quanto riguarda lo sviluppo dell'edilizia sociale, il numero di progetti segnalati da 53 delle 63 località alla fine del secondo trimestre del 2024 rimane piuttosto limitato.
A livello nazionale, sono stati realizzati solo 9 progetti di edilizia sociale, tra cui 3 progetti completati con 1.120 unità; 1 progetto con 395 unità di cui è iniziata la costruzione; diversi progetti per i quali sono state recentemente tenute cerimonie di posa della prima pietra e inaugurazioni; e 5 progetti con 2.876 unità che hanno ricevuto l'approvazione per gli investimenti.
Secondo i dati locali, dal 2021 alla fine del secondo trimestre del 2024 sono stati realizzati a livello nazionale 619 progetti di edilizia sociale, per un totale di 561.816 unità abitative.
Di questi, solo 79 progetti sono stati completati, fornendo 40.679 unità di edilizia sociale.
Il numero di alloggi sociali disponibili sul mercato immobiliare rimane piuttosto limitato.
Per quanto riguarda l'attuazione del pacchetto di crediti da 120 trilioni di VND per prestiti destinati all'edilizia sociale, il rapporto del Ministero delle Costruzioni mostra che attualmente, oltre alle quattro banche commerciali statali (BIDV, Vietinbank, Agribank , Vietcombank), anche Tien Phong Bank (TPbank) e VPBank hanno presentato domanda di partecipazione al programma, registrando ciascuna 5.000 miliardi di VND.
In sintesi, ad oggi, solo 32 dei 63 Comitati Popolari provinciali hanno presentato la documentazione o pubblicato sui propri portali elettronici l'elenco dei progetti partecipanti al Programma, per un totale di 73 progetti; tra questi, alcune province ne hanno pubblicati molti, tra cui Hanoi (6 progetti), Ho Chi Minh City (6 progetti), Bac Ninh (6 progetti), Binh Dinh (5 progetti)...
In particolare, ad oggi le banche commerciali hanno erogato solo 1.234 miliardi di VND, di cui 1.202 miliardi di VND a investitori in 12 progetti e 32 miliardi di VND ad acquirenti di case in 5 progetti.
Di conseguenza, finora è stato erogato meno dell'1% del pacchetto di credito da 120.000 miliardi di VND, un fondo che dovrebbe sostenere la ripresa del mercato immobiliare e stimolare l'offerta di alloggi sociali.
Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/so-luong-du-an-bds-nha-o-duoc-cap-phep-tang-trong-nua-dau-nam-2024-204240815180841485.htm
