SkyM : une icône de villégiature de nouvelle génération, créant une dynamique révolutionnaire pour le marché immobilier d'Ha Long

Le tourisme est en plein essor, l'immobilier à Ha Long revient dans la course

Au premier semestre, Quang Ninh a accueilli 12,1 millions de visiteurs, soit une augmentation de 116 % par rapport à la même période en 2024. Les recettes touristiques ont dépassé 29 140 milliards de VND, soit une augmentation de 131 % par rapport à la même période. Ha Long a maintenu sa position de premier centre d'attraction touristique du Nord, grâce aux atouts de ses baies patrimoniales, à ses infrastructures touristiques développées et à l'émergence de nouveaux projets d'hébergement.

L'essor du tourisme a stimulé la demande d'hébergements de qualité. Les résidences hôtelières côtières, dotées d'un potentiel d'exploitation flexible, sont devenues la destination privilégiée des investisseurs. Dans ce contexte, SkyM, un complexe d'appartements de style hôtelier développé par BIM Land à la marina d'Halong, s'est imposé comme l'une des offres les plus remarquables du marché au premier semestre 2025.

Moins de deux mois après leur lancement, les deux premiers immeubles d'appartements, S1 et S2, ont enregistré un taux de réservation proche de 100 %. Pour répondre à la demande du marché, l'investisseur a annoncé la construction du bâtiment S3 plusieurs semaines plus tôt que prévu. L'accueil positif réservé à SkyM témoigne de la forte « compression » du marché, confirmant que l'immobilier à Ha Long est prêt à revenir dans la course aux marchés potentiels tels que Da Nang et Nha Trang.

SkyM - Nouvelle icône de la station balnéaire au bord de la baie du patrimoine

Situé dans la zone urbaine de la marina d'Halong, SkyM se positionne comme le « nouveau quartier d'affaires à proximité de la baie historique », composé de trois tours de 40 étages, à seulement deux heures de route de l'aéroport de Noi Bai et à plus de 30 minutes de celui de Van Don. De là, les résidents peuvent facilement rejoindre les ports internationaux et les postes-frontières, accueillant ainsi un afflux touristique croissant.

Ce projet pionnier d'appartements de style hôtelier à Ha Long intègre des services synchrones et une proportion de studios de 75 %, optimisant ainsi l'espace et permettant une exploitation flexible comme un hôtel de luxe. Le point fort de SkyM est la vue sur la merveille naturelle qu'est la baie d'Ha Long, qui s'étend sur toute la zone urbaine de la marina d'Ha Long, avec ses 86 hectares de plan d'eau et ses arbres verdoyants grâce à sa conception en verre à débordement et à son balcon en diagonale.

SkyM propose plus de 30 équipements haut de gamme répartis sur trois étages, répondant parfaitement aux besoins de détente, de bien-être et de convivialité. Des divertissements et des expériences culinaires dignes d'un hôtel incluent : piscine à débordement, piscine intérieure quatre saisons, jacuzzi, espace de coworking, salon, restaurant et café. Le cœur paysager central intègre la verdure à chaque espace de vie avec un jardin de méditation vertigineux, un salon de thé, une salle de sport et de yoga, un cinéma en plein air… Les enfants disposent de leur propre aire de jeux de 250 m² et d'un espace aquatique. Des équipements simples d'utilisation – du hall d'accueil au système d'enregistrement automatique, en passant par le garde-manger et la laverie ouverte 24h/24 et 7j/7 – contribuent à la flexibilité de l'appartement, idéal pour les séjours de courte ou longue durée.

Le cœur d'un écosystème complet de vie, de villégiature et d'investissement

SkyM hérite pleinement du système utilitaire haut de gamme de la marina d'Halong - l'une des zones urbaines côtières les mieux planifiées et synchronisées du Nord, devenant un point de contact stratégique dans le réseau d'hébergement et de villégiature de toute la région.

L'écosystème ici est constamment développé et complété, créant un style de vie de niveau international avec l'InterContinental Halong Bay Resort, le Citadines Marina Halong, le centre commercial Lotte Mart Halong, la place de la mer, la rue piétonne, le marché nocturne et les complexes de divertissement et culinaires côtiers tels que Cha Small Village, Bay Zone... Tous sont à distance de marche de SkyM, créant un avantage concurrentiel clair pour attirer les clients à court et à long terme.

Les résultats de la stratégie de développement de la destination ont contribué à des taux d'occupation impressionnants dans les hôtels, les hôtels-boutiques et les résidences hôtelières autour de la marina d'Halong. L'offre d'hébergement est constamment en rupture de stock, surtout le week-end. Pour s'adapter au marché, des projets de résidences hôtelières sont rapidement mis en service dans la région, comme la tour d'appartements ICON40, qui sera opérationnelle cette année.

Ces développements démontrent clairement la perspicacité et la confiance des investisseurs dans le potentiel d'exploitation de l'hébergement à Ha Long. Ce marché s'affranchit progressivement de la saisonnalité et entre dans une période de croissance stable et durable. Grâce à ses atouts exceptionnels en termes d'emplacement, d'échelle et de réseau de services, SkyM devrait devenir un nouveau pôle d'attraction pour le modèle d'investissement hébergement-resort-marina d'Ha Long.

Canal d'investissement durable, leader de la percée du marché

BIM Land ne se concentre pas uniquement sur le développement d'espaces de vie et d'expériences de villégiature, mais crée également un écosystème professionnel d'exploitation et de voyage autour de SkyM. Le projet réunit des partenaires expérimentés de la région, prêts à accompagner les propriétaires dans la conception de produits touristiques, l'exploitation d'hébergements flexibles et l'optimisation de l'exploitation des appartements.

L'avantage distinctif d'être développé sur un terrain avec une période d'utilisation à long terme aide SkyM à devenir l'un des rares produits qui peuvent à la fois garantir une valeur d'actif durable, apporter une efficacité commerciale équivalente à celle d'un hôtel haut de gamme, mais être plus flexible en termes de coûts d'investissement.

« Alors que le marché touristique est en plein essor et que le marché des appartements côtiers se réduit de plus en plus, SkyM est un projet rare qui réunit trois atouts : une situation centrale au bord de la baie, une exploitation flexible et un niveau d'investissement optimal, tout en bénéficiant d'un potentiel de rentabilité exceptionnel. SkyM représente non seulement une opportunité d'investissement opportune, mais aussi un choix durable, anticipant une nouvelle ère de croissance pour le marché immobilier touristique d'Ha Long », a souligné un représentant de BIM Land.

Source : https://baoquangninh.vn/skym-icon-nghi-duong-the-he-moi-tao-da-but-pha-cho-thi-truong-bds-ha-long-3369958.html