Il Ministero delle Risorse Naturali e dell'Ambiente ha appena emanato la Circolare 10/2024/TT-BTNMT (Circolare 10) che disciplina i registri catastali, i certificati di diritto d'uso del suolo e i certificati di proprietà per i beni annessi al terreno.
Le principali modifiche apportate al nuovo certificato riguardano l'inserimento di un codice QR e la riduzione del numero di pagine da quattro a due. Nello specifico, il nuovo certificato di proprietà fondiaria sarà costituito da un unico foglio di due pagine, stampato su uno sfondo con motivo a tamburo color bronzo, in rosa loto, con dimensioni di 210x297 mm.
Nuove modifiche ai certificati di proprietà fondiaria: ora è possibile verificare le informazioni tramite codice QR. (Foto: TNMT)
In precedenza, la maggior parte delle informazioni sul certificato si trovava alle pagine due e tre, ma ora è stata spostata alla pagina uno.
La pagina 1 include l'emblema e il nome nazionale; il testo "Certificato dei diritti di utilizzo del terreno e di proprietà dei beni annessi al terreno"; un codice QR; e il codice del certificato...
La pagina 2 include una planimetria del terreno, i beni annessi al terreno stesso, le modifiche apportate dopo l'emissione del certificato, il numero di registrazione del certificato e delle note per il titolare del certificato.
Secondo la Circolare 10, la stampa dei certificati di diritto d'uso del terreno e dei certificati di proprietà dei beni annessi al terreno viene effettuata tramite un software di gestione del database fondiario.
Nei casi in cui un ente locale non abbia ancora istituito un database fondiario, sulla base delle informazioni contenute nei registri di registrazione e di rilascio dei certificati, i dati verranno creati nel software di gestione del database fondiario per stampare i certificati di diritto d'uso del terreno e di proprietà dei beni annessi al terreno.
Secondo questa circolare, il codice QR stampato sul certificato viene utilizzato per memorizzare e visualizzare informazioni dettagliate sul certificato e informazioni per la gestione del codice QR.
Le informazioni fornite tramite il codice QR sono valide quanto quelle riportate sul certificato e sono coerenti con le informazioni presenti nel database fondiario o con quelle registrate nei registri catastali per le aree in cui non è ancora stato istituito un database fondiario.
Per i certificati di proprietà fondiaria stampati per la prima volta, il codice QR è visualizzato nell'angolo in alto a destra della pagina 1 del certificato.
Qualora le informazioni subiscano modifiche dopo l'emissione del certificato, il codice QR viene visualizzato nell'angolo in alto a destra della colonna "Contenuto delle modifiche e base giuridica" nella sezione 6, pagina 2 del certificato.
Fonte: https://www.congluan.vn/nhung-thay-doi-moi-cua-so-do-co-the-tra-thong-tin-qua-ma-qr-post307261.html
