A Kelet-Thu Luu-csatorna lakásépítési projektjének egy részének átruházására vonatkozó szerződés felszámolásából kapott 60 milliárd VND kártérítésnek köszönhetően a Danh Khoi elkerülhette a veszteségeket 2024 második negyedévében.
A Danh Khoi Group Joint Stock Company (HNX: NRC) nemrég tette közzé 2024 második negyedévére vonatkozó konszolidált pénzügyi jelentését, amelyben a nettó árbevétel mindössze meghaladta a 6,3 milliárd VND-t. A pénzügyi költségek azonban elérték a 25 milliárd VND-t, plusz az egyéb költségek, ami 26 milliárd VND nettó üzleti veszteséget eredményezett.
A Danh Khoi azonban elkerülte a veszteségeket, és a második negyedévben több mint 4 milliárd VND nettó nyereségről számolt be a 60 milliárd VND értékű egyéb bevételnek köszönhetően, amely a Vung Tau tartománybeli Ba Ria városban, a Long Toan kerületben található Thu Luu-csatorna keleti részének lakásépítési projektjének egy részének átruházására vonatkozó szerződés felszámolásából származó kártérítésből származott.
Az év első hat hónapjában a Danh Khoi nettó árbevétele elérte a 11,7 milliárd VND-t, az adózott nyeresége pedig meghaladta a 7 milliárd VND-t. 2024-re a Danh Khoi 1926 milliárd VND konszolidált teljes árbevételt és 40 milliárd VND adózott nyereséget céloz meg. Így fél év elteltével a vállalat az éves tervének mindössze 0,6%-át, illetve 18%-át érte el.
Az év első felében a Danh Khoi két rövid lejáratú követelést halmozott fel, 258 milliárd VND-t az ABFAST Joint Stock Company-val és 198 milliárd VND-t a Tan Tien Trading and Investment Company Limited-del szemben.
Ezenkívül a Danh Khoi visszaszerezte a teljes, 185 milliárd VND tőkét, amely előleg volt a Danh Khoi Holdings Befektetési Részvénytársaságnak a Thu Luu-csatorna keleti részének lakásépítési projektjének egy részének átadásáért, amelyet a két fél már felszámolt.
A Danh Khoi Holdings-szal kapcsolatban a Danh Khoi jelenleg körülbelül 227 milliárd VND rövid lejáratú és 450 milliárd VND hosszú lejáratú követelésekkel rendelkezik.
Konkrétan a vállalat üzleti együttműködési megállapodást kötött a Danh Khoi Holdings-szal egy vegyes funkciójú apartmankomplexum projektre a Nhon Hoi ökoturisztikai városi terület 4. számú lakóparkjában, Quy Nhon városában, Binh Dinh tartományban. Ennek megfelelően a Danh Khoi a tőkebefizető, a Danh Khoi Holdings a tőke kedvezményezettje, és a felek megállapodtak egy olyan befektetési együttműködési értékben, amelyben a Danh Khoi 75 milliárd VND-t járul hozzá, és a befektetési együttműködési megállapodás megkötését követően legalább 30 milliárd VND nyereséget oszt meg a tőkebefizetővel.
Danh Khoi emellett 450 milliárd VND-vel járult hozzá a Binh Duong 1 Kereskedelmi Központ és Luxuslakások projekthez, és részesedést kapott az együttműködés bevételéből. A Danh Khoi a Danh Khoi Holdings nevében fizetett a DKPM Asset Management Services Company-nak egy mintaház megépítéséért a Binh Duong 1 Kereskedelmi Központ és Luxuslakások projekthez.
Ezenkívül a Danh Khoi 350 milliárd VND-t is hozzájárult egy ingatlanbefektetési partnerséghez, amely a Nhon Hoi Ökoturisztikai Városi Terület 2., 4. és 9. alkörzetében található városfejlesztési projekteket céloz meg. Ennek megfelelően a Danh Khoi 195 telket fog értékesíteni a projekten belül, és a felek megosztják az adózás előtti nyereséget, a Danh Khoi pedig a fix eladási ár és a tényleges eladási ár közötti különbözetet kapja. A pénzügyi jelentés időpontjában a Danh Khoi teljes mértékben elszámolta a megosztott nyereséget, és a tőkeösszeget visszaszerzi.
A Danh Khoi idén 100 millió részvényt tervez kínálni professzionális értékpapír-befektetőknek, részvényenként 10 000 VND névértéken. A sikeres kibocsátás esetén összegyűjtött 1 billió VND-ből a vállalat 520 milliárd VND-t tervez felhasználni az összes fennálló adótartozás kiegyenlítésére, az összes kötvény rendezésére és a BIDV Banknál fennálló összes hitel rendezésére.
A vállalat ezután 195 milliárd VND-t tervez felhasználni a Dai Nam lakóövezeti projekt egy részének, és 180 milliárd VND-t a Ham Thang - Ham Liem kisléptékű ipari, kereskedelmi és szolgáltató lakóövezeti projekt egy részének kifizetésére. A megvalósítási időszak 2024 negyedik negyedéve és 2025. A fennmaradó 105 milliárd VND-t a vállalat termelési és üzleti tevékenységéhez szükséges működő tőke kiegészítésére fordítják.
A június végén tartott éves közgyűlésen Ho Duc Toan úr, a Danh Khoi Csoport pénzügyi igazgatója kijelentette, hogy az igazgatótanács gondosan mérlegelte a tervet. Bár egy zártkörű részvénykibocsátás elkerülhetetlenül a részvények felhígulásához vezetne, a vállalat elfogadta, hogy több befektetőt vonzzon. Ezzel egyidejűleg további tőkét biztosítana a vállalat számára tervei megvalósításához… végső soron a részvényesek számára a legmagasabb érték biztosítása érdekében.
A piaci árnál magasabb részvénykibocsátási árral kapcsolatban Toan úr kijelentette, hogy a könyv szerinti érték 2023 végén részvényenként 14 000 VND volt. Továbbá a vállalat adózás utáni fel nem osztott eredménye 2023-ban meghaladta a 9,6 milliárd VND-t… A találkozók során számos befektető is értékelte és elismerte a vállalat jövőbeli kilátásait.
A tőkefelhasználási terv részletesebb ismertetése kapcsán, amennyiben a tőkebevonás sikeres, Le Thong Nhat úr, a Danh Khoi Group igazgatótanácsának elnöke elmondta, hogy a kezdeti terv a Dai Nam lakóövezeti projekt és a Ham Thang - Ham Liem kisméretű ipari, kereskedelmi és szolgáltató lakóövezet egy részének megvásárlása.
Az igazgatótanács azonban számos más projektet is megvizsgált, olyan kritériumokkal, mint a teljes jogi dokumentáció, a teljesen kiépített infrastruktúra és a magas likviditás. A termékcsalád elsősorban telkekre és alacsony építésű sorházakra fog összpontosítani. A cél egy új áttörés elérése 2024-ben.
[hirdetés_2]
Forrás: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html
