Novaland ha ridotto le proprie passività di 8.122 miliardi di VND dopo 18 mesi e ha registrato un utile di 345 miliardi di VND al termine del secondo trimestre del 2024.

Presso il NovaWorld Ho Tram, l'impresa appaltatrice sta implementando simultaneamente numerosi elementi, accelerando i lavori di costruzione e prevedendo di rendere operative molte delle sue attrazioni nell'agosto del 2024.

Al 30 giugno, il debito complessivo di Novaland nei confronti dei creditori è diminuito di 8.122 miliardi di VND, pari al 13%, rispetto al 31 dicembre 2022; di cui il debito obbligazionario al dettaglio è diminuito di quasi 3.600 miliardi di VND, rappresentando il 44,1% della riduzione totale del debito.

Inoltre, è stata concordata una proroga per quasi 20.500 miliardi di VND di debito complessivo derivante da prestiti esteri e obbligazioni emesse da privati ​​di Novaland, ed è stato elaborato un piano per la sua gestione.

Tra le misure di alleggerimento del debito più significative, si segnala il completamento ufficiale della ristrutturazione di un pacchetto di obbligazioni convertibili internazionali da 300 milioni di dollari, con scadenza prorogata al 2027.

Un rappresentante del Gruppo Novaland ha dichiarato che attualmente 14 dei 16 progetti in corso all'interno dei cluster di progetti del Gruppo sono in fase di costruzione, con un budget totale di 12.100 miliardi di VND, che viene erogato in fasi.

Inoltre, molte grandi imprese edili hanno accettato di eseguire prima i lavori di costruzione e di essere pagate solo dopo la vendita del prodotto, al fine di sostenere Novaland durante questo periodo difficile.

Questo permette a Novaland di completare i suoi progetti in anticipo, garantendo la consegna tempestiva dei prodotti ai clienti e generando flussi di cassa per saldare i debiti, contribuendo al contempo a trasformare il paesaggio locale ed evitando lo spreco di risorse sociali.

"Il valore totale dei prodotti completati e consegnati, nonché dei nuovi lanci di vendita, è stimato in quasi 480.000 miliardi di VND", ha dichiarato Novaland.

A settembre , il progetto dell'area urbana commerciale e di servizi di Cu Lao Phuoc Hung verrà rilanciato.

Fornendo ulteriori informazioni sullo stato di avanzamento dei progetti chiave, Novaland ha dichiarato che, nell'ambito del gruppo di progetti nella zona centrale di Ho Chi Minh City, si è adoperata per coordinarsi con le parti interessate al fine di risolvere le questioni legali e ha ottenuto alcuni risultati positivi.

Tra questi, il progetto Grand Manhattan è in attesa dell'approvazione finale dopo che le questioni legali sono state risolte dalla task force governativa e dalle autorità di Ho Chi Minh City. La struttura portante della Torre B1 è stata completata, mentre si prevede che la Torre B2 venga ultimata nella seconda metà del 2024, con la consegna degli appartamenti a partire dal secondo trimestre del 2025.

Inoltre, da giugno 2024 alla fine del 2024, sono stati consegnati ai residenti oltre 1.200 certificati di proprietà per case a bassa densità, appartamenti, ecc., nei progetti Sunrise Riverside (Ho Chi Minh City meridionale) e Victoria Village (Thu Duc City).

Aqua City sta completando i lavori di sistemazione paesaggistica e le infrastrutture interne ed esterne, trasformandosi gradualmente in una zona urbana vivibile nella parte orientale di Ho Chi Minh City.

Quattro torri del complesso residenziale Victoria Village sono ancora in costruzione e in fase di completamento, con consegna prevista per il quarto trimestre del 2025. Dal 20 luglio, le ultime due torri, G6 ed E2, di Sunrise Riverside hanno iniziato a consegnare gli appartamenti ai residenti.

Ad Aqua City ( Dong Nai ), grazie all'attenzione del Governo e agli sforzi coordinati per risolvere le difficoltà legali con gli enti competenti, si prevede che la modifica parziale del Piano Generale della città di Bien Hoa, dell'area C4 e di una parte dell'area urbana a ovest dell'autostrada Bien Hoa-Vung Tau sarà completata all'inizio di agosto 2024.

Nel settembre 2024, una volta completate le fasi di pianificazione, riprenderanno i lavori di livellamento del terreno e la costruzione delle infrastrutture nell'area urbana commerciale e di servizi di Cu Lao Phuoc Hung.

Attualmente, il progetto ha consegnato 516 unità nelle sue diverse fasi. Molte fasi del progetto sono ancora in costruzione e si prevede che la consegna di ulteriori 891 unità inizierà negli ultimi sei mesi del 2024.

Presso NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau), alla fine del secondo trimestre del 2024, 381 unità abitative delle fasi Tropicana e Wonderland erano state consegnate ai clienti e messe in affitto, con un tasso di occupazione di circa il 50% nei giorni feriali e fino al 90% nei fine settimana.

Da ora fino alla fine del 2024, continueranno a essere costruiti e consegnati Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen…, per un totale di 243 strutture. Nel prossimo futuro, entreranno in funzione più di 12 attraenti parchi divertimento, come Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park… con l'obiettivo di migliorare l'esperienza dei turisti e contribuire a dare impulso all'economia turistica locale.

Per NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), il progetto ha completato la pianificazione dettagliata in scala 1:500, con 1.111 unità già consegnate, oltre 500 ville operative e più di 100 unità attualmente in fase di finitura interna per soddisfare la domanda dell'alta stagione con un tasso di occupazione superiore al 90%.

Nel prossimo futuro, con l'entrata in vigore della Legge Fondiaria del 2024, verranno presto definiti i prezzi specifici dei terreni per il progetto, che serviranno come base per il calcolo dei canoni di locazione, la costruzione e la consegna di 820 unità abitative ai residenti, e contemporaneamente il completamento e la messa in funzione di una serie di nuove infrastrutture come: il Museo, i parchi a tema di Jack e il fagiolo magico, il Fantasy Park... tra i quasi 40 progetti di intrattenimento e parchi previsti in quest'area.

I risultati positivi conseguiti durante 18 mesi di profonda ristrutturazione, unitamente all'obiettivo di completare la costruzione e consegnare 2.600 unità entro gli ultimi sei mesi del 2024, rappresentano un impegno significativo da parte di Novaland per onorare i propri impegni nei confronti dei clienti, ripristinare la fiducia degli investitori e contribuire allo sviluppo sostenibile del mercato.

Un rappresentante di Novaland ha dichiarato che il mercato continua ad affrontare numerose difficoltà e sfide in termini di liquidità e di avanzamento delle procedure legali. Per una rapida ripresa delle attività, è necessario un orientamento preciso da parte del governo e degli enti competenti, unitamente al continuo supporto dei partner finanziari e dei clienti nel prossimo periodo.