Un progetto residenziale completato a Duc Hoa, vicino al confine con Ho Chi Minh City - Foto: SON LAM
Il 5 agosto, il Dipartimento provinciale di pianificazione e investimenti di Long An ha annunciato di aver inviato inviti a investitori interessati a un progetto residenziale nella comune di My Hanh Bac, distretto di Duc Hoa, provincia di Long An.
Questo progetto ha ricevuto l'approvazione di principio dal Comitato popolare provinciale, nonché l'approvazione dei requisiti preliminari relativi alla capacità e all'esperienza dell'investitore che intende realizzarlo.
La superficie del progetto è di circa 214 ettari. Di questi, oltre 33 ettari saranno destinati alla costruzione da parte dell'investitore, mentre per oltre 46,5 ettari l'investitore ha trasferito i diritti di utilizzo del terreno ai residenti locali per la realizzazione dell'edificio.
Il progetto comprenderà sia alloggi commerciali (villette a schiera, ville) che alloggi sociali (appartamenti). L'investitore costruirà 2.875 unità e cederà i diritti di utilizzo del terreno ai residenti per la costruzione di ulteriori 5.482 unità.
La popolazione stimata al termine del progetto è di 30.681 persone.
Il costo totale preliminare per la realizzazione del progetto è di circa 7.029 miliardi di VND. I costi per indennizzi, sostegno e reinsediamento ammontano a oltre 4.192 miliardi di VND.
La durata operativa del progetto è di 50 anni. Si prevede che la realizzazione del progetto richiederà 6 anni.
Il progetto offrirà diverse tipologie di immobili, tra cui unità immobiliari in vendita e acquisto, alloggi sociali in vendita e in affitto, e spazi commerciali in vendita e in affitto all'interno dell'area interessata dal progetto.
Secondo il progetto strutturale, l'investitore costruirà e completerà 1.485 villette a schiera affacciate sulle strade N22, N27, N30, D6, D7 e sulla strada provinciale 823B, con un'altezza di 4 piani.
I restanti 5.230 lotti di terreno adiacenti saranno ceduti dall'investitore alla popolazione per la costruzione, garantendo il rispetto dei dettagli urbanistici approvati.
L'investitore costruirà inoltre 46 ville affacciate sulla strada D7, con un'altezza di 4 piani. I restanti 252 lotti di terreno edificabile per le ville saranno trasferiti.
Gli alloggi sociali saranno costruiti da investitori, su un edificio di 9 piani, su una superficie totale di oltre 164.000 m2 e con una superficie totale degli edifici di oltre 201.000 m2.
Il progetto garantisce che le infrastrutture di trasporto, l'approvvigionamento idrico e il sistema fognario, l'illuminazione, gli spazi verdi, i corpi idrici e le strutture commerciali, di servizio, culturali, mediche e didattiche siano conformi al piano urbanistico approvato in scala 1:2000.
Fonte: https://tuoitre.vn/long-an-tim-nha-dau-tu-khu-dan-cu-cho-hon-30-000-nguoi-o-gan-tp-hcm-20240805193721848.htm
