Le projet du complexe d'appartements Han River est en cours de construction des fondations et du sous-sol.

M. Tran Van Hoang, Directeur adjoint du Département de la construction de la ville. Da Nang vient de signer un avis sur les futurs logements du projet Han River Apartment Complex éligibles à la vente.

Selon le Département de la construction, le nombre de futures maisons éligibles à la vente dans le projet de complexe d'appartements de la rivière Han investi par Dong Do Group Joint Stock Company est de 941 appartements avec des superficies allant de 45,1 m2 à 264,9 m2, soit une superficie totale de 67 522,8 m2.

Département de la Construction de la Ville. Da Nang exige des investisseurs qu'ils signent des contrats de vente et d'achat de futurs logements conformément à la réglementation et qu'ils remplissent les conditions prescrites par la loi sur les activités immobilières ; Dans le cas où l'investisseur hypothèque une partie ou la totalité du projet ou de la maison et souhaite vendre cette maison, il doit libérer une partie ou la totalité de l'hypothèque sur le projet ou la maison et le droit d'utilisation du terrain avant de signer le contrat de vente et d'achat de la maison avec le client.

« Le premier versement pour l'achat et la vente d'un futur logement ne doit pas dépasser 30 % de la valeur du contrat (y compris l'acompte), les versements suivants doivent être cohérents avec l'avancement des travaux mais le total ne doit pas dépasser 70 % de la valeur du contrat lorsque la maison n'a pas été remise à l'acheteur et pas plus de 95 % de la valeur du contrat ne doit être perçu lorsque l'acheteur n'a pas obtenu un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des actifs attachés au terrain… », le Département de la Construction de la Ville. Danang requis.

La société par actions du groupe Dong Do a été reconnue comme le gagnant de l'enchère des droits d'utilisation du sol pour le lot A2-1, zone résidentielle du village de pêcheurs de Nai Hien Dong (rue Le Van Duyet, quartier de Nai Hien Dong, district de Son Tra) le 3 août 2020 avec le prix de l'enchère gagnante de 43,3 millions de VND/m2 (prix de départ de plus de 42,17 millions de VND/m2, la superficie totale du terrain est de 7 167,5 m2.

Selon le premier certificat d'enregistrement d'investissement délivré par le Département de la planification et de l'investissement de Ho Chi Minh-Ville. Da Nang a publié le 13 janvier 2022, le projet de complexe d'appartements de la rivière Han compte un total de 941 appartements, avec un investissement total de plus de 1 324 milliards de VND.

Actuellement, le projet porte le nom commercial Peninsula Da Nang, Athena Luxury Investment Company Limited est le développeur du projet, Vietnam Smart City Joint Stock Company (appartenant au groupe Dat Xanh) est le distributeur exclusif. Les produits du projet sont des appartements de luxe (dont 28 appartements de 3 chambres, 164 appartements d'une chambre, 749 appartements de 2 chambres) et des maisons de ville sur le podium.

Le représentant des médias du projet a déclaré qu'il existe actuellement de nombreux clients intéressés, plus de 400 clients ont exprimé leur intérêt à s'inscrire pour acheter et à se préparer à signer un contrat de vente.

Le prix de vente moyen est d'environ 53,5 millions de VND/m2 après déduction des politiques préférentielles de la première vente d'ouverture. Il est prévu qu'en octobre, novembre et décembre 2024, l'investisseur aura des augmentations de prix tous les 15 jours.

"L'investisseur promeut des activités d'investissement dans la construction, demandant la permission de rénover le trottoir - paysage vert", informe le représentant des médias du projet.

Auparavant, à la mi-septembre 2024, Cosmos Housing Joint Stock Company a organisé la cérémonie d'inauguration du projet de centre commercial et de complexe d'appartements Da Nang Landmark Tower (nom commercial Da Nang Landmark Tower), avec un investissement total d'environ 1 600 milliards de VND. Le projet a une superficie de 3 765 m2 et est également situé à côté de la rivière Han.

Le projet de centre commercial et de complexe d'appartements Da Nang Highlights est en cours de construction.

Le projet comprend des logements de type commercial avec 454 appartements, dont 446 appartements résidentiels et 8 appartements commerciaux. Superficie de chaque appartement de 56 à 390,5 m2.

Selon le bulletin du marché immobilier résidentiel d'août 2024 de la DKRA, pour le segment des appartements, le marché primaire compte 14 projets, une offre de 1 258 unités et un taux de consommation de 21 %. Il est à noter que 100 % de l’approvisionnement primaire se trouve dans la région de Da Nang, tandis que Thua Thien Hue et Quang Nam continuent de connaître une pénurie d’approvisionnement ouvert.

Les ventes primaires se sont améliorées par rapport au mois précédent, enregistrant une augmentation de 59% avec environ 260 unités, principalement issues de la prochaine phase de vente d'un projet dans le district de Son Tra, en ville. Danang Le prix de vente primaire le plus élevé se trouve dans le district de Hai Chau à 160 millions de VND/m2, suivi du district de Son Tra à 118 millions de VND/m2...