Se espera que la zona costera de Can Gio, Ciudad Ho Chi Minh, forme una metrópolis de 2.870 ha que invada el mar - Foto: TRUC PHUONG

Así, Can Gio, el distrito más difícil, aislado y remoto de Ciudad Ho Chi Minh en la actualidad, apunta a un doble objetivo audaz: no solo construir una megaciudad de más de 2.870 hectáreas (más de 7 veces la superficie del Distrito 4), con 230.000 residentes (casi 3 veces la población actual de Can Gio), sino también crear un nuevo centro de Ciudad Ho Chi Minh (después de fusionar Binh Duong y Ba Ria - Vung Tau).

Se espera que el proyecto de turismo urbano costero de Can Gio se convierta en un centro financiero y económico, comparable a las principales ciudades de la región y del mundo.

Sr. NGUYEN PHUOC HUNG, Secretario del Comité del Partido del Distrito de Can Gio

La zona urbana turística costera de Can Gio se encuentra en el centro de la ciudad ampliada de Ho Chi Minh, donde convergen importantes infraestructuras de tráfico de la región, especialmente la conexión con Vung Tau - Datos: DUC PHU - Gráficos: TAN DAT

Decidido a crear un nuevo espacio

Al llegar a Can Gio a mediados de abril, el área de implementación del proyecto comenzó a llenarse de maquinaria y equipos de construcción.

El secretario del Comité del Partido del Distrito de Can Gio, Nguyen Phuoc Hung, afirmó: «El proyecto no solo demuestra la aspiración de progreso y una visión estratégica, sino que también demuestra con firmeza la determinación de crear un espacio de desarrollo para un futuro próspero para Ciudad Ho Chi Minh».

El proyecto, de una escala sin precedentes, se compara con un proyecto que "mueve montañas". Pero más que eso, se espera que el proyecto cambie la tierra de Can Gio, creando una nueva "Perla del Lejano Oriente", ubicada en el centro de la ciudad ampliada de Ho Chi Minh.

Despertar y desarrollar Can Gio como un área urbana de resort, entretenimiento y ecoturismo ha sido una idea durante los últimos 30 años. Esta visión se ha especificado en la Planificación de la ciudad de Ho Chi Minh para el período 2021-2030, con una visión hasta 2050 aprobada recientemente por el Primer Ministro.

Define claramente: Can Gio se convertirá en un área urbana ecológica, priorizando la conservación de las reservas de la biosfera, el desarrollo de la economía marina, el turismo, las áreas urbanas ecológicas marinas y las energías renovables.

El área donde se construirá el área urbana costera de Can Gio tendrá una escala de más de 2.870 hectáreas - Foto: CHAU TUAN

Abierto al mar

El área urbana tiene una extensión de 2.870 hectáreas, de las cuales el área de invasión marina (según el permiso de construcción para el ítem de invasión marina emitido por el Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh el 15 de abril) es más de 1.357 hectáreas. Incluyendo una superficie nivelada de más de 906 hectáreas, el lago de más de 450 hectáreas tiene una profundidad de fondo central de 8 a 12 metros.

La sección del terraplén del lago del proyecto de invasión del mar tiene una longitud total de 76,67 km y la sección del terraplén del mar del proyecto de invasión del mar tiene una longitud total de casi 18 km.

Toda la zona urbana está planificada con la superficie de agua ecológica como centro, conectando proyectos que se abren todos al mar. El espacio verde, la superficie del agua, el espacio verde de los grandes parques penetra a cada metro de los edificios, construcciones y espacios de vida de las personas.

La superficie total de tierra verde, superficie de agua y arena es de más de 975 hectáreas incluyendo parques, jardines de flores, patios, senderos para caminar...

El centro urbano contará con un lago artificial de agua salada de unas 450 hectáreas, además de un sistema de diques marinos de casi 18 kilómetros de longitud, creando una zona de baño muy amplia (limpia y bonita, sin más barro) para residentes y turistas.

En la zona C, cabo Hai Dang, un lugar considerado por tener hermosos paisajes, se construirá una torre arquitectónica de 108 pisos.

