מחירי הדירות בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי עומדים על שמריהם עקב גישה של המתנה.

בהאנוי , כמה פרויקטים של דירות שחוו עליות מחירים משמעותיות כוללים את: רויאל סיטי (עלייה של 33%), דה פרייד (עלייה של 33%), מיי דין סונג דה סודיקו (עלייה של 32%) ו-וינהומס ווסט פוינט (עלייה של 28%).

באזורים עירוניים ישנים יותר כמו טרונג הואה - נאן צ'ין, מחירי הדירות עלו גם הם ב-25%; מתחמי דירות ליישוב מחדש בנאם טרונג ין ראו עלייה של 20% במחירים...

על פי נתוני משרד הבינוי, בעוד שהמחירים עלו, היקף העסקאות של דירות ובתים צמודי קרקע ברבעון השני נטה לרדת בהשוואה לרבעון הראשון. באופן ספציפי, היקף העסקאות של דירות ובתים צמודי קרקע עמד על 72.2% בהשוואה לרבעון הראשון ו-87.08% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2023.

עליית המחירים המהירה בשוק הדירות הובילה גם למגמת עלייה במחירי הבתים הצמודים, הבתים המורכבים מפרויקטים, ואף בתים באזורי מגורים קיימים.

בהאנוי, מחיר המכירה הממוצע של כמה פרויקטים עלה בהשוואה לחודשי הרבעון הקודם, כגון: איריס גארדן (מחוז נאם טו ליאם) עלה בכ-7.7% (ל-242.7 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר), וינהומס ריברסייד (מחוז לונג ביין) עלה בכ-9.4% (ל-244.7 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר),...

בהו צ'י מין סיטי, מחיר המכירה הממוצע של כמה פרויקטים עלה גם הוא בהשוואה לחודשי הרבעון הקודם, כגון: פרסיה ריברסייד (רובע 2) עלה בכ-8.6% (ל-203.8 מיליון דונג וייט/מ"ר), וילה ריביירה (רובע 2) עלה בכ-6.6% (ל-385.0 מיליון דונג וייט/מ"ר), ריבר פארק (רובע 9) עלה בכ-6.2% (ל-111.4 מיליון דונג וייט/מ"ר)...

במגזר מגרשים, נפח העסקאות ברבעון השני המשיך במגמת עלייה, והגיע ל-127.9% בהשוואה לרבעון הראשון ול-185.8% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2023.

ברבעון השני, כלל המדינה 9 פרויקטים של דיור מסחרי בהיקף של כ-5,005 יחידות דיור, מספר הפרויקטים עומד על 90% בהשוואה לרבעון הראשון של 2024 ו-128.57 בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2023. באופן ספציפי, היו 6 פרויקטים בצפון, פרויקט אחד באזור המרכז ו-2 פרויקטים בדרום.

מספר הפרויקטים שקיבלו רישיון חדש עומד על 19, בהיקף של כ-10,230 יחידות, ומספר הפרויקטים הזכאים למכירת יחידות דיור בבנייה עומד על 50, בהיקף של כ-13,167 יחידות.