Secondo il bilancio consolidato di Nam Long Investment Corporation (Nam Long, codice azionario: NLG), alla fine di giugno 2024 il valore netto totale delle scorte della società ammontava a 19.164 miliardi di VND (con un incremento di quasi 2.000 miliardi di VND rispetto alla fine del 2023), pari al 64,4% del totale delle attività (equivalente a 29.731 miliardi di VND).
Tra questi, il progetto Izumi ( Dong Nai ) detiene la quota maggiore, pari al 45%, equivalente a 8.655 miliardi di VND; seguito dal progetto Waterpoint Fase 1 (Long An) con il 20%, pari a 3.837 miliardi di VND...
Alla fine del secondo trimestre del 2024, le passività totali di Nam Long ammontavano a 16.425 miliardi di VND. Di queste, i prestiti a breve e a lungo termine rappresentavano quasi il 40%, pari a 6.531 miliardi di VND.
Analogamente, nella struttura dell'inventario di Novaland Investment Joint Stock Company ( Novaland , codice azionario: NVL) alla fine di giugno, gli immobili in costruzione ammontavano a quasi 134.000 miliardi di VND, con un aumento di circa 4.000 miliardi di VND rispetto alla fine del 2023, e comprendevano principalmente canoni di utilizzo del terreno, onorari di consulenza per la progettazione e la costruzione e altri costi direttamente correlati ai progetti.
Il progetto immobiliare completato è pronto per la vendita a 8,38 trilioni di VND. Tuttavia, Novaland non ha fornito dettagli sui progetti specifici che la società sta costruendo o possedendo.
In particolare, alla fine di giugno 2024, il patrimonio netto di Novaland ammontava a soli 45.647 miliardi di VND, mentre le passività erano quattro volte superiori, raggiungendo i 194.531 miliardi di VND. Di questi, i prestiti a breve e lungo termine ammontavano a 59.214 miliardi di VND (pari al 30,4%).
Secondo il bilancio di Novaland relativo al secondo trimestre del 2024, il gruppo ha completato il trasferimento del proprio conferimento di capitale nella società per azioni Huynh Gia Huy per un prezzo di trasferimento di quasi 1,9 miliardi di VND. Tale prezzo di trasferimento non include il valore delle attività di pubblica utilità e degli obblighi di debito in essere.
A seguito di questa transazione, Novaland ha registrato una perdita di 797 miliardi di VND a causa della differenza tra il valore totale del trasferimento e il valore contabile delle attività nette.
Huynh Gia Huy è diventata una filiale di Novaland nel 2019. Questa società è nota per essere l'investitrice del progetto NovaHills Mui Ne (Phan Thiet), che si estende su una superficie di circa 40 ettari.
Fonte: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-novaland-nam-long-dang-ganh-bao-nhieu-no-va-hang-ton-kho-196240806145619501.htm
