Báo Đầu tư•19/11/2024חברת הנדל"ן של Hoang Quan (HQC): הרווח ברבעון השני של 2024 עלה על 10 מיליארד דונג וייטנאמי, פי 8.3 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
בסוף הרבעון השני של 2024, HQC רשמה הכנסות נטו של כמעט 316 מיליארד דונג וייטנאמי, פי שלושה יותר מאשר בתקופה המקבילה אשתקד; בעיקר מפרויקט אזור המגורים בין מין בנה טראנג, HQC פלאזה ו-HQC בין טרונג דונג.
על פי הדו"ח הכספי לרבעון השני של 2024 של חברת Hoang Quan Real Estate Consulting, Trading and Services Joint Stock Company (HQC), החברה חוותה עלייה חדה בסחורות שהוחזרו ברבעון השני, מה שהביא להכנסות נטו של למעלה מ-5 מיליארד וונד בלבד ועלות מכירת סחורות שלילית של 47.5 מיליארד וונד. כתוצאה מכך, הרווח הגולמי הגיע ל-52.5 מיליארד וונד. החברה דיווחה על רווח נקי לאחר מס של 10.39 מיליארד וונד, פי 8.3 מהרבעון השני של 2023.
במשך ששת החודשים הראשונים של השנה, HQC רשמה הכנסות נטו של 18.5 מיליארד דונג ורווח לאחר מס של 12.56 מיליארד דונג. למרות צמיחה זו, נתונים אלה עדיין רחוקים למדי מהתוכנית שאושרה על ידי האסיפה הכללית השנתית של 2024, אשר צפתה הכנסות של 2,000 מיליארד דונג (עלייה של 520% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד) ורווח לאחר מס של 100 מיליארד דונג (עלייה פי 18.23 בהשוואה לשנת 2023).
נכון ל-30 ביוני, סך הנכסים עלה על 10,378 מיליארד דונג וייט, עלייה של 42% בהשוואה לתחילת השנה. עלייה זו כללה עלייה משמעותית במזומנים ושווי מזומנים, כמעט 45 מיליארד דונג וייט (הסכום כפול מהסכום בתחילת השנה), ועלייה חדה בחובות לטווח קצר של 1,370 מיליארד דונג וייט, שהגיעו ל-4,324 מיליארד דונג וייט.
מבנה ההון מראה סימן חיובי עם עלייה בתשלומים מראש של לקוחות לטווח קצר ל-804 מיליארד דונג וייטנאמי - אשר יוכרו כהכנסות כאשר החברה תמסור את הבתים ללקוחות. החוב לטווח קצר עומד על למעלה מ-99 מיליארד דונג וייטנאמי; עם זאת, החוב לטווח ארוך גדל בחדות ל-1,269 מיליארד דונג וייטנאמי, בעוד שלא היה סעיף כזה בתחילת התקופה.
על פי HQC, החברה השקיעה מעל 1,700 מיליארד דונג וייט בארבעה פרויקטים, כולל פרויקט הדיור החברתי HQC Tan Huong, פרויקט אזור העיר החדש Tra Vinh, פרויקט הדיור החברתי Golden City בטאי נין ופרויקט מגדל GranDora ברובע 2 ( הו צ'י מין סיטי). פרויקטים אלה צפויים לייצר הכנסות של 950 מיליארד דונג וייט בשנת 2024.
באופן ספציפי, בפרויקט הדיור החברתי "גולדן סיטי" (יזם: ת'אן פו ואנג) בטאי נין , HQC השקיעה הון כולל של למעלה מ-2,233.3 מיליארד דונג וייטנאמי. בשנת 2024, HQC הזרימה 1,000 מיליארד דונג וייטנאמי לפרויקט זה, עם הכנסות צפויות לשנה של 599 מיליארד דונג וייטנאמי.
פרויקט הדיור החברתי HQC טאן הואנג כולל השקעה כוללת של 532.8 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכם HQC השקיעה 200 מיליארד דונג וייטנאמי, עם הכנסות צפויות של 145 מיליארד דונג וייטנאמי בשנת 2024.
פרויקט האזור העירוני החדש של טרא וין , עם הון כולל של 975 מיליארד וונד, ראה את HQC השקיעה 300 מיליארד וונד בשנת 2024, והניבה הכנסה צפויה של 496 מיליארד וונד. נכון לעכשיו, 70% מיחידות הפרויקט נבנו, הושלמו ונמסרו.
פרויקט הווילות והדירות היוקרתיות גרנדורה טאוור ברובע 2 (הו צ'י מין סיטי) מושקע על ידי HQC בהון כולל של 528.7 מיליארד דונג וייטנאמי, ובשנת 2024, HQC השקיעה 210 מיליארד דונג וייטנאמי.
