Az Ocean Citybe, amelyet a világ egyik legjobb városi úti céljának tartanak, irányuló külföldi migrációs hullámot tápláló lendület a város fejlődésének fellendülését is előidézi.

2023-ban Vietnamban körülbelül 136 800 munkavállaló élt több mint 110 országból és területről. Többségük magasan képzett munkavállaló, köztük vezetők, felsővezetők, szakértők és magasan képzett műszaki személyzet, akik hosszú távú letelepedési tervekkel rendelkeznek, és le akarnak telepedni és karriert építeni.

Az Építésügyi Minisztérium statisztikái szerint a külföldiekre vonatkozó lakásvásárlási politikák 2015-ös enyhítése óta, 2023 harmadik negyedévének végéig több mint 3000 külföldi vásárolt házat Vietnámban. Ez a szám azonban még mindig nagyon kicsi a kereslethez képest (a 2018-2022 közötti időszakban az országos összes lakásügyletnek mindössze 0,53%-át teszi ki). Ugyanezen ügynökség statisztikái szerint körülbelül 4 millió ember szeretne a jövőben házat vásárolni Vietnámban, köztük külföldiek és külföldön élő vietnamiak.

A Vinhomes Ocean Park 2 és 3 június 28-tól engedélyt kapott a külföldieknek történő értékesítésre.

A szakértők előrejelzése szerint a külföldiek által Vietnámban házvásárlási hulláma egyre élénkülni fog, amikor a 2023-as lakásügyi törvény és a 2024-es földtörvény hivatalosan is hatályba lép augusztus 1-jén. Ennek megfelelően a jogosult külföldi szervezetek és magánszemélyek vásárolhatnak villákat és sorházakat; valamint vásárolhatnak, lízingelhetnek, ajándékozhatnak, örökölhetnek és birtokolhatnak apartmanokat társasházakban. Ez sokkal szélesebb „kapunak” tekinthető a 2014-es lakásügyi törvényhez képest.

„A több tízezer, különböző településeken élő és üzleti tevékenységet folytató koreai közösség már régóta vár erre a jó hírre. Számomra, aki évtizedek óta szoros kapcsolatban áll Vietnámmal, ez egy fontos jogi alap, amely segít javítani az életkörülményeket, és ezáltal megerősíti második hazánk iránti hosszú távú elkötelezettségünket” – osztotta meg Yoon Kyu Hee úr, egy hanoi koreai üzleti fiók igazgatója.

Azonban nem minden projekt képes kielégíteni ennek a potenciálisan jövedelmező ügyfélszegmensnek az igényeit, különösen azokét, akik lakhatásra vágynak. Mivel a jövedelem elérheti a havi 34 000 dollárt (2022-es adatok a Navigos szerint), az ideális otthonnak számos szigorú szabványnak kell megfelelnie a helyszín, a környezet, a táj, a szolgáltatások és egyebek tekintetében.

A vonzerő külföldieket vonz Kelet-Hanoiba.

Csak Hanoiban az idei év első felében több mint 1000 külföldieknek eladott lakást regisztráltak. Ezek jelentős része a „Vin” csoportba tartozó ingatlan volt, különösen Ocean City – amelyet a világ egyik legjobb lakóvárosának tartanak. Ez a szám várhatóan tovább fog növekedni, mivel június 28-án az 1200 hektáros mega-város két kiemelkedő eleme, a Vinhomes Ocean Park 2 és a Vinhomes Ocean Park 3 egyszerre kapott engedélyt külföldi magánszemélyek és szervezetek számára történő értékesítésre.

Ocean City korábban felkeltette a nemzetközi közösség figyelmét, mivel megfelelt a magas színvonalú lakóövezetekkel szemben támasztott szigorú követelményeknek és kritériumoknak. Első előnye a kiváló elhelyezkedése, mivel ez a „célváros” könnyen megközelíthető a Noi Bai nemzetközi repülőtérről, a Hanoi-Bac Ninh-Bac Giang gyorsforgalmi útról, az 5A főútról és a Hanoi-Hai Phong gyorsforgalmi útról – ezek kulcsfontosságú útvonalak az egész északi gazdasági régióban. A jövőben számos további kulcsfontosságú projekt épül, amelyek megkönnyítik a lakosok számára Hanoi központjának elérését és a szomszédos tartományokba és városokba való utazást.

Ocean City kivételesen tiszta és tágas lakókörnyezetével, kiterjedt zöldterületeivel és vízfelületeivel a világ minden tájáról érkező lakosokat is lenyűgözi. Különösen a „csodák” komplexuma, beleértve a VinWonders Wave Parkot (18 hektár), a VinWonders Water Parkot (több mint 12 hektár), a Crystal Lagoont (6,1 hektár) stb., egy luxus tengerparti üdülőparadicsomot kínál közvetlenül az ajtó előtt.

Az átfogó zöld életmód megteremtésében úttörő Ocean City a külföldieket is lenyűgözi több mint 100 sportpályájával, amelyek a képzési ágak teljes skáláját kínálják. Különösen fontos, hogy a közeljövőben a Vinhomes Ocean Park 2 egy nemzetközi színvonalú teniszkomplexummal és egy 1,3 hektáros privát golfgyakorló területtel is rendelkezik majd, amely lehetővé teszi a sikeres lakosok számára, hogy divatos sportokat űzzenek, és minden nap feltöltsék pozitív energiájukat.

Ocean City, mint valóban integrált város, segít az otthontól távol élőknek is megtalálni a hovatartozás érzését azáltal, hogy tökéletes önmagukat alkotják meg, mint például a K-Town, amely ötvözi az ősi és a modern stílusokat, és amelyet Vietnam új koreai központjának tartanak; a Venice, amely lenyűgöző és romantikus olasz stílusával; és a Little Hong Kong, amely vibráló és színes, kínai hatásokkal... Ezek a zónák nemcsak eredeti építészeti szépséggel rendelkeznek, hanem élettel is teltek a művészeti előadásoknak és a Vietnam és más országok közötti kulturális cserefesztiváloknak köszönhetően.

Ocean City pezsgő életmódja és sokszínű kulturális tája vonzza a külföldi lakosokat.

Egy „mindent egyben” modellre épült metropoliszban élve a külföldiek minden igényét néhány lépésben ki lehet elégíteni. Különösen a lakosok ezen csoportja számára kínálnak majd számos kiemelt szolgáltatást, mint például a Vinmec Koreai Orvosi Központ, a Koreai Nemzetközi Iskola (KGS) és a Brighton College Brit Nemzetközi Iskolája…

Kevés projekt kínál olyan, a nemzetközi közösség igényeihez igazított szolgáltatásokat, mint Ocean City. Egy politikai támogatással párosulva, ez a Hanoitól keletre fekvő célváros várhatóan gyorsan „ENSZ lakóövezetté” fejlődik, amely valóban kiérdemli a világ legjobb lakóvárosa címet.