En la tarde del 20 de mayo, el viceprimer ministro Tran Hong Ha presidió una conferencia en línea con 63 provincias y ciudades administradas centralmente y ministerios, departamentos y sucursales centrales para discutir el proyecto de Decreto que regula las tarifas por el uso de la tierra y los alquileres de la tierra.

En el puente de Ninh Binh, el camarada Tran Song Tung, miembro del Comité Permanente del Partido Provincial y vicepresidente del Comité Popular Provincial presidió la conferencia. Asistieron dirigentes de varios departamentos, sucursales y localidades relevantes de la provincia.

Al hablar en la conferencia, el viceprimer ministro Tran Hong Ha enfatizó: La Ley de Tierras de 2024, aprobada por la 15ª Asamblea Nacional en la 5ª Sesión Extraordinaria el 18 de enero de 2024, ha realizado cambios importantes relacionados con el financiamiento de tierras y encargó al Gobierno que detallara una serie de contenidos sobre el financiamiento de tierras; incluyendo contenido sobre tarifas por el uso de la tierra y renta de la tierra para reemplazar los Decretos pertinentes que guían la Ley de Tierras de 2013 que se han emitido.

El Gobierno ha encargado al Ministerio de Finanzas la elaboración de un decreto que regule los cánones y rentas del uso de la tierra. En consecuencia, el Proyecto de Decreto que regula los cánones y rentas territoriales consta de 5 capítulos y 54 artículos. En el cual, el Capítulo I incluye 2 artículos que regulan el alcance de la regulación y sujetos aplicables; El Capítulo II incluye 20 artículos que regulan el cálculo, recaudación y pago de los derechos de uso de tierras; El Capítulo III consta de 21 artículos que regulan el cálculo, recaudación y pago de la renta territorial; El capítulo IV incluye 6 artículos que regulan las responsabilidades de los organismos y usuarios de la tierra; El Capítulo V consta de 5 artículos que regulan las condiciones de implementación.

El proyecto ha sido consultado con 55 ministerios, sucursales, corporaciones y 58 localidades, de los cuales la mayoría expresó un alto acuerdo con el proyecto. Sin embargo, todavía existen algunos contenidos que suscitan opiniones diversas o que generan dificultades en su implementación. Por lo tanto, antes de su promulgación, el Gobierno consulta por última vez con los ministerios, las ramas y las localidades para asegurar la unidad, el consenso y la viabilidad en el proceso de implementación y contribuir a perfeccionar la política para adaptarla a la nueva realidad, reformar los procedimientos administrativos, asegurar la movilización efectiva de las tarifas de uso de la tierra y las rentas de la tierra en el presupuesto estatal; contribuir a promover la explotación y uso efectivo de la tierra, contribuyendo al desarrollo socioeconómico.

Durante la conferencia, los delegados señalaron que las regulaciones de este proyecto de Decreto pretenden ser más claras y específicas que las políticas actuales para que las autoridades locales puedan facilitar su implementación; no afecta a los ingresos del presupuesto estatal procedentes de tierras en particular ni a los ingresos del presupuesto estatal en general.

Además, los delegados también solicitaron que se aclaren algunos contenidos que aún son inciertos y problemáticos relacionados con las regulaciones sobre el cálculo de las tarifas por el uso de la tierra cuando se modifica la planificación detallada; Principios para la implementación de exenciones y reducciones en las tarifas por uso de tierras; Precio de alquiler del terreno; Periodo de pago estable de renta de tierras anualmente (incluidos los casos de subasta de derechos de uso de tierras); Principios y procedimientos para la exención y reducción de la renta de la tierra; casos de exención de rentas de tierras; Disposiciones transitorias sobre tasas por el uso del suelo; renta de la tierra

Los comentarios de la conferencia serán recibidos, sintetizados, revisados ​​y finalizados por la Oficina Gubernamental en coordinación con el Ministerio de Finanzas, el Ministerio de Justicia y el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente para asegurar que las regulaciones actuales se hereden a través de la implementación práctica de acuerdo con los requisitos de realizar las tareas; Al mismo tiempo, resolver las cuestiones que surjan, garantizando el cumplimiento de lo dispuesto en la Ley de Tierras de 2024 y las disposiciones legales pertinentes.

Al concluir la conferencia, el viceprimer ministro Tran Hong Ha solicitó a los ministerios y sucursales que se coordinen con el Ministerio de Finanzas para estudiar y tener pronto un plan para complementar y completar el proyecto de Decreto sobre tarifas por uso de tierras y rentas de tierras.

Nguyen Thom - Anh Tuan - Hoang Hiep