Este es el lote de tierra codificado I-F2 en el área de subasta de derechos de uso de la tierra al norte de la carretera 23B, comuna de Tien Duong, distrito de Dong Anh.

Según la Decisión, el terreno con planificación ajustada localmente pertenece a la comuna de Tien Duong, distrito de Dong Anh (Lote I-F2 en el área de subasta de derechos de uso de la tierra al norte de la carretera 23B); Bordean al este, sur y oeste las carreteras existentes; El lado norte limita con la carretera