גרין איי-פארק: יזם נדל"ן תעשייתי ירוק לשנת 2024

גרין i-Park זכתה בתואר "יזם נדל"ן תעשייתי עם אסטרטגיית טרנספורמציה ירוקה לשנת 2024".

בפורום הנדל"ן התעשייתי של וייטנאם 2024, מומחים הצהירו כי: "כיום, טרנספורמציה ירוקה הפכה לדרישה אינהרנטית, למגמה בלתי נמנעת, ולא לאופציה כמו בעבר." נציגים מחברת הייעוץ הגלובלית לנדל"ן ג'ונס לאנג לאסאל (JLL) אמרו כי 87% מהשוכרים שנסקרו ברחבי אסיה פסיפיק מכוונים לתיק נכסים בעל תו תקן ירוק של 100% עד 2030.

באסטרטגיית הפיתוח שלה, כבר מתחילת דרכה, גרין i-Park בנתה את Lien Ha Thai (Green-iP1) כפארק תעשייה חלוצי ומפתח באזור הכלכלי Thai Binh , מודל היוצר פריצות דרך בבניית פארקי תעשייה ירוקים, מזעור זיהום והשפעה מינימלית על הסביבה.

גרין – iP1, משקיעה בתשתיות, השקיעה במערכת טיפול מרכזית בשפכים בטכנולוגיה מתקדמת, הכוללת מתקן טיפול בעל כושר טיפול של 25,000 מ"ק/יום, המחולק למספר שלבים. שלב א' הושלם, הכולל בניית מיכל אגירה בעל כושר טיפול של 5,000 מ"ק/יום, תוך שילוב של טכנולוגיות טיפול כימיות וביולוגיות. השפכים המטוהרים המוזרמים לסביבה עומדים בתקנים טכניים לאומיים, ומבטיחים בטיחות למערכת האקולוגית ולסביבה.

מר בוי דה לונג, מנכ"ל גרין i-Park, קיבל את הכבוד מוועדת הארגון, כנציג גרין i-Park.

בתוכנית פיתוח התשתיות שלה, גרין – iP1 הקצתה את כמות הקרקע המרבית לשתילת עצים, יצירת אזור חיץ בין פארק התעשייה לאזורי מגורים, ושתילת עצים משני צידי המדרכות של מערכת התחבורה הפנימית. זה היה השלב המוקדם ביותר שיושם, כאשר עשרות אלפי עצים מסוגים שונים כבר פורחים, מספקים צל ויוצרים "ריאה ירוקה" למפעלי התעשייה.

בנוסף, מסביב למפעלים שבמתחם יש מערכת של תעלות, אגמים ותחנות שאיבה, המשמשים לאספקת וניקוז מים, מניעת הצפות, מניעה וכיבוי שריפות, ויסות טמפרטורה, שיפור איכות האוויר והפחתת ההשפעה הסביבתית, ויוצרים יופי טבעי "דמוי פארק" עבור גרין - iP1.

ירוק – iP1 ממשיכה ליישם מספר פרויקטים להגנת הסביבה כגון: בנייה ויישום של תקן 5S למשרדים ירוקים...; איסוף ומיחזור פסולת מטבח לדשן אורגני (קומפוסט); ושימוש בשפכים ממתקן הטיהור להשקיית צמחים.

על פי הדיווחים, Green – iP1 בנתה מרכז בטיחות אש ובחרה קבלן שיספק ציוד ויתקין מערכות אנרגיה סולארית על הגג בשנת 2024, כאשר בתחילה השקיעה במערכת אנרגיה סולארית על הגג במשרדים בפארק התעשייה שלה.

ירוק – iP1 מתמקד גם במשיכת משקיעים בעלי תועלת הדדית בשרשרת האספקה, ויוצר סביבת ייצור של "סימביוזה תעשייתית" שבה התפוקה של מיזם אחד משמשת כקלט אופטימלי עבור מפעלים אחרים, ובכך ממזערת את הפסולת הנפלטת לסביבה.

מתקן טיהור השפכים המרכזי, המצויד בטכנולוגיה מודרנית, תורם להגנה על הסביבה של אזור התעשייה והאזורים הסובבים אותו.

נכון לעכשיו, Green – iP1 משכה 20 משקיעים ממדינות שונות, שרובם מייצרים מוצרים אלקטרוניים וטכנולוגיה מודרנית לייצוא למדינות אירופה ואמריקה. פרויקטים גדולים של ייצור עם הון השקעה משמעותי כוללים את אלו שהושקעו על ידי Lotes Vietnam Co., Ltd. (167 מיליון דולר), Greenworks (Vietnam) Co., Ltd. (200 מיליון דולר), Compal Electronics (Vietnam) Co., Ltd. (260 מיליון דולר), Pegavision Vietnam Co., Ltd. (200 מיליון דולר), ו-Jinro Soju Vietnam Co., Ltd. (100 מיליון דולר)...

כל אלה הם פרויקטים של ייצור בתחומי מוצרים חשמליים ואלקטרוניים, טאבלטים, מחשבים ניידים, רכיבי רכב, מאווררים תעשייתיים, ייצור משקאות וכו', תוך שימוש בטכנולוגיה מודרנית וידידותית לסביבה. בפרט, חברת Jinro Soju Vietnam Co., Ltd. שואפת לבנות מפעל סטנדרטי ב-Green – iP1 – מתקן אידיאלי המשלב את הטכנולוגיה המתקדמת והמודרנית ביותר. מנקודת מבט של תקן JIS, המשקיע שם דגש רב על ניהול אנרגיה וניטור פליטות פחמן, ויוצר מפעל ידידותי לסביבה.

ניתן לאשר כי משיכת 100% משקיעים משניים בתעשיות היי-טק היא התנאי הבסיסי מספר אחת והבסיסי לכך ש-Green – iP1 יהפוך לפארק תעשייה ירוק וחכם שאינו גורם לזיהום אוויר או מים. לאחר כמעט 3 שנים, פארק התעשייה הגיע לתפוסה של 50%, עם שיעור תפוסה מהיר, שימוש יעיל בקרקע, ללא קרקע נטושה, תרומה להפחתת פליטות ולמזערת זיהום סביבתי.

דנמרק - וייטנאם: אל תפספסו

בעל הניקוד הגבוה ביותר בבחינת הכניסה לכיתה י' בהאנוי השיג 29.75/30 נקודות.עם ציון של 29.75 בבחינת כניסה, טראן מין הא, תלמיד מבית הספר התיכון והתיכון ניוטון, הפך לבעל הציון הגבוה ביותר בבחינת הכניסה לבתי ספר תיכוניים ציבוריים לשנת 2026.

איראן חסמה שוב את מצר הורמוז.ב-19 ביוני, איראן הטילה מחדש את המצור על מיצרי הורמוז, בנימוק סירובה של ישראל להסיג את כוחותיה מדרום לבנון ונוכחותם המתמשכת של כוחות אמריקאים באזור.

חדשות מתפרצות: איראן מכריזה שוב על סגירת מיצרי הורמוז.(NLDO) - טהרן הודיעה כי תמשיך את המצור על מצר הורמוז ולא תשתתף בשיחות הגרעין המתוכננות עם ארה"ב בשוויץ.