אחר הצהריים של ה-8 באוגוסט, במסיבת עיתונאים בנושאים חברתיים -כלכליים בהו צ'י מין סיטי, הצהירה גב' לה טי לואן, סגנית ראש מחלקת כוח אדם וארגון במחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי, כי היחידה מנסחת כעת את מתווה הפרויקט לניהול ותמיכה בדיור פרטי להשכרה בהו צ'י מין סיטי.
גב' לה טי לואן, סגנית ראש מחלקת כוח אדם וארגון, מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי. צילום: טאנה נהאן.
לדברי גב' לואן, בתים פרטיים להשכרה הם מקור הדיור העיקרי עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה, לאור הביקוש הגבוה לדירות להשכרה למגורים, לימודים ועבודה בהו צ'י מין סיטי בתקופה האחרונה.
על פי נתוני משרד הבנייה, בהו צ'י מין סיטי פועלים כיום כ-60,500 פנסיונים פרטיים. המספר הכולל של החדרים הוא 560,220, ויותר מ-1.4 מיליון איש שוכרים אותם.
עם זאת, עובדה מדאיגה היא שרוב המבנים הללו נבנו באופן לא חוקי או שופצו ללא אישור, ואינם עומדים בתקנים של בטיחות אש, היגיינה סביבתית ותקנות בנייה.
על פי תוצאות הסקר הראשוני, כ-12,800 מתוך 60,500 מבנים (21%) אינם עומדים בדרישות הבטיחות להמשך פעילותם ויש צורך להסב אותם או לשפץ אותם כדי לעמוד בקריטריונים הרגולטוריים המינימליים.
כ-12,800 מתוך 60,500 מתקני לינה לא יעמדו בתקני הבטיחות כדי להמשיך לפעול. צילום: My Quynh.
נציגים ממחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי מאמינים כי פיתוח ויישום הפרויקט לניהול ותמיכה בדיור פרטי למטרות השכרה בהו צ'י מין סיטי נחוצים.
"המטרה העיקרית של הפרויקט היא להביא בתים בודדים המיועדים להשכרה תחת ניהול קפדני, תוך הצעת פתרונות לתמיכה והגנה על בטיחות התושבים; למנוע שיבושים בהיצע עקב עליית מחירי השכירות, ולטפל בהרמוניה ביעדי הרווחה החברתית של המדינה, באינטרסים של בעלי הדירות והשוכרים", אמרה גב' לואן.
זה גם יספק בסיס לתנאי דיור להשכרה בטוחים יותר, שיאפשר תמיכה טובה יותר מצד המדינה וניהול של בתים בודדים המיועדים למטרות השכרה.
בנוגע למפת הדרכים ליישום, לאחר שוועדת העירייה תאשר את המדיניות ואת מתווה הפרויקט, המחלקות והסוכנויות הרלוונטיות יישמו וישלימו בהקדם את המוצרים והפתרונות לניהול ותמיכה ביחידות דיור בודדות המיועדות להשכרה, ויגישו אותם לוועדת העירייה לא יאוחר מדצמבר 2024.
על פי התוכנית, סמטאות בהן נבנים בתים בודדים לצורך השכרת חדרים חייבות להיות ברוחב מינימלי של 3-4 מטרים כדי להבטיח גישה לכבאיות.
אם הסמטה אינה רחבה מספיק לגישה של רכבי כיבוי אש, הבית חייב להיות במרחק של לא יותר מ-100 מטרים מהכביש הראשי כדי שצינור המים של רכב הכיבוי יוכל להגיע למיקום החירום.
בכל חדר בבית חייב להיות מסדרון המוביל ליציאת חירום.
הושגה הסכמה לגבי שטח רצפה מינימלי לאדם, המוצע באופן זמני על 5 מ"ר לאדם, כדי להגביל את מספר האנשים בחדר ואת מספר החדרים בכל פנסיון, ובכך למנוע צפיפות.
[מודעה_2]
מקור: https://www.baogiaothong.vn/tphcm-gan-13000-phong-tro-co-nguy-co-dong-cua-192240808180712138.htm
