Les travaux de récupération des terres, de conversion des usages des terres et de remise des terres aux investisseurs et aux unités de construction pour la mise en œuvre des projets jouent un rôle important, déterminant l'avancement de l'achèvement des travaux et des projets, créant ainsi une prémisse pour le développement socio-économique ainsi que pour une gestion et une utilisation efficaces et durables des ressources foncières. C'est pourquoi, ces derniers temps, le district de Thanh Thuy a mis en œuvre de nombreuses solutions pour s'efforcer de récupérer et de modifier l'utilisation des terres afin de servir à la construction d'ouvrages et de projets dans la région.

Avec le terrain attribué, le projet de centre de conférence international, d'hôtel et de complexe hôtelier Wyndham Thanh Thuy dans la zone 1 de la commune de Bao Yen a été construit et mis en service, contribuant à promouvoir le développement du tourisme et de l'industrie des services du district.

Le camarade Dao Ngoc Ky, chef du département des ressources naturelles et de l'environnement du district, a déclaré : « Le travail de récupération des terres pour créer un site pour la mise en œuvre des projets et des travaux a toujours intéressé le district, avec un leadership et une direction forts, spécifiques et synchrones du district jusqu'au niveau local avec la devise de suivre strictement le processus, de suivre de près les conditions réelles, d'utiliser au maximum les politiques pour assurer l'harmonie des intérêts entre les parties, en particulier en protégeant les droits et intérêts légitimes et légaux du peuple.

Sur la base de la planification de l'utilisation des terres pour l'investissement dans la construction d'ouvrages et de projets approuvés par le Premier ministre et la province, le Comité populaire du district de Thanh Thuy a organisé l'annonce et la publication de la planification et des plans annuels d'utilisation des terres du district sur le portail d'information électronique et à chaque commune, ville, agence, département et branche du district.

La récupération des terres, l'attribution des terres, la location des terres et la conversion de l'utilisation des terres pour les projets dans le district ont été réalisées par les comités populaires à tous les niveaux, garantissant des procédures appropriées conformément aux dispositions de la loi sur les terres, conformément à la planification et aux plans d'utilisation des terres approuvés, contribuant au développement socio-économique et augmentant les recettes budgétaires du district. Le processus d’acquisition des terres pour la mise en œuvre du projet a reçu un consensus et une forte approbation de la part de la majorité des personnes dont les terres sont acquises. Parallèlement, pour améliorer l’efficacité de la récupération et de la conversion des terres, le district procède à des évaluations spécifiques de la mise en œuvre de chaque projet ; Énoncer clairement les résultats obtenus, les problèmes, les difficultés, les limites, les causes... pour servir de base pour proposer et recommander des solutions pour surmonter les difficultés.

Au cours de la période 2021-2023, conformément aux résolutions du Conseil populaire provincial, le district de Thanh Thuy a été chargé de récupérer près de 647 hectares de terres pour mettre en œuvre 116 projets. Cependant, dans la mise en œuvre réelle, les travaux de récupération des terres, de conversion des usages des terres et de remise des terres pour la construction et la mise en œuvre des projets dans le district de Thanh Thuy se heurtent encore à certaines difficultés et obstacles, affectant l'avancement de la construction et de la mise en œuvre des projets. Jusqu'à présent, le district a récupéré, changé la destination d'utilisation et transféré 28,9 hectares de terrain de 27 projets ; récupéré 65,53 hectares pour mettre en œuvre 21 projets ; effectue le déblaiement de sites pour 68 projets...

Actuellement, certains projets ont été achevés et mis en service, mais n'ont pas encore changé l'usage prévu, affectant la gestion des terres dans le district, tels que : Projet de rénovation et de modernisation de la voie de circulation reliant la route nationale 32C à la route nationale 70B de la province de Phu Tho à la province de Hoa Binh ; Route inter-districts Thanh Thuy - Thanh Son...

Les projets portant sur de vastes superficies approuvées rencontrent encore des difficultés pour défricher les sites, car les prix des terrains, conformément à la réglementation de l’État, ne sont pas proches des prix du marché et la sensibilisation à la conformité d’une partie de la population n’est pas élevée. Il existe des projets de construction à grande échelle qui ont été inclus dans la liste des projets approuvés dans les résolutions du Conseil populaire provincial, mais l'investisseur n'a pas encore terminé le projet et les registres fonciers, de sorte que les progrès de la mise en œuvre doivent être retardés.

En outre, pour les projets bénéficiant de transferts et d’apports en capital utilisant des droits d’utilisation du sol, en raison de la capacité financière limitée de l’investisseur (entreprise), les difficultés liées aux prix de transfert entraînent une lente progression de la mise en œuvre du projet...

Selon le camarade Nguyen Minh Tan, vice-président du Comité populaire du district, afin d'améliorer l'efficacité de la récupération et de la conversion des terres, dans les temps à venir, Thanh Thuy continuera de suivre de près la direction de la province pour mettre en œuvre correctement les réglementations de l'État sur la récupération et la conversion des terres dans la région. Accélérer les travaux d’établissement et d’ajustement des plans et aménagements du territoire pour la période 2021-2030 ; Vérifier et examiner régulièrement l’avancement des projets approuvés dans les résolutions du Conseil populaire provincial. Parallèlement à cela, il faut se concentrer sur l'inspection et l'examen de l'utilisation des terres cédées, saisir rapidement la réalité pour la signaler et la proposer aux autorités compétentes pour un règlement conformément à la réglementation.

Le Oanh