Occorre adottare misure severe contro i casi di costruzione su terreni agricoli nel comune di Nam Cat Tien.

Il Forest Breath Eco Lodge, di proprietà del signor Dung, funge da pensione e ristorante. Egli ha costruito degli edifici sul lotto numero 261, foglio di mappa numero 6, con una superficie di circa ^{364 m²} (comprese 12 camere e una sala da pranzo) e circa ^{238 m²} (3 m x 42 m) di cemento per le strade interne; e sul lotto numero 248, foglio di mappa numero 6, ha costruito degli edifici con una superficie totale di circa ^{160 m²} (4 edifici x ^{40 m²} ) adibiti a camere in affitto.

Al momento dell'ispezione, il signor Dung ha dichiarato che la costruzione era stata completata intorno al 2020, trattandosi di una ristrutturazione di una casa, ma non è stato in grado di fornire alcun documento legale relativo alla costruzione su terreno agricolo.

L'area Green Bamboo Lodge Bird and Lodge River Liedge, situata sui lotti di terreno n. 276 e 277, foglio di mappa n. 6, con una superficie totale di ​​5801,8 ^m² (BHK) nel comune di Nam Cat Tien, è di proprietà e utilizzata dal signor Truong Cong Vinh e dalla signora Nguyen Thi Hue.

Il Green Bamboo Lodge Bird e il Lodge River Liedge, di proprietà del signor Vung, sono attualmente adibiti ad attività ricettive. Sono stati costruiti due edifici per un totale di circa 232 ^m² (una struttura solida di circa 220 ^{m² e} un'altra con telaio in acciaio di circa 12 ^m² , una casa su palafitte); un edificio di 86 ^m² (cinque case su palafitte di circa 12,2 ^m² ciascuna e una casa su palafitte di circa 25 ^m² ); ed è stato riqualificato il paesaggio, che comprende un laghetto e un prato di 153 m².

Al momento dell'ispezione, la signora Tran Thi Van (la rappresentante) non è stata in grado di fornire documenti legali relativi ai progetti di costruzione su terreni agricoli.

L'Orchard Home Resort, che reca l'insegna "Orchard Home", si trova sui lotti di terreno numerati 4, 7, 18, 28, 36, 53, 54, 65 e 66, tutti sulla mappa numero 4, con una superficie totale di 82.322,4 ^m² nel comune di Nam Cat Tien. Il terreno è di proprietà del signor Tran Vinh Hai e il resort è attualmente gestito come struttura ricettiva dalla signora Dang Le Thuy.

Qui, l'investitore ha costruito le seguenti strutture: 2 case unifamiliari con una superficie totale di ^{​​1188 m²} (su terreno agricolo) sulle particelle catastali 65 e 66, foglio catastale 4; 1 casa unifamiliare con una superficie totale di ^{​​190 m²} (su terreno agricolo) sulla particella catastale 53, foglio catastale 4; 2 case unifamiliari con una superficie totale di ​​circa ^{380 m²} (su risaia) sulla particella catastale 36, foglio catastale 4; 2 case unifamiliari con una superficie totale di ​​circa ^{380 m²} (su risaia) sulla particella catastale 28, foglio catastale 4; e 19 strutture già costruite (su terreno residenziale rurale) sulla particella catastale 7, foglio catastale 4.

Al momento dell'ispezione, la signora Dang Le Thuy (la rappresentante) non è stata in grado di fornire i documenti legali relativi alla costruzione degli edifici.

L'area con l'insegna "VIETNAMESE COFFEE" si trova sulle particelle catastali 124 e 139, foglio cartografico 13, e su una porzione della pianura alluvionale lungo il fiume Dong Nai . L'attività attualmente opera come struttura ricettiva e caffetteria, con la signora Nguyen Thi Thu Huyen come rappresentante commerciale.

Qui, sul lotto numero 139, foglio di mappa numero 13, sono state costruite due strutture con una superficie totale di circa ^{280 m²} (su terreno destinato a colture perenni) (una casa prefabbricata con pavimenti piastrellati, di circa ^{240 m²} ; una casa costruita in muratura, di circa ^{40 m²} ); e sul lotto numero 124, foglio di mappa numero 13, è stata costruita una casa costruita in muratura con una superficie di circa ^{500 m²} (compresi ^{300 m²} di terreno residenziale e 3952,40 m² ^di terreno destinato a colture perenni).

Le strutture all'interno del corridoio di protezione delle risorse idriche del fiume Đồng Nai hanno una superficie totale di circa ^{454 m²} (2 case prefabbricate con pavimenti piastrellati (case su palafitte) con una superficie totale di circa ^{48 m²} ; 1 casa solida con una superficie di circa ^{70 m²} ; 1 piattaforma in cemento con una superficie di circa ^{336 m²} situata a circa 5 m dalla superficie dell'acqua esistente).

Al momento dell'ispezione, la signora Nguyen Thi Thu Hien non è stata in grado di fornire i documenti legali relativi alla costruzione degli edifici.

Inoltre, il team di ispezione ha scoperto che sui lotti 305 e 309 della mappa 6 erano presenti delle strutture, ma poiché queste erano recintate (con reti o muri), era impossibile accedervi per registrare l'area specifica. Allo stesso tempo, l'area circostante presentava numerose costruzioni (in legno e mattoni) che mostravano segni di violazione delle normative edilizie e urbanistiche.

Vi sono segnali di violazioni della legge su vasta scala.

Per quanto riguarda i progetti di costruzione su terreni agricoli con presunte violazioni che sono stati segnalati, il Comitato popolare del distretto di Tan Phu ha affermato di non aver ricevuto in precedenza alcuna segnalazione dal Comitato popolare del comune di Nam Cat Tien in merito a costruzioni abusive nella zona.

Secondo quanto riferito dal Comitato popolare del distretto di Tan Phu, immediatamente dopo aver ricevuto la denuncia, il Comitato popolare distrettuale ha emesso il Documento n. 2263/UBNN-NN, e il Dipartimento delle risorse naturali e dell'ambiente ha emesso a sua volta il Documento n. 259/TNMT relativo alla fornitura di informazioni riguardanti la gestione delle violazioni della gestione del territorio nell'area. Il Comitato popolare della comune di Nam Cat Tien è stato incaricato di esaminare e riferire sulle informazioni per facilitare l'ispezione.

Tuttavia, durante l'ispezione, il Comitato popolare del comune di Nam Cat Tien non aveva predisposto completamente la documentazione, i registri o i rapporti necessari relativi alla costruzione e alla gestione del territorio per l'intera area che presentava segni di violazioni.

Il Comitato popolare del distretto di Tan Phu ha sottolineato che il Comitato popolare della comune di Nam Cat Tien non ha adempiuto pienamente alle proprie responsabilità nella gestione della pianificazione, dell'edilizia e del territorio locale, ad esempio: non avendo esaminato, ispezionato e gestito i casi di violazione, consentendo la presenza e lo sviluppo di costruzioni su terreni agricoli e non avendo segnalato tempestivamente i problemi e proposto soluzioni, in violazione delle proprie funzioni e dei propri doveri.

Il Comitato popolare del distretto di Tan Phu ha richiesto al presidente del Comitato popolare del comune di Nam Cat Tien di chiarire, entro il 5 agosto, le responsabilità di individui e gruppi, in diversi periodi, per aver consentito la costruzione di progetti su larga scala senza la necessaria documentazione legale, evidenziando gravi violazioni di legge, all'interno della loro giurisdizione.

Il giornalista continuerà a fornire aggiornamenti.