Plus précisément, Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR) a envoyé un avis à la Bourse de Ho Chi Minh-Ville (HoSE) concernant la résolution du conseil d'administration approuvant la politique d'achat d'actifs immobiliers à Ho Chi Minh-Ville.

La résolution stipule clairement que ce bien immobilier est situé rue Cao Thang, quartier 3, arrondissement 3, Ho Chi Minh-Ville, avec un certificat de droits d'utilisation du sol, de droits de propriété immobilière et d'actifs au nom de Mme Tran Thi H.

PDR n'a pas divulgué la taille du terrain mais le prix estimé a été donné. En conséquence, le conseil d'administration de PDR a attribué à M. Nguyen Van Dat - président du conseil d'administration - toute autorité pour négocier et décider du prix d'achat des actifs ci-dessus, mais ne dépassant pas 650 milliards de VND.

Sur certains sites de commerce immobilier, l'adresse du terrain ci-dessus est annoncée par des courtiers à louer à près de 500 millions de VND par mois, avec un bel emplacement central et un parking confortable.

Le rapport financier du troisième trimestre 2024 annoncé à l'avance indiquait que le total des actifs de Phat Dat était enregistré à 22 663 milliards de VND à la fin du mois de septembre 2024. Parmi ceux-ci, les stocks représentent la plus grande proportion avec près de 12 854 milliards de VND.

En ce qui concerne la situation commerciale, le chiffre d'affaires net de Phat Dat provenant des ventes et de la prestation de services au troisième trimestre 2024 a encore enregistré des résultats modestes, atteignant seulement 2,6 milliards de VND. Les résultats commerciaux de Phat Dat ce trimestre sont toujours soutenus par les revenus financiers.

Les revenus financiers ont continué d'augmenter fortement grâce au transfert continu d'actions de Phat Dat dans des sociétés associées, à l'instar des résultats commerciaux du trimestre précédent.

Selon le rapport explicatif, les dirigeants de Phat Dat ont déclaré que la situation économique générale est toujours difficile, y compris le secteur immobilier, de sorte que l'investissement et le développement de cette entreprise n'ont pas été favorables au troisième trimestre, entraînant une baisse des bénéfices au cours du trimestre.

Cependant, grâce à la stratégie de vente d'actifs, les résultats commerciaux sont encore modestes, mais cette société immobilière a tout de même clôturé le troisième trimestre 2024 avec un bénéfice après impôts de plus de 51 milliards de VND.

Au cours des 9 premiers mois de 2024, Phat Dat a enregistré un chiffre d'affaires net de 173 milliards de VND et un bénéfice après impôts de près de 154 milliards de VND, tous deux en chute libre par rapport à la même période.