Pénurie de terres pour le remblayage

Le prix du terrain (matériau de construction courant) utilisé pour le nivellement dans la province de Vinh Phuc est actuellement très rare. Cette situation se produit depuis de nombreuses années, affectant l’avancement de nombreux projets de construction. Les rapports des unités concernées ont également identifié que ce problème est l’une des raisons pour lesquelles les projets sont en retard.

Grâce à une enquête, les journalistes du journal Kinh te va Do thi ont appris que la raison de la situation ci-dessus est que la plupart des mines de minéraux de matériaux de construction dans la province de Vinh Phuc ont cessé de fonctionner, aucune nouvelle licence n'a été délivrée et les licences d'exploitation n'ont pas été prolongées.

Le prix du terrain pour niveler le terrain est d'environ 160 000 VND/mètre cube transporté jusqu'au pied du chantier, ce prix est considéré comme très élevé (par rapport à l'année dernière, il a augmenté de 30 000 VND/mètre cube). En raison de la forte augmentation des prix, l’offre reste extrêmement rare, ce qui entraîne la stagnation de nombreux projets importants, et certains projets ont même été contraints d’arrêter temporairement leur construction en raison du manque de terrain.

Afin de résoudre le problème ci-dessus, le Comité populaire de la province de Vinh Phuc vient de publier un document sur la mise en œuvre d'un certain nombre de tâches et de solutions clés au cours des derniers mois de 2024 et 2025 pour promouvoir la croissance économique dans la province de Vinh Phuc. En particulier, identifier le problème de l’élimination des difficultés liées à la pénurie de matériaux de construction est une tâche qui doit être résolue rapidement.

Plus précisément, dans le document n° 06/CTr-UBND du 10 octobre, le Comité populaire de la province de Vinh Phuc a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement d'achever d'urgence et de soumettre au Premier ministre pour approbation la tâche de délimiter les zones où les activités d'extraction de sable et de gravier sur les lits des rivières sont interdites ou temporairement interdites dans la province.

Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement est chargé de soumettre au Comité populaire provincial pour approbation les contenus suivants : premièrement, le plan d'enchères pilote pour les droits d'exploitation minière conformément à la réglementation visant à organiser l'enchère en 2024 ; Deuxièmement, délimiter les zones où les droits d'exploitation des terrains de remblai minéral ne sont pas vendus aux enchères et les zones où les droits d'exploitation des terrains de remblai minéral sont vendus aux enchères dans la province afin d'organiser la vente aux enchères des droits d'exploitation minière pour résoudre et éliminer les difficultés dans l'approvisionnement en terrains de remblai minéral pour servir à la construction d'ouvrages et de projets locaux.

Dans le même temps, remédier de manière proactive, conformément aux autorités compétentes, ou conseiller les autorités compétentes pour remédier aux contenus existants et aux violations des sites miniers conformément à la réglementation. Exhorter, inspecter et surveiller de près régulièrement les propriétaires de mines afin qu’ils rénovent, restaurent l’environnement et ferment les mines conformément à la réglementation.

Conduire une vente aux enchères des droits d'exploitation minière pour les matériaux de construction courants

Auparavant, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Vinh Phuc a publié le document n° 2208/STNMT-KSTNN&KTTV daté du 12 août 2024 et le document n° 2266/STNMT-KSTNN&KTTV daté du 16 août 2024 demandant des commentaires sur le projet de plan de vente aux enchères du droit d'exploitation des minéraux pour les matériaux de construction courants (VLXD) (terrains de remblayage) dans la province en 2024-2025 ; Proposer de confirmer la pertinence des emplacements proposés pour la vente aux enchères pilote des droits d’exploitation minière avec la planification provinciale.

Après des recherches, le Département de la construction de la province de Vinh Phuc estime que pour avoir une base suffisante pour l'approbation du Comité populaire provincial, il est recommandé que le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Vinh Phuc complète les informations sur l'emplacement des mines, en garantissant les critères suivants : pas de chevauchement dans les zones de développement touristique ; ne pas chevaucher la planification de la défense et de la sécurité nationales ; ne pas chevaucher les zones minières interdites et les vestiges historiques, religieux, de croyance et religieux ; n'affecte pas les corridors de sécurité des ouvrages d'infrastructures techniques (routes, lignes électriques, barrages, ...), des infrastructures sociales (le cas échéant).

Minimiser l’impact sur les zones résidentielles et minimiser les perturbations des infrastructures résidentielles rurales ; pratique pour le transport et l'exploitation ; pratique en matière de compensation et de déblaiement du site...

Commentant les emplacements spécifiques des mines dans le projet de plan, le Département de la construction de la province de Vinh Phuc a déclaré qu'il y a 7 emplacements dans le district de Song Lo et 1 emplacement dans le district de Lap Thach qui sont conformes à la liste des emplacements approuvés par le Comité populaire provincial dans le document n° 7664/UBND-CN3 daté du 22 septembre 2023.

Avec 4 emplacements dans le district de Tam Dao, il est recommandé que le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Vinh Phuc examine et complète les informations sur l'emplacement et la zone pour s'assurer qu'elles sont cohérentes avec les zones approuvées par le Comité populaire provincial dans la dépêche officielle n° 7664/UBND-CN3 du 22 septembre 2023.

En outre, 2 sites dans le district de Binh Xuyen, conformément à la planification provinciale de Vinh Phuc pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050 (approuvée par le Premier ministre dans la décision n° 158/QD-TTg du 6 février 2024) ; et selon le plan directeur urbain de Binh Xuyen (approuvé par le Comité populaire provincial dans la décision n° 2313/QD-UBND du 23 octobre 2023), la zone de la colline Dong Giang, village de Ba Go, commune de Trung My (adjacente à la rocade 5 de Hanoi) est une zone touristique et de services. Il est donc proposé de ne pas l’inclure dans la liste des enchères pilotes et dans le plan d’enchères pour la période 2024-2025.