Iránymutatásokat adtak ki az ingatlanközvetítői képzési és tudásfejlesztési keretprogramra vonatkozóan.
Az Építési Minisztérium kiadta a 04/2024/TT-BXD számú körlevelet, amely útmutatást nyújt az ingatlanközvetítés és az ingatlantőzsde-kezelés képzési és szakmai továbbképzési keretprogramjáról.
 |
| Illusztratív kép. (Forrás: Internet) |
Ez a körlevél meghatározza az ingatlanközvetítés és ingatlantőzsde-kezelés képzési és szakmai továbbképzési keretprogramját a 2023. november 28-i 29/2023/QH15 számú, Ingatlankereskedelmi törvény (Ingatlankereskedelmi törvény) 69. cikkének 3. pontjában előírtak szerint; vonatkozik az ingatlanközvetítés és ingatlantőzsde-kezelés képzési és szakmai továbbképzési intézményeire, az Ingatlankereskedelmi törvényben előírtak szerint.
Az ingatlanközvetítői képzés és tudásfejlesztés keretprogramja magában foglalja: alapismereteket, szakismereteket, gyakorlati feladatokat és egy záróvizsgát.
Alapismeretek
Az ingatlanközvetítéssel kapcsolatos alapismeretek kurzus teljes időtartama 32 óra, amely a következő témákat tartalmazza:
1. téma: Az ingatlanüzletágra vonatkozó jogszabályok.
2. téma: Az ingatlanüzletággal kapcsolatos lakhatásra vonatkozó jogszabályok.
3. téma: Az ingatlanüzletággal kapcsolatos földterületekre vonatkozó jogszabályok.
4. téma: Az ingatlanüzletággal kapcsolatos befektetésekre vonatkozó jogszabályok.
5. témakör: Ingatlanügyletekkel kapcsolatos polgári jogi szabályozás.
6. téma: Az ingatlanügyletekkel kapcsolatos közjegyzői hitelesítésre vonatkozó jogszabályok.
7. téma: Az ingatlankereskedelemmel kapcsolatos vállalkozásokra vonatkozó jogszabályok.
8. téma: Az ingatlanüzletággal kapcsolatos adókra, díjakra és költségekre vonatkozó jogszabályok.
9. téma: Az ingatlanüzletággal kapcsolatos pénzmosás elleni jogszabályok.
10. téma: Az ingatlanügyletekkel kapcsolatos közigazgatási szabálysértések kezelésére vonatkozó jogszabályok.
11. téma: Az ingatlanpiac általános áttekintése.
12. témakör: Az ingatlanárazás és az ingatlanár-tanácsadás alapelvei.
Szakmai tudás
Az ingatlanközvetítéssel kapcsolatos speciális tudásanyag teljes időtartama 24 óra, amely a következő témákat és tartalmakat tartalmazza:
1. témakör: Az ingatlanközvetítői szolgáltatások áttekintése, beleértve az olyan kulcsfontosságú tartalmakat, mint: Bevezetés az ingatlanközvetítői szolgáltatásokba; az ingatlanügynökök szerepe az ingatlanpiacon; az ingatlanközvetítői működés alapelvei; az ingatlanközvetítői szolgáltatások nyújtásának feltételei és az ingatlanügynökökkel szemben támasztott szakmai követelmények...
2. modul: Ingatlanközvetítési folyamat és készségek, amely olyan kulcsfontosságú témákat foglal magában, mint: Információgyűjtés az ingatlankínálatról és -keresletről; a célpont és az ingatlanközvetítői tranzakcióban részt vevő felek azonosítása; közvetítői tranzakciós dokumentumok elkészítése; ingatlanjelzálog-dokumentumok; időkeretek és lépések a közvetítői tranzakció végrehajtásában; ingatlanmarketing...
Gyakorlati feladatok és záróvizsga
A gyakorlati képzési program teljes időtartama 16 alkalom, amely a következő témákat foglalja magában: Ingatlanközvetítő cég ingatlanközvetítői tevékenységének gyakorlati működésének tanulmányozása és a megállapításokról jelentés írása.
A záróvizsga két vizsgaidőszakból áll, amelyek mind az alapismereteket, mind a speciális ismereteket felölelik.
Vizsga időtartama: 120 perc. Vizsga formátuma: Esszé, feleletválasztós, vagy ezek kombinációja.
[hirdetés_2]
Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/da-co-huong-dan-ve-chuong-khung-dao-tao-boi-duong-kien-thuc-moi-gioi-bat-dong-san-d221610.html
