A régi várost elhagyva a befektetők kelet felé veszik az irányt új „aranybányák” után kutatva.
A hanoi ingatlanbefektetők már nem a szűkös és helyszűkében lévő régi belvárosokat részesítik előnyben, hanem most a keleti városrészre összpontosítják figyelmüket, amely jelentős előnyökkel büszkélkedhet a népsűrűség, a modern lakókomplexumok és a magas színvonalú életmód tekintetében.
Az ingatlanpiac új „területe”.
Az elmúlt évtizedben az „új központ” koncepciója megjelent, mivel a régi központi területek túlterheltté és zsúfolttá váltak. Amikor a régi központokat túl sok ember terheli, az emberek hajlamosak új fejlesztési központokba költözni, hogy jobb élettereket, környezetet és modernebb, integráltabb infrastruktúrát élvezhessenek.
 |
| A tengerparti üzletházak lakosokat és befektetőket vonzanak Hanoi keleti részének új központjába. |
A körülbelül 8,5 millió lakosú Hanoiban sürgető szükség van új központok fejlesztésére a régi, túlzsúfolt központi terület felváltására. A térre és az infrastruktúrára nehezedő nyomás nemcsak az életkörülményeket befolyásolja, hanem korlátozza az üzleti modellek diverzifikációját is. Ez a vásárlók migrációs hullámát hajtja olyan új területek felé, amelyek teljes körű emberi erőforrásokat, üzleti lehetőségeket és életminőséget kínálnak, ezáltal ösztönözve a befektetések áramlását ezekbe a területekbe.
Az elmúlt években a közlekedési infrastruktúrába – mint például a Hanoi- Hai Phong gyorsforgalmi út, az 5-ös főút, a Vinh Tuy 2 híd, a Co Linh csomópont, a 3,5-ös és a 4-es körgyűrű stb. – történő jelentős beruházásoknak köszönhetően a főváros keleti részének megjelenése gyorsan átalakult. Ez a lakosok vándorlási hullámához vezetett az óvárosból a keleti területre, hogy letelepedjenek és dolgozzanak.
A befektetők szerint a befektetési trendek ezen változása közepette a kettős célt – lakossági és kereskedelmi célokat egyaránt – szolgáló, stabil jövedelemforrást biztosító, többfunkciós üzletházak „arany” választássá váltak, amire jó példa a Vinhomes Ocean Park 3 tengerparti részén található üzletházak. A külső és belső előnyöknek köszönhetően az itt található üzletházak folyamatosan magas likviditást tartanak fenn, és az árak soha nem csökkentek, még a leglassúbb piaci időszakokban sem.
Tengerparti üzletházak - Ígéretes befektetési lehetőség.
A Pho Bien üzleti sikerének első garanciája a hatalmas ügyfélkör, amely a 3,5-ös körgyűrű melletti kiváló elhelyezkedésnek és a Vinhomes Ocean Park 3 „üdülőnegyedének” „ turizmus -szórakozás-szolgáltatások arany háromszögének” szívében való elhelyezkedésnek köszönhető. A fejlesztő korai beköltözési stratégiáinak köszönhetően nemcsak az Ocean City „célváros” meglévő, több mint 70 000 lakosából profitál, hanem a Pho Bien üzletházai számos szakembert és turistát is vonzhatnak, akik gyakran áthaladnak a projekten, hogy elérjék az északi ipari központokat.
Különösen a Beach Street büszkélkedhet jelentős előnnyel, mivel a nyüzsgő és virágzó „kikötővel”, a The Venice-szel és a káprázatos K-Townnal határos a Grand World szórakoztató, bevásárló és kulináris központjában. A több mint 600 üzlet virágzó üzleti tevékenysége, a kasszasiker események sorozata és a vibráló kulturális és művészeti fesztiválok több mint 6 millió látogatót vonzottak 2024 első hat hónapjában.
A tengerparti üzletházak közvetlenül profitálnak ebből a hatalmas ügyfélkörből. Ez a terület "aranybányának" számít minden méretű vállalkozás számára, ahol változatos ágazatokat fejleszthetnek, mint például az vendéglátás, a divat és a szolgáltatások…
Továbbá, az üzletházak modern stílusban lettek kialakítva, kifinomult, nagy üvegablakkal, így nyitott teret hoznak létre, amely összekapcsolódik a természettel. Az első és a második emelet üzleti célra is használható, míg a fennmaradó emeletek lakhatásra vagy családi házak bérbeadásával kombinálhatók a profit maximalizálása érdekében. Ez a "2 az 1-ben" modell biztosítja a magánéletet, miközben növeli a háztulajdonos jövedelmező üzleti lehetőségét.
A garantált üzleti potenciál és az azonnali jövedelmezőség mellett a Beachfront terület fenntartható befektetésnek is tekinthető, amely stabil hosszú távú áremelkedés lehetőségét kínálja. Itt a Vinhomes fejlesztő nem a négyzetméterek maximális kihasználásával a bolti lakások számának maximalizálására összpontosít, hanem a magas színvonalú szolgáltatások fejlesztését helyezi előtérbe a kiváló életminőség biztosítása érdekében. A Beachfront üdülőszerű lakókörnyezetét egy közvetlenül az ajtó előtt található "vízi világ" teremti meg, beleértve a 12,3 hektáros VinWonders víziparkot, az Aqua Bay-t, a Lagoon Tropical sósvizű tavat, a Four Seasons úszómedencét stb., egyre több elit réteget vonzva a tartózkodásra és a kikapcsolódásra.
 |
| A páratlan szolgáltatások luxus és kényelmes életmódot teremtenek, növelve a tengerparti ingatlanok hosszú távú értékét. |
A tengerparti területre érkező befektetési és lakásépítési hullámot tovább erősíti a Vinhomes kiemelkedő értékesítési politikája. Ennek megfelelően az ügyfelek a ház értékének mindössze 30%-ából azonnal birtokba vehetik a magas kategóriájú, alacsony építésű ingatlanokat. A fennmaradó összeget a bank finanszírozza 12 hónapos 0%-os kamatlábbal.
Ezenkívül a Vinhomes különféle kedvezményeket is kínál, például a belsőépítészet támogatását az ÁFA és a karbantartási díjak előtti eladási ár akár 7%-áig; 7%-os kedvezményt és további 11%-nak megfelelő éves kedvezményt a befizetett összegre és az előre kifizetett napok számára a határidő előtt fizető ügyfelek számára. A Vinhomes rendszeres befektetői további 0,5% és 0,85% közötti kedvezményekben is részesülhetnek a Vinhomes Elite Club tagsági szintjétől függően.
„Még ha nem is veszünk figyelembe olyan tényezőket, mint az üzleti potenciál vagy a termékminőség, az értékesítési politika önmagában is azt mutatja, hogy a tengerparti terület nagyon ígéretes befektetés; amint vásárol, profitot termel” – értékelte Van Nhan úr, egy régóta Hanoiban ingatlanbefektetéssel foglalkozó cég.
Nhan úr értékelése szerint hosszú távon a tengerparti terület még erőteljesebb áremelkedéseket fog tapasztalni, a Vinhomes alacsony építésű projektjeinek országos szintű látványos áremelkedési történetére építve. Ezért a jelenlegi új ingatlanpiaci ciklus korai szakaszában azok a befektetők, akik megragadják a lehetőséget, biztosan sikert érnek el.
[hirdetés_2]
Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html
