Encuentro con el Primer Ministro, ¿qué recomendaron los dirigentes de Vingroup, HUD, Viglacera...?

Al hablar en la conferencia nacional en línea sobre la eliminación de dificultades y obstáculos y la promoción del desarrollo de viviendas sociales presidida por el primer ministro Pham Minh Chinh esta tarde (6 de marzo), un representante de Vingroup Corporation dijo que la corporación se ha registrado para construir 500.000 apartamentos desde ahora hasta 2030.

El representante del grupo propuso que el Primer Ministro permita a las localidades designar contratistas e inversores, acortar trámites o hacer cosas en paralelo.

"Por ejemplo, si podemos realizar simultáneamente los trámites de planificación e inversión en construcción, ahorraremos mucho tiempo. Si finalizamos la planificación y luego realizamos la inversión y la financiación, se generarán muchos trámites administrativos", afirmó un representante de Vingroup.

El representante de Viglacera sugirió transferir directamente la propiedad a una unidad con capacidad suficiente para una implementación rápida, ya que los trámites son largos. De hecho, los propietarios de parques industriales quieren alquilar edificios, instalar el mobiliario y permitir que los trabajadores vivan allí gratuitamente. Sin embargo, esto está estancado en la normativa; los propietarios de parques industriales no pueden alquilar viviendas sociales. Las empresas esperan que este problema se resuelva pronto.

Un representante de la Corporación de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) afirmó que, además de los resultados obtenidos, la normativa sobre procedimientos y plazos para el desarrollo de proyectos de vivienda social es bastante extensa. Recomendó al Gobierno que considere y desarrolle normativas y mecanismos para priorizar el desarrollo de proyectos de vivienda social, acortando los procedimientos y el tiempo de implementación.

El representante de Becamex dijo que es necesario construir pronto un fondo nacional de vivienda vinculado a una base de datos de población e ingresos, a partir del cual se puedan elaborar planes de construcción y desarrollo, evitando la pasividad.

Las empresas creen que si estandarizan, utilizan nuevas tecnologías y diseñan modelos, ayudarán a reducir costos, mejorar la calidad de los productos y acortar significativamente los plazos de construcción. Además, el 100 % de los países que tienen éxito en la construcción de vivienda social cuentan con una política de préstamos a 25 años con un tipo de interés fijo. Esto es fundamental para compradores e inversores de vivienda.

Los representantes del Grupo Hoang Quan también recomendaron que el Gobierno designe contratistas para proyectos de vivienda social inferiores a 2 billones de VND, mientras que los proyectos más grandes deberían ser licitados.

Esta persona afirmó que debería existir un Comité Directivo Nacional sobre vivienda social y vivienda de bajos ingresos. Además, los ministerios y sectores pertinentes también deberían contar con un Comité Directivo sobre vivienda social en el Ministerio para gestionar y resolver problemas específicos. El Grupo también recomendó que el Banco Estatal lidere y coordine con los bancos el desembolso de fondos para proyectos de vivienda social.