Ai-je besoin d’une preuve de revenu pour un prêt hypothécaire ?

Conformément à la réglementation de la Banque d'État et à la politique générale de crédit au Vietnam, pour pouvoir emprunter de l'argent auprès d'une banque, les clients doivent avoir un objectif clair et légal pour utiliser l'argent, disposer de garanties pour garantir le prêt et disposer d'un revenu stable pour assurer le remboursement en temps voulu du prêt.

Par conséquent, les prêts hypothécaires exigent également un justificatif de revenus. Il s'agit d'une condition importante pour les banques afin d'évaluer la capacité de remboursement des clients. Cependant, selon la forme du prêt hypothécaire et la réglementation de chaque banque, les exigences en matière de justificatif de revenus peuvent varier.

Normalement, la banque demandera à l'emprunteur de fournir des documents prouvant ses revenus tels qu'un contrat de travail, un bulletin de salaire ou un relevé de compte bancaire, un certificat d'enregistrement d'entreprise (s'il s'agit d'une entreprise).

Si un client ne peut pas prouver ses revenus, la banque peut envisager de lui accorder un prêt en fonction d'autres facteurs tels que les garanties, les antécédents de crédit...

Cependant, la possibilité d’obtenir un prêt sera plus faible et le taux d’intérêt pourrait également être plus élevé.

Les freelances peuvent-ils prouver leurs revenus pour obtenir un prêt bancaire ?

Les freelances n'ont pas de contrat de travail ni de fiche de paie. Ils doivent fournir d'autres documents prouvant leurs revenus provenant de biens de valeur tels que des terrains, des maisons, des livrets d'épargne, des actions, des biens immobiliers, etc.

De plus, si vous êtes un travailleur indépendant, la banque vous demandera de présenter une licence commerciale et des documents attestant de vos revenus professionnels tels que des reçus de clients, des contrats économiques , des factures de vente, etc.

Selon le type de prêt et la réglementation de chaque banque, les exigences en matière de justificatifs de revenus pour les travailleurs indépendants varient. Pour en savoir plus, les clients doivent contacter directement la banque.

Lagerstroemia (synthèse)