El 7 de junio, el líder del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Lam Dong dijo que acababa de emitir una decisión para establecer un equipo de inspección para inspeccionar la implementación de las regulaciones sobre los procedimientos administrativos para la emisión de Certificados de Derecho de Uso de la Tierra (LURCs), derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra de hogares e individuos bajo la autoridad de las Sucursales de la Oficina de Registro de Tierras (LRO) de distritos y ciudades para recibir y procesar registros desde principios de 2020 hasta finales de 2022.
Inspección del cumplimiento de la normativa sobre procedimientos administrativos para el otorgamiento de Certificados de Derechos de Uso de Tierras
En consecuencia, las unidades inspeccionadas incluyen la Oficina de Registro de Tierras de la Provincia de Lam Dong, las sucursales de las Oficinas de Registro de Tierras de los distritos, la ciudad de Da Lat, la ciudad de Bao Loc y algunas partes relacionadas como el Departamento de Gestión Urbana de la ciudad de Da Lat, la ciudad de Bao Loc y el Departamento de Infraestructura Económica de los distritos. El equipo de inspección está formado por seis miembros, encabezados por el Sr. Tran Viet Dung, Inspector Jefe del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente. El período de inspección es de 30 días, a partir del 12 de junio de 2023.
El jefe del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Lam Dong agregó que el propósito de esta inspección es evaluar el cumplimiento de las regulaciones sobre los procedimientos administrativos para otorgar certificados de derecho de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y activos vinculados a la tierra de hogares e individuos (emisión, reemisión, emisión debido a la separación de parcelas de tierra ...) bajo la autoridad de las Sucursales de las Oficinas de Registro de Tierras de los distritos y ciudades que reciben y procesan los expedientes enviados a la Oficina de Registro de Tierras de la Provincia de Lam Dong para presentarlos al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para la firma de los certificados.
El equipo de inspección también tiene la tarea de verificar la actualización y corrección de los registros de tierras y el funcionamiento de la base de datos de gestión de tierras para las sucursales de la Oficina de Registro de Tierras de la ciudad de Da Lat, el distrito de Duc Trong, el distrito de Di Linh y la Oficina de Registro de Tierras de la provincia de Lam Dong.
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Lam Dong requiere que el equipo de inspección, así como los sujetos inspeccionados, cumplan con las disposiciones de la Ley de Inspección, la Ley de Tierras y otras leyes pertinentes. Durante la inspección, no obstaculizar el normal funcionamiento de la entidad inspeccionada. La Oficina de Registro Provincial de Lam Dong, las sucursales de las Oficinas de Registro de los distritos y ciudades y las unidades relacionadas son responsables de coordinar el trabajo, proporcionar registros y documentos completos y cumplir con los requisitos del equipo de inspección de acuerdo con las disposiciones de la ley.
En el período 2020-2021 en Lam Dong, hubo un aumento en la situación de donación de terrenos para la construcción de carreteras y división de parcelas para la venta.
Como informó Thanh Nien , a principios de noviembre de 2021, el Comité Popular Provincial de Lam Dong emitió un documento que regula las condiciones para separar las parcelas de tierras agrícolas en la zona. En consecuencia, la superficie mínima a dividir para las tierras agrícolas es de 500 m2 en zonas urbanas y de 1.000 m2 en zonas rurales.
En marzo de 2023, el Comité Popular Provincial de Lam Dong continuó emitiendo un despacho oficial sobre el manejo de las dificultades y obstáculos relacionados con la división de tierras, la subdivisión y los negocios inmobiliarios en distritos y ciudades. Las localidades están obligadas a no permitir en ningún caso la formación de zonas residenciales ilegales ni de proyectos inmobiliarios que no respeten el uso del suelo, la construcción y la planificación urbana.
Sin embargo, a fines de abril de 2023, el Departamento de Inspección de Documentos Normativos Legales del Ministerio de Justicia emitió un documento con comentarios, después de lo cual el Comité Popular de Lam Dong emitió un documento que terminaba la validez de todos los documentos emitidos previamente por el Comité Popular Provincial relacionados con la división y consolidación de tierras en toda la provincia.
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