קפל משקיעה בעתיד בר-קיימא בווייטנאם.

עד כה, קרן קפל וייטנאם, יחד עם משקיעים מוסדיים זרים, חברה לקפל להשקעה בשישה פרויקטים של דיור איכותי בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי. כאשר הקרן תשקיע במלואה וימצה את מלוא הפוטנציאל שלה, היא תוכל לנהל נכסים בשווי של כמיליארד דולר.

מלבד נדל"ן, אנו מתמקדים גם בתשתיות. בשנת 2023, חטיבת התשתיות שלנו הציגה את פתרון "אנרגיה כשירות בווייטנאם", עם חוזים בשווי של למעלה מ-70 מיליון דולר. פתרון זה כולל אספקת חשמל, קירור, הפחתת פחמן וניהול אנרגיה חכם, המאפשר לעסקים ולבעלי בניינים להשיג חיסכון משמעותי באנרגיה מבלי להידרש להשקעות ראשוניות גדולות.

קפל תורם מערכת התפלה לתושבים המקומיים.

קפל הוכרה זה עתה כחברה בת קיימא בטקס פרסי 50 המובילים לקיימות תאגידית לשנת 2024. כיצד פרס זה משקף את מחויבות החברה לקיימות?

זו השנה השלישית ברציפות, קפל זכתה להכרה בפרסי 50 העסקים בני הקיימא המובילים (CSA). השנה, קפל זכתה להכרה בקטגוריית אחריות חברתית תאגידית יוצאת דופן (CSR). אנו מחויבים להיות עסק אחראי היוצר השפעה חיובית על הקהילות בהן אנו פועלים. יוזמות ה-CSR שלנו מתמקדות בתחומים כגון תרומה לקהילה, הגנה על הסביבה ותמיכה בחינוך .

אחת מיוזמות האחריות החברתית התאגידית שלנו שאנו גאים בה במיוחד היא "לחיות טוב", שהושקה לראשונה בווייטנאם בשנת 2022, ומטרתה לספק מים נקיים לאנשים באזורים בצורת ומי מלח. יוזמות נוספות כוללות נטיעת 3,000 עצים בשמורת הטבע והתרבות דונג נאי , והרחבת פרויקט "עלה לאתגר" לבתי ספר כדי להעלות את המודעות לעליית מפלס הים.

משנת 2021 ועד היום, קפל תרם למעלה מ-13 מיליארד וונד לחברה הוייטנאמית וביצע כמעט 6,500 שעות התנדבות באמצעות כ-30 פעילויות אחריות חברתית תאגידית. פעילויות אלו תרמו לשיפור חייהם של כ-83,000 איש ב-10 מחוזות וערים ברחבי וייטנאם.

קפל תורמת למסע העיור של וייטנאם באמצעות פתרונות פיתוח נדל"ן בני קיימא ואיכותיים.

מהם היתרונות והאתגרים של עשיית עסקים בשוק הווייטנאמי, אדוני?

לווייטנאם ולסינגפור יש קשרים כלכליים חזקים, והסחר הדו-צדדי ממשיך לגדול בהתמדה.

עם מומחיותה הנרחבת בתשתיות, נדל"ן וקישוריות דיגיטלית, קפל ממוצבת היטב להמשיך ולתרום לפיתוח בר-קיימא של וייטנאם ולמשוך הון נוסף ממשקיעים גלובליים באמצעות פלטפורמת ההשקעות ותיק הנכסים האיכותיים שלנו.

בווייטנאם, בנינו שותפויות עם עסקים בעלי מוניטין כמו Khang Dien ו-Phu Long, חברות בעלות ידע, ניסיון וקשרים נרחבים.

אנו מאמינים שנוכל להמשיך לבנות את מערכת היחסים המועילה הדדית הזו עם השותפים המקומיים שלנו כדי להפוך אתגרים להזדמנויות.

אילו הצעות יש לך כדי לסייע לשוק הנדל"ן להתפתח באופן בר-קיימא בכיוון ירוק בעתיד?

במסע לקראת פיתוח בר-קיימא ופיתוח נדל"ן בווייטנאם, התמודדות והפחתה של פליטות פחמן בסביבה הבנויה הן הכרחיות. השגת מטרה זו דורשת שיתוף פעולה חזק יותר בין המגזר הציבורי והפרטי. הממשלה ממלאת תפקיד מכריע בעידוד אימוץ פתרונות בני-קיימא.

לדוגמה, בסינגפור, רשות הבנייה והבנייה של סינגפור מספקת מדיניות תמיכה כספית ליזמים שעמדו בקריטריונים ירוקים מסוימים. קפל מינפה זאת כדי ליישם שיפורים בנכסיה, כגון מגדל קפל ביי.

גישה מעט שונה יכולה להילקח בחשבון גם בווייטנאם, שם הממשלה שוקלת לספק שטח שמיש יותר או תקופות בעלות ארוכות יותר כדי לעודד יזמים ליישם פתרונות וטכנולוגיות ירוקים ונקיים לבניית מבנים בני קיימא יותר.

מאמצי הממשלה הללו יעודדו יותר משקיעי נדל"ן ליישם ולשלב מאפיינים ירוקים בפרויקטים שלהם.

קפל מקדמת את יישום מודל "התחדשות עירונית בת קיימא - SUR", המחייה מבנים קיימים על ידי שיפוץ נכסים ושילוב טכנולוגיות חדשות ופתרונות חכמים כדי להפוך את המבנים ליעילים יותר. מעבר זה ממודל יזם מסורתי לחדשן עירוני יתרום למעגליות ויפחית את פליטות הפחמן מפעילות עסקית. זהו גם הפתרון שאנו שואפים לספק בווייטנאם.

מהן תוכניותיה של קפל להרחיב עוד יותר את נוכחותה בשוק הווייטנאמי ולתרום לפיתוח יחסים דו-צדדיים בעתיד, אדוני?

אנו רואים הזדמנויות משמעותיות בווייטנאם לפיתוח פתרונות בני קיימא. קפל ממוצבת היטב למשוך משקיעים פיננסיים גלובליים שיכולים לתרום הון לפיתוח פתרונות ונכסים חכמים וירוקים יותר. נמנף את המומחיות שלנו בפיתוח ותפעול נכסים כאלה כדי לספק תשתיות ושירותים קריטיים לאנרגיה מתחדשת, אנרגיה נקייה, הפחתת פליטות פחמן, חדשנות עירונית בת קיימא וקישוריות דיגיטלית בווייטנאם.

בנוסף לפתרונות התשתית והנדל"ן שהוזכרו, קפל יכולה לספק פתרונות משולבים למרכזי נתונים המונעים על ידי אנרגיה נקייה; פיתוח נכסים, ניהול ותפעול, ותורמים ליעדי אפס הפחמן של וייטנאם.

תיק העבודות שלנו לפיתוח מרכזי נתונים הוא נרחב, עם 32 מרכזים ברחבי אסיה פסיפיק ואירופה. ככל שצורכי אחסון הנתונים גוברים בווייטנאם, אנו רואים בכך הזדמנות עבור קפל לספק פתרונות משולבים למרכזי נתונים כדי לתמוך בכלכלה הדיגיטלית הצומחת במהירות של וייטנאם.

אלו הן רק חלק מההזדמנויות הרבות שאנו מקווים לחקור ולבנות עליהן ככל שהיחסים הדו-צדדיים בין וייטנאם לסינגפור ימשיכו להתחזק.