L'impulso che alimenta l'ondata migratoria di espatriati verso Ocean City, considerata una delle migliori destinazioni urbane al mondo, sta determinando un'impennata nello sviluppo della città.

Nel 2023, il Vietnam contava circa 136.800 lavoratori provenienti da oltre 110 paesi e territori. La maggior parte di questi erano lavoratori altamente qualificati, tra cui dirigenti, quadri, esperti e personale altamente specializzato, con progetti di residenza a lungo termine e il desiderio di stabilirsi e costruire la propria carriera.

Secondo le statistiche del Ministero delle Costruzioni , dall'allentamento delle politiche di proprietà immobiliare per gli stranieri nel 2015, fino alla fine del terzo trimestre del 2023, oltre 3.000 stranieri hanno acquistato case in Vietnam. Tuttavia, questo numero è ancora molto basso rispetto alla domanda (rappresenta solo circa lo 0,53% del totale delle transazioni immobiliari a livello nazionale nel periodo 2018-2022). Secondo le statistiche dello stesso ente, circa 4 milioni di persone, tra stranieri e vietnamiti residenti all'estero, desiderano acquistare una casa in Vietnam in futuro.

Vinhomes Ocean Park 2 e 3 hanno ottenuto l'autorizzazione alla vendita agli stranieri a partire dal 28 giugno.

Gli esperti prevedono che l'ondata di acquirenti stranieri di case in Vietnam diventerà sempre più intensa con l'entrata in vigore ufficiale, il 1° agosto, della Legge sull'edilizia abitativa del 2023 e della Legge fondiaria del 2024. Di conseguenza, le organizzazioni e i singoli stranieri che soddisfano i requisiti potranno acquistare ville e case a schiera, nonché acquistare, affittare con opzione di acquisto, ricevere in dono, ereditare e possedere appartamenti in condomini. Si tratta di un'apertura molto più ampia rispetto a quella consentita dalla Legge sull'edilizia abitativa del 2014.

“La comunità di decine di migliaia di coreani che lavorano e vivono in diverse località attendeva da tempo questa buona notizia. Per una persona come me, che ha un legame profondo con il Vietnam da decenni, si tratta di un'importante base giuridica che contribuirà a migliorare le condizioni di vita, rafforzando così il nostro impegno a lungo termine verso la nostra seconda patria”, ha dichiarato il signor Yoon Kyu Hee, direttore di una filiale di un'azienda coreana ad Hanoi .

Tuttavia, non tutti i progetti possono soddisfare le esigenze di questo segmento di clientela potenzialmente redditizio, soprattutto di coloro che cercano un'abitazione. Con redditi che possono raggiungere i 34.000 dollari al mese (dati del 2022, secondo Navigos), la residenza ideale per questo gruppo deve soddisfare una serie di standard rigorosi in termini di posizione, ambiente, paesaggio, servizi e altro ancora.

Il fascino di questa zona sta attirando molti stranieri nella parte orientale di Hanoi.

Nella prima metà di quest'anno, solo ad Hanoi sono stati venduti oltre 1.000 appartamenti a stranieri. Una parte significativa di questi immobili appartiene al gruppo "Vin", in particolare a Ocean City, considerata una delle migliori città residenziali al mondo. Si prevede che questo numero aumenterà ulteriormente, poiché il 28 giugno due importanti componenti di questa mega-città di 1.200 ettari, Vinhomes Ocean Park 2 e Vinhomes Ocean Park 3, sono state contemporaneamente autorizzate alla vendita a persone fisiche e giuridiche straniere.

In passato, Ocean City ha attirato l'attenzione della comunità internazionale perché soddisfaceva tutti i rigorosi requisiti e criteri per un'area residenziale di alto livello. Il suo primo vantaggio è la posizione privilegiata, poiché questa "città di destinazione" è facilmente collegata all'aeroporto internazionale di Noi Bai, alla superstrada Hanoi-Bac Ninh-Bac Giang, alla Strada Statale 5A e alla superstrada Hanoi-Hai Phong, arterie principali dell'intera regione economica settentrionale. In futuro, verranno realizzati molti altri importanti progetti, facilitando l'accesso dei residenti al centro di Hanoi e gli spostamenti verso le province e le città limitrofe.

Ocean City affascina i residenti di tutto il mondo anche grazie al suo ambiente di vita eccezionalmente pulito e spazioso, caratterizzato da ampi spazi verdi e specchi d'acqua. In particolare, il complesso di "meraviglie" che comprende il VinWonders Wave Park (18 ettari), il VinWonders Water Park (oltre 12 ettari), la Crystal Lagoon (6,1 ettari), ecc., offre un lussuoso paradiso balneare a portata di mano.

Pioniere nella creazione di uno stile di vita ecocompatibile a 360 gradi, Ocean City affascina anche gli stranieri con la presenza di oltre 100 campi sportivi che offrono una gamma completa di discipline di allenamento. In particolare, nel prossimo futuro, Vinhomes Ocean Park 2 includerà anche un complesso tennistico di livello internazionale e un'area pratica golfistica privata di 1,3 ettari, consentendo ai residenti di praticare sport di tendenza e ricaricare le proprie energie ogni giorno.

In quanto città veramente integrata, Ocean City aiuterà anche coloro che sono lontani da casa a trovare un senso di appartenenza, creando versioni perfette di se stessi, come K-Town, che fonde stili antichi e moderni ed è considerata il nuovo centro coreano in Vietnam; The Venice, magnifica e romantica con il suo stile italiano; e Little Hong Kong, vibrante e colorata con influenze cinesi... Queste zone non solo possiedono un'originale bellezza architettonica, ma sono anche piene di vita grazie a spettacoli artistici e festival di scambio culturale tra il Vietnam e altri paesi.

Lo stile di vita dinamico e il variegato panorama culturale di Ocean City attraggono residenti internazionali.

Vivendo in una metropoli costruita secondo un modello "tutto in uno", tutte le esigenze degli stranieri saranno soddisfatte a pochi passi di distanza. In particolare, a questo gruppo di residenti saranno offerti numerosi servizi privilegiati, come il Vinmec Korean Medical Center, la Korean International School (KGS) e la Brighton College British International School…

Pochi progetti offrono servizi pensati appositamente per la comunità internazionale come Ocean City. Grazie anche a un adeguato sostegno politico, si prevede che questa città a est di Hanoi si svilupperà rapidamente in un'area residenziale delle Nazioni Unite, meritandosi a pieno titolo il titolo di migliore città al mondo in cui vivere.