La planificación detallada a escala 1/500 identifica también la naturaleza del proyecto como zona urbana de turismo costero, turismo de resort, MICE (conferencias, seminarios combinados con resort), zona urbana inteligente, servicios de alta tecnología, viviendas, hotel...

Perspectiva del área C donde destaca la torre de 108 pisos - Foto: VG

Visión de prosperidad

Según el Sr. Nguyen Phuoc Hung, este es un proyecto que demuestra una visión estratégica para crear un espacio de desarrollo para un futuro próspero para Ciudad Ho Chi Minh. Can Gio tiene una ubicación geográfica especial y un gran potencial, siendo la puerta marítima de la ciudad de Ho Chi Minh.

Esta zona se conecta fácilmente con Ba Ria - Vung Tau, distrito de Nhon Trach (Dong Nai)... mediante obras de tráfico existentes, en las que se ha invertido y se está invirtiendo.

El proyecto de turismo urbano costero Can Gio se encuentra en una ubicación muy favorable para convertirse en un centro financiero y económico, comparable a las principales ciudades de la región y del mundo.

Lo más importante, según el Sr. Hung, es que los residentes de Can Gio creen que el proyecto será un "impulso" para abrir nuevos espacios de desarrollo, atraer inversiones, crear empleos, promover el crecimiento económico, mejorar la calidad de vida de las personas y crear un entorno de vida verde, limpio, hermoso, civilizado y moderno.

"Creo que el proyecto de invasión marítima de Can Gio despertará el potencial y promoverá la importante posición de entrada de Ciudad Ho Chi Minh", afirmó el Sr. Hung.

En declaraciones a Tuoi Tre, el Sr. Ngo Anh Vu, director del Instituto de Planificación de la Construcción de Ciudad Ho Chi Minh, dijo que el proyecto urbano costero de Can Gio ha sido aprobado para una planificación detallada, de acuerdo con las políticas, orientaciones y legalidades a todos los niveles desde el más alto.

Desde el inicio, el proyecto ha atraído numerosas opiniones de científicos, expertos, responsables de ministerios y sectores para analizar, evaluar y opinar sobre muchos aspectos: desde la planificación, el espacio, la organización del tráfico, el medio ambiente... hasta ventajas y desventajas. Según el Sr. Vu, lo especial de este proyecto es la renovación de la costa.

La playa de Can Gio es fangosa y no es apta para el baño, pero el proyecto creará playas para satisfacer las necesidades de natación, entretenimiento y turismo. También se han calculado y medido los posibles impactos indirectos del proyecto sobre la reserva de la biosfera y se han adoptado medidas para minimizarlos.

El Sr. Vu también dijo que la invasión del mar no es un modelo nuevo, muchos países en el mundo y en Vietnam muchas provincias lo han hecho durante mucho tiempo.

Anteriormente, en la planificación general, se determinó que la tendencia general del mundo sería el desarrollo urbano hacia el mar. La elección de la dirección Can Gio por parte de Ciudad Ho Chi Minh para llegar al mar está en línea con las tendencias modernas.

El ex primer ministro Vo Van Kiet y su carta sobre el desarrollo de Can Gio

En una carta a los líderes de la ciudad de Ho Chi Minh en 2002, el difunto Primer Ministro Vo Van Kiet afirmó la visión estratégica de desarrollar Can Gio en una zona urbana especial de turismo, entretenimiento y complejos turísticos.

Enfatizó: "Quiero aclarar mi idea, tanto anterior como actual, de definir el Este como Can Gio, que también es el Mar del Este, como una zona urbana turística, de entretenimiento y de ocio. Este complejo, ubicado cerca de una zona ecológica única (Bosque Sac), no solo es importante para nuestro país, sino que, al menos, está a la par con la región del Sudeste Asiático".

El difunto Primer Ministro también afirmó que Ciudad Ho Chi Minh con esta nueva área urbana tendrá una retaguardia sólida, proveniente directamente de decenas de millones de personas del Delta del Mekong.

