L'enorme vantaggio del mercato immobiliare nella zona est di Hanoi nel nuovo ciclo di crescita.

Per gli investitori, la principale preoccupazione è se i prezzi degli immobili tenderanno al rialzo o al ribasso nel nuovo contesto. Secondo gli esperti, i prezzi dei terreni e degli edifici a bassa densità erano già aumentati prima del 1° agosto, e si prevede che questa tendenza continui poiché, in base alla nuova legge, la suddivisione e la vendita di terreni sono vietate in 105 città e comuni di tutto il paese.

Gli aumenti di prezzo sono inevitabili, poiché i nuovi metodi di calcolo delle imposte, le tecniche di valutazione dei terreni e altre spese impreviste comportano costi di produzione più elevati, costringendo i costruttori a valutare un aumento dei prezzi di vendita per compensare. Pertanto, possedere immobili già esistenti, acquisiti nelle fasi precedenti, offrirà agli investitori un vantaggio significativo prima che il mercato stabilizzi un nuovo livello di prezzo.

Ocean City è stata a lungo la "locomotiva" del mercato immobiliare del Nord.

Oltre all'impatto delle politiche governative, il mercato immobiliare ha beneficiato anche della volontà di erogare capitali di investimento pubblici. Di conseguenza, quest'anno sono stati stanziati 657.000 miliardi di VND a ministeri, settori e amministrazioni locali, principalmente per le infrastrutture di trasporto. Una serie di progetti chiave sono entrati in fase di costruzione o hanno visto accelerare i lavori, aprendo la strada al mercato immobiliare e generando un'impennata di investimenti in diverse aree, tra cui la parte orientale di Hanoi.

Gli esperti sottolineano che la seconda metà del 2024 rappresenta il momento ideale per investire, consentendo agli investitori di raccogliere i frutti dell'entrata in vigore e della piena attuazione pratica di politiche innovative. I rendimenti più elevati deriveranno sempre da progetti già operativi, legalmente validi, situati in posizioni privilegiate e dotati di servizi di alta qualità. Ocean City, la migliore area urbana residenziale al mondo nella zona est di Hanoi, è un raro esempio di progetto che soddisfa tutti questi rigorosi criteri.

Gli straordinari vantaggi di Ocean City, una delle migliori aree urbane al mondo.

Con una superficie di ben 1.200 ettari – la più grande del Vietnam settentrionale – Ocean City attrae gli investitori grazie a una serie di vantaggi eccezionali.

Situata nella parte orientale della capitale, un'area che sta attualmente beneficiando di ingenti investimenti e di un rapido sviluppo in quanto polo economico chiave di Hanoi e del Vietnam settentrionale, Ocean City possiede un forte potenziale di apprezzamento del valore immobiliare grazie alle sue infrastrutture integrate e alla comoda connettività. In particolare, molti progetti chiave sono già operativi, come la superstrada Hanoi-Hai Phong, lo svincolo di Co Linh, la seconda fase del ponte di Vinh Tuy e l'ampliamento della Strada Statale 5.

Nel frattempo, da qui al 2027, si prevede che verranno avviati e completati altri sei ponti che collegheranno le due sponde del Fiume Rosso, insieme alla costruzione della Tangenziale 3.5 e della Tangenziale 4, aprendo la strada a una super-connettività per Ocean City in tutte le direzioni. Questo fattore da solo potrebbe contribuire ad aumentare i prezzi degli immobili di almeno il 40-50%, secondo i dati dell'Istituto di Ricerca per lo Sviluppo di Ho Chi Minh City.

Ocean City sta acquisendo sempre più valore agli occhi degli investitori non solo per la sua variegata offerta immobiliare, molto richiesta dal mercato, ma anche per la reputazione del costruttore, Vinhomes, che garantisce ai clienti la massima tranquillità in merito all'avanzamento dei lavori, alla consegna, alla qualità e alla documentazione legale. Inoltre, i complessi residenziali Vinhomes Ocean Park 2 e 3 sono stati recentemente concessi in licenza per la vendita a società e privati ​​stranieri. Ciò significa che il potenziale di apprezzamento del valore degli immobili a Ocean City è ulteriormente garantito dalla crescente domanda da parte di acquirenti esteri.

Clienti e investitori possono facilmente verificare l'eccezionale valore e le prospettive della megalopoli a est di Hanoi osservando l'andamento del mercato nella zona negli ultimi tempi. Molte unità di Ocean City sono state vendute completamente in poche ore dal lancio. Subito dopo, i prezzi di vendita hanno continuato a raggiungere nuovi picchi con aumenti record, come ad esempio il segmento a bassa densità di Vinhomes Ocean Park 1, che ha registrato un incremento del 200-300% in soli 2-3 anni.

Ocean City è inoltre molto apprezzata dagli investitori per i suoi servizi di livello mondiale, unici per dimensioni, portata e funzionalità. Tra questi, un ecosistema marino con il VinWonders Wave Park e il VinWonders Wave Park; e vivaci centri commerciali come Grand World, Center Point e Little Hong Kong... in grado di soddisfare tutte le esigenze di shopping, intrattenimento, svago e resort di lusso secondo standard a 5 stelle.

La presenza di una comunità di oltre 70.000 residenti è un altro fattore che contribuisce ad attrarre investitori a Ocean City.

Con il più completo ed esteso ecosistema di servizi "Vin family" di sempre, Ocean City offre un'esperienza abitativa comoda e alla moda, attirando sempre più clienti che scelgono di stabilirsi qui e iniziare la propria vita. Recentemente, la Vinmec International Multi-Specialty Clinic ha aperto i battenti presso Vinhomes Ocean Park 1, una nuova struttura che offre ai residenti un accesso esclusivo a servizi sanitari di alta qualità.

Ad oggi, Ocean City ospita oltre 70.000 persone, creando un nuovo e vivace centro nella zona est di Hanoi. La presenza di questa comunità residente, insieme al forte e costante flusso migratorio verso est, è considerata una delle forze trainanti dell'aumento sostenibile dei prezzi degli immobili, contribuendo a rendere questa città di livello internazionale attraente per gli investitori più avveduti.