לאחרונה, פרסם משרד הבינוי הודעה מס' 165 בנוגע לפרסום מידע על שוק הדיור והנדל"ן ברבעון השני של 2024.
מספר פרויקטים של דיור מסחרי מורשים גדל.
על פי הדו"ח, מספר פרויקטי הדיור המסחריים שקיבלו רישיון חדש רשם צמיחה חיובית ברבעון השני של 2024.
באופן ספציפי, ישנם 19 פרויקטים בהיקף של כ-10,230 יחידות, מספר הפרויקטים שקיבלו רישיון חדש שווה לזה של הרבעון הראשון של 2024 ו-126.67% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2023.
מתוכם, ישנם 9 פרויקטים בצפון, 9 פרויקטים באזור המרכז ופרויקט אחד בדרום.
פרויקטים רבים של דיור מסחרי קיבלו רישיון בשני הרבעונים הראשונים של 2024.
מספר הפרויקטים הזכאים למכירת יחידות דיור בבנייה גדל גם הוא ב-131.58% בהשוואה לרבעון הראשון של 2024 וב-106.38% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2023.
באופן ספציפי, ישנם 50 פרויקטים עם סך של כ-13,167 יחידות, הכוללות 17 פרויקטים בצפון, 20 פרויקטים באזור המרכז ו-13 פרויקטים בדרום.
עבור פרויקטים של דיור מסחרי שהושלמו, נרשמו 9 פרויקטים, בהיקף של 5,005 יחידות, השווה ערך ל-90% בהשוואה לרבעון הראשון של 2024 ו-128.57% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2023.
פחות מ-1% מחבילת האשראי בסך 120 טריליון וונד חולקה.
בנוגע לפיתוח דיור ציבורי, מספר הפרויקטים שדווחו על ידי 53 מתוך 63 יישובים נכון לסוף הרבעון השני של 2024 נותר מוגבל למדי.
ברחבי המדינה, רק 9 פרויקטים של דיור ציבורי יושמו, כולל 3 פרויקטים שהושלמו עם 1,120 יחידות דיור; פרויקט אחד עם 395 יחידות דיור שהחל בנייתו; מספר פרויקטים שערכו לאחרונה טקסי הנחת אבן הפינה והשקות; ו-5 פרויקטים עם 2,876 יחידות דיור שקיבלו אישור השקעה.
על פי דיווחים מיישובים, משנת 2021 ועד סוף הרבעון השני של 2024, יושמו 619 פרויקטים של דיור ציבורי ברחבי הארץ, שסיפקו 561,816 יחידות דיור.
מבין אלה, רק 79 פרויקטים הושלמו, וסיפקו 40,679 יחידות דיור ציבורי.
מספר יחידות הדיור הציבורי בשוק הנדל"ן נותר מוגבל למדי.
בנוגע ליישום חבילת האשראי בסך 120 טריליון וונד עבור הלוואות לדיור ציבורי, דו"ח משרד הבינוי מראה כי נכון לעכשיו, בנוסף לארבעת הבנקים המסחריים בבעלות המדינה (BIDV, Vietinbank, Agribank , Vietcombank), גם בנק טיאן פונג (TPbank) ו-VPBank הגישו בקשות להשתתפות בתוכנית, כאשר כל אחד מהם רשום 5,000 מיליארד וונד.
לסיכום, עד היום, רק 32 מתוך 63 ועדות עממיות מחוזיות הגישו מסמכים או פרסמו בפורטלים האלקטרוניים שלהן את רשימת הפרויקטים המשתתפים בתוכנית, בסך הכל 73 פרויקטים; ביניהם, כמה מחוזות פרסמו פרויקטים רבים, כולל האנוי (6 פרויקטים), הו צ'י מין סיטי (6 פרויקטים), בק נין (6 פרויקטים), בין דין (5 פרויקטים)...
ראוי לציין כי עד כה, בנקים מסחריים חילקו רק 1,234 מיליארד דונג וייטנאמי, כולל 1,202 מיליארד דונג וייטנאמי למשקיעים ב-12 פרויקטים ו-32 מיליארד דונג וייטנאמי לרוכשי בתים ב-5 פרויקטים.
בהתאם לכך, פחות מ-1% מחבילת האשראי בסך 120,000 מיליארד דונג וייטנאמי חולקה עד כה - קרן שצפויה לתמוך בהתאוששות שוק הנדל"ן ולעודד את היצע הדיור הציבורי.
[מודעה_2]
מקור: https://www.nguoiduatin.vn/so-luong-du-an-bds-nha-o-duoc-cap-phep-tang-trong-nua-dau-nam-2024-204240815180841485.htm