Ciudad Ho Chi Minh, como centro de la región, también es responsable de satisfacer las necesidades de la población de la zona. Sin mencionar que el número de visitantes internacionales está en constante aumento. Al norte se encuentran los túneles de Cu Chi, al este el bosque de Sac y la futura zona urbana junto con la playa de Can Gio contribuirá a satisfacer las necesidades de los turistas más exigentes...

Nuevo modelo en la política de priorización del desarrollo económico privado

La zona de turismo urbano costero de Can Gio, desarrollada por Vingroup, demuestra claramente la realización de la política del Secretario General To Lam de priorizar el desarrollo económico privado. Éste es el momento "propicio" en el que los tres factores convergen para atraer a grandes corporaciones vietnamitas a invertir en proyectos de infraestructura clave.

Lo primero es la infraestructura, el gran “cuello de botella” que hay que resolver para desarrollar la economía. En segundo lugar, el presupuesto estatal está en déficit, mientras que el margen para préstamos preferenciales baratos de las instituciones financieras internacionales se está reduciendo.

En tercer lugar, las propias grandes corporaciones de Vietnam se han vuelto fuertes y son lo suficientemente “maduras” como para invertir y operar grandes proyectos de infraestructura con una eficiencia óptima que supera a la del sector estatal.

Este proyecto también abre una nueva etapa para que el Gobierno y las localidades desarrollen infraestructura bajo el método de asociación público-privada (APP).

A partir de aquí, el Gobierno y las localidades deben asignar con audacia a las corporaciones nacionales la tarea de implementar el mecanismo APP, acortando los procesos y procedimientos de inversión para maximizar el progreso.

El Gobierno debe contratar más unidades consultoras (nacionales y extranjeras) con excelente capacidad técnica para brindar asesoría legal y capacidad de supervisión técnica para apoyar a los organismos estatales en la garantía de los legítimos intereses del Estado; del inversor en este proceso.

Sr. Nguyen Quang Dong (Director del Instituto de Investigación de Políticas y Desarrollo de los Medios - IPS)

Vietnam tiene 80 áreas de recuperación de tierras.

La Ley de Tierras de 2024 ha legalizado por primera vez las actividades de recuperación del mar en el artículo 190, estableciendo claramente la política del Estado de alentar a las organizaciones e individuos a utilizar capital, técnicas y tecnología para llevar a cabo actividades de recuperación del mar, y tiene políticas para apoyar y dar incentivos a los inversores que realicen actividades de recuperación del mar de conformidad con las disposiciones de la ley.

Debe garantizar los principios: defensa nacional, seguridad, soberanía, derechos soberanos, jurisdicción, intereses nacionales en el mar; evaluación completa de los aspectos socioeconómicos y ambientales; de acuerdo con la planificación; explotar y utilizar eficazmente los recursos marinos; garantizar la armonía de intereses entre las organizaciones e individuos que llevan a cabo actividades de invasión del mar y otras organizaciones e individuos pertinentes; garantizar el acceso al mar para las personas y las comunidades...

Según el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, Vietnam tiene actualmente alrededor de 80 proyectos de invasión del mar en 19 provincias y ciudades.

Un ejemplo típico es el proyecto de la zona urbana de Rach Gia (Kien Giang), aprobado en principio en 1999, con una superficie de 420 hectáreas; El proyecto del área urbana internacional Da Phuoc (Da Nang) cubre un área de 210 hectáreas; Proyecto del área urbana de Ha Long Marina, Quang Ninh 287 ha; Área turística internacional de Do Son Dragon Hill (Hai Phong) 480 ha...

O la planificación de la provincia de Ben Tre para el período 2021 - 2030, con visión al 2050, tiene una orientación a desarrollar 50.000 hectáreas hacia el mar, recuperando el mar para crear impulso para el desarrollo.

Tuoitre.vn

Fuente: https://tuoitre.vn/do-thi-lan-bien-can-gio-ky-vong-thanh-trung-tam-moi-cua-tp-hcm-20250419073921988.htm#content-1