Sur la base de cette théorie, la ville de Pleiku a récemment développé activement des plans de zonage avec différentes fonctions et caractéristiques en fonction des caractéristiques, des potentiels, des points forts et des infrastructures existantes de chaque zone. Plus récemment, le 24 janvier, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 75/QD-UBND approuvant les ajustements locaux à la planification générale de la construction de la ville. Période Pleiku jusqu'en 2030, vision jusqu'en 2050, quartier de la rue Tran Hung Dao - rue Nguyen Van Troi - rue Nguyen Thai Hoc - rue Hung Vuong. Selon la planification, cette zone est de nature foncière d'agence et foncière publique - services urbains. La planification assure le développement économique et la sécurité sociale, y compris l’utilisation efficace des fonds fonciers gérés par l’État, garantissant les droits d’utilisation des terres pour les agences, les organisations et les 125 ménages existants dans la région.

C'est un bon signe, la base pour le futur proche, les emplacements « dorés » qui sont restés en sommeil pendant si longtemps, comme l'emplacement du terrain de l'hôtel Se San (n° 89 Hung Vuong) et de la société d'approvisionnement en eau de Gia Lai (n° 2 Tran Hung Dao) vont promouvoir leurs avantages. M. Tran Nhu Thuy (groupe résidentiel 8, arrondissement de Yen Do) a déclaré : « J'ai longtemps regretté de voir des lieux comme celui-ci, situés dans des zones centrales, qui auraient dû devenir des points forts, contribuer au développement de la ville et embellir le quartier, mais qui, pour de nombreuses raisons objectives, ont été « abandonnés ». Mais maintenant qu'un plan d'urbanisme est en place, je suis convaincu que cet endroit deviendra bientôt une zone commerciale et de services, répondant aux besoins de la population et stimulant l'économie du centre-ville. »

Cette croyance est complètement fondée lorsque cette zone de planification de 1,62 hectare appartient à la limite administrative du quartier de Hoi Thuong, délimitée par les rues Hung Vuong-Tran Hung Dao-Nguyen Van Troi-Nguyen Thai Hoc, avec une infrastructure sociale et une infrastructure technique fondamentalement formées.

De même, le quartier de Dien Hong est identifié comme un quartier ayant la nature d'un centre administratif et politique urbain, culturel, commercial, de services touristiques, de formation et médical de la ville et de la zone urbaine. Cette caractéristique est déterminée sur la base du fait que le quartier compte de nombreuses agences administratives de l'État, un centre commercial et un hôpital municipal. Pleiku ainsi que de nombreux autres lieux importants.

M. Nguyen Tin, président du comité populaire du quartier de Dien Hong, a déclaré : « Afin d'assurer un développement stable et durable tel que proposé dans le plan, nous coordonnerons nos efforts avec les services, les branches et les organisations pour promouvoir l'importance du plan, tout en exploitant les atouts de la localité en tant que centre commercial et de services de la ville. De là, nous favoriserons le développement économique et social et la protection de l'environnement, en créant une architecture urbaine spacieuse et moderne, tout en garantissant le respect des exigences du plan proposé. »

Le plan de zonage de construction du quartier de Thong Nhat, du quartier de Hoa Lu et d'une partie du quartier de Dong Da est également déterminé comme une zone de trafic clé en raison de l'aéroport de Pleiku , d'une zone résidentielle urbaine, du développement commercial et des services publics urbains. Le plan de zonage urbain de Dien Phu, d'une superficie d'environ 870 hectares, est une zone urbaine mixte, une zone résidentielle rurale et une zone de développement agricole et forestier basée sur l'état actuel de l'utilisation des terres, l'infrastructure sociale, l'infrastructure technique, les facteurs culturels et sociaux et l'environnement urbain de la zone de planification.

Selon les experts en planification, la spécialisation fonctionnelle des zones contribue à améliorer l'efficacité opérationnelle, depuis l'utilisation des ressources, de l'énergie jusqu'aux services publics, tout en protégeant l'environnement naturel grâce à la construction d'espaces verts et en garantissant des distances de sécurité entre les parcs industriels et les zones résidentielles. Une planification adéquate aidera les villes à mieux faire face aux défis du trafic, de la pollution et du changement climatique.

« Actuellement, la ville a finalisé 11 plans de zonage de quartiers, et sept plans de zonage de communes sont encore en cours d'élaboration. Une fois ces plans finalisés, la ville poursuivra la mise en œuvre d'une planification détaillée », a ajouté M. Hoang Minh Nghia.