Les projets d'augmentation de capital des géants de l'immobilier sont énormes

Avec la reprise économique, de nombreuses entreprises ont mobilisé des dizaines de milliers de milliards de VND en bourse. Selon les données du ministère des Finances , fin juin 2024, le total des capitaux effectivement mobilisés en bourse était estimé à 181 345 milliards de VND.

Auparavant, lors de l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2024, de nombreuses entreprises ont soumis et reçu l'approbation des actionnaires pour des projets d'offre d'actions afin d'augmenter le capital, notamment dans les secteurs bancaire, immobilier, des valeurs mobilières, etc. Les activités d'offre devraient continuer à être dynamiques dans les temps à venir.

Dans le groupe immobilier du parc industriel, certaines entreprises ont attiré l'attention avec des projets d'émission de centaines de millions d'actions, levant des dizaines de milliards de dongs.

Un exemple typique est la Société de développement industriel et d'investissement - JSC (Becamex IDC, code : BCM), la société prévoit d'émettre 300 millions d'actions par le biais d'une vente aux enchères publique avec un prix de vente d'au moins 50 000 VND/action.

Selon le plan, Becamex IDC mobilisera au moins 15 000 milliards de VND grâce à l'offre susmentionnée pour développer une série de parcs industriels clés, apporter des capitaux aux entreprises existantes et restructurer les finances de la société. 6 300 milliards de VND seront consacrés à des investissements dans des projets, 3 634 milliards de VND à des apports de capitaux aux membres existants et 5 066 milliards de VND à la restructuration financière.

Un autre nom qui attire beaucoup d'attention est Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (Code : KBC) qui prévoit également d'augmenter son capital « considérablement » en émettant des actions.

Selon un rapport de la société DSC Securities, Kinh Bac finalise actuellement les documents destinés à la Commission nationale des valeurs mobilières pour l'émission de 250 millions d'actions individuelles, à un prix représentant au moins 80 % du cours de clôture moyen des 30 séances précédentes. Le produit de cette émission est estimé à environ 6 000 milliards de dongs.

Auparavant, la société par actions de développement des infrastructures (Becamex IJC, code : IJC) avait émis avec succès près de 126 millions d'actions IJC au prix de 10 000 VND l'action, pour un produit total estimé à 1 259 milliards de VND. La société a ainsi porté son capital social à 3 777 milliards de VND.

Selon le plan, Becamex IJC utilisera 366 milliards de VND de l'argent mobilisé pour investir dans l'apport en capital sous forme d'achat d'actions supplémentaires émises dans Becamex Binh Phuoc Technical Infrastructure Development Joint Stock Company ; utilisera 853,4 milliards de VND pour payer le principal/intérêt des prêts bancaires à court et à long terme, des obligations et des dettes clients ; et 39,6 milliards de VND pour compléter le capital commercial.

De même, Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (HOSE : SZC) a également émis avec succès près de 60 millions d'actions à 20 000 VND l'action, générant un bénéfice de 1 198 milliards de VND. Sonadezi Chau Duc prévoit d'utiliser la totalité de cette somme pour compléter son capital d'investissement, construire le projet de parc industriel de Chau Duc (district de Chau Duc, province de Ba Ria - Vung Tau ), restructurer les prêts aux établissements de crédit et rembourser le principal et les intérêts des obligations arrivant à échéance.