Motivi per cui il vecchio listino prezzi dei terreni rimarrà in vigore fino alla fine del 2025.

In un recente documento inviato ai ministeri, agli enti ministeriali, alle agenzie governative, ad altri enti centrali e ai comitati popolari delle province e delle città a gestione centrale, il Ministero delle Finanze ha dichiarato che la Legge Fondiaria del 2024 entrerà in vigore a partire dal 1° agosto 2024; tale legge disciplina una serie di contenuti relativi alla gestione e all'utilizzo dei beni pubblici.

Per quanto riguarda l'applicazione transitoria delle tabelle dei prezzi dei terreni, il Ministero delle Finanze ha dichiarato che le tabelle dei prezzi dei terreni pubblicate dai Comitati Popolari provinciali in conformità alla Legge Fondiaria del 2013 continueranno ad essere applicate fino al 31 dicembre 2025;

Se necessario, il Comitato popolare provinciale deciderà di adeguare il listino prezzi dei terreni, conformemente alle disposizioni della presente legge, all'effettiva situazione dei prezzi dei terreni nella località. La procedura per l'adeguamento del listino prezzi dei terreni in tali casi (qualora si rendesse necessaria) sarà attuata conformemente alle disposizioni dell'articolo 17 del Decreto governativo n. 71/2024/ND-CP del 27 giugno 2024, sui prezzi dei terreni.

Inoltre, il Ministero delle Finanze ha dichiarato di aver sottoposto al Governo, per la promulgazione, il Decreto n. 103/2024/ND-CP del 30 luglio 2024, relativo alle tariffe per l'uso del suolo e ai canoni di locazione fondiaria, e il Decreto n. 104/2024/ND-CP del 31 luglio 2024, relativo al Fondo per lo Sviluppo del Territorio.

Questi includono regolamenti sul calcolo, la riscossione, il pagamento, l'esenzione e la riduzione delle tasse sull'uso del suolo e dei canoni di locazione fondiaria; sull'organizzazione, il funzionamento e il meccanismo finanziario del Fondo per lo sviluppo del territorio; disposizioni transitorie relative alle tasse sull'uso del suolo e ai canoni di locazione fondiaria nei casi in cui il terreno sia stato assegnato o concesso in locazione; sul funzionamento del Fondo per lo sviluppo del territorio prima della data di entrata in vigore della Legge fondiaria del 2024; e le responsabilità dei ministeri competenti, degli enti centrali e dei comitati popolari provinciali dopo l'entrata in vigore di questi decreti.