Secondo il Decreto 103/2024/ND-CP recentemente emanato dal Governo , l'articolo 18 stabilisce chiaramente i casi in cui sono esentate le tasse sull'uso del suolo.
Nello specifico, quando gli enti statali competenti assegnano terreni, autorizzano modifiche alle finalità di utilizzo del suolo o riconoscono diritti di utilizzo del suolo, l'esenzione dalla tassa sull'utilizzo del suolo si applicherà nei seguenti casi:
- Attuare politiche abitative e fondiarie per i soldati invalidi di guerra o malati che non sono in grado di lavorare, e per le famiglie dei martiri che hanno perso il principale sostentamento della famiglia.
- Persone povere, famiglie o individui appartenenti a minoranze etniche che vivono in aree con condizioni socioeconomiche particolarmente difficili, zone di confine e isole.
- Terreni residenziali destinati a persone che devono essere trasferite quando lo Stato espropria terreni a causa di rischi che minacciano la vita umana.
- Famiglie e individui i cui terreni annessi alle loro abitazioni vengono confiscati dallo Stato e che devono trasferirsi ma non soddisfano le condizioni per ottenere un risarcimento per i terreni residenziali e non hanno un altro luogo in cui vivere all'interno dell'unità amministrativa di livello comunale in cui il terreno è stato confiscato.
- Terreno all'interno di un progetto di investimento in infrastrutture cimiteriali per il trasferimento dei diritti di utilizzo del terreno associati alle infrastrutture e alla costruzione di strutture per la conservazione delle ceneri crematorie, che l'investitore predispone per soddisfare le esigenze di sepoltura dei beneficiari delle politiche di assistenza sociale.
Inoltre, le tasse sull'uso del suolo sono esentate per il rilascio iniziale di certificati di destinazione d'uso per terreni la cui destinazione d'uso cambia da non residenziale a residenziale a seguito di separazione familiare, per le famiglie appartenenti a minoranze etniche e per le famiglie povere residenti in aree con condizioni socio-economiche particolarmente difficili, nelle regioni abitate da minoranze etniche e nelle zone montuose.
Inoltre, anche le famiglie e i singoli individui che hanno reso servizi meritori alla rivoluzione (coloro che hanno diritto all'esenzione dalle tasse sull'uso del suolo secondo la legge sulle persone meritevoli) non dovranno pagare le tasse sull'uso del suolo.
Anche i progetti di investimento per la costruzione di alloggi sociali, alloggi per le forze armate popolari e la ristrutturazione e ricostruzione di edifici residenziali saranno esentati dalle tasse sull'uso del suolo.
L'esenzione dalle tasse sull'uso del suolo in altri casi è prevista dal comma 2 dell'articolo 157 della Legge fondiaria, e le proposte dei ministeri, dei settori e dei comitati popolari provinciali vengono presentate al Ministero delle Finanze per la compilazione e la successiva trasmissione al Governo per la regolamentazione, dopo aver ottenuto l'approvazione della Commissione permanente dell'Assemblea nazionale.
Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/cac-truong-hop-duoc-mien-tien-su-dung-dat-tu-ngay-18-d221372.html







