Báo Đầu tư•19/11/2024Long An sta sollecitando investimenti per un progetto di riqualificazione di un'area residenziale del valore di oltre 11.222 miliardi di VND.
Il progetto verrà realizzato nella comune di My Hanh Bac, distretto di Duc Hoa, provincia di Long An, su una superficie di circa 214,9217 ettari.
Il Dipartimento provinciale di pianificazione e investimenti di Long An invita gli investitori interessati a presentare domanda per un progetto di area residenziale nel comune di My Hanh Bac, distretto di Duc Hoa, provincia di Long An.
Il progetto si estende su una superficie di circa 214,9217 ettari. L'area edificabile per la porzione che l'investitore intende sviluppare è di 331.768,24 m2; mentre per la porzione in cui l'investitore trasferirà i diritti di utilizzo del terreno ai residenti per la costruzione, l'area è di 465.484,41 m2. La popolazione stimata è di circa 30.681 persone.
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| Il progetto è in fase di realizzazione nel distretto di Duc Hoa, nella provincia di Long An. |
Il progetto offre diverse linee di prodotto, tra cui la compravendita di immobili residenziali (costruzioni non finite, facciate completate), la vendita e la locazione di alloggi sociali, la vendita, la locazione e la gestione di piani di servizio all'interno dell'area del progetto, in conformità con la pianificazione approvata.
Struttura preliminare del prodotto per abitazioni, per case a schiera: l'investitore costruirà la struttura grezza e completerà la facciata di 1.485 unità su lotti di terreno terrazzati situati lungo le strade N22, N27, N30, D6, D7 e la strada provinciale 823B, con una superficie totale stimata di 159.369 m2; un'altezza dell'edificio di 4 piani; e una superficie totale edificabile di circa 599.085 m2. Per i restanti 5.230 lotti di terreno terrazzati, l'investitore trasferirà i diritti di utilizzo del terreno ai residenti per la costruzione, garantendo il rispetto del piano di dettaglio in scala 1:500 e dei progetti approvati.
Per quanto riguarda le ville: l'investitore realizzerà la struttura di base e completerà la facciata di 46 ville sui lotti situati lungo la strada D7, con una superficie totale prevista di 8.101 m2; un'altezza dell'edificio di 4 piani; e una superficie edificabile totale di circa 18.956 m2. Per i restanti 252 lotti, l'investitore trasferirà i diritti di utilizzo del terreno ai residenti per la costruzione, garantendo il rispetto del piano regolatore dettagliato in scala 1:500 e dei progetti approvati.
Per quanto riguarda l'edilizia sociale: l'investitore costruirà alloggi sociali su 5 lotti di terreno designati CC-09, CC-10, CC-11, CC-12, CC-13 con una superficie totale prevista di 164.298 m2, 9 piani di altezza e una superficie totale edificata di circa 201.894,00 m2.
Il costo totale preliminare del progetto ammonta a quasi 7.030 miliardi di VND; il costo degli indennizzi, del sostegno e del reinsediamento supera i 4.192 miliardi di VND.
Si prevede che il progetto verrà realizzato in un periodo di 6 anni (dal primo trimestre del 2025 al quarto trimestre del 2030) a partire dalla data di approvazione da parte degli investitori.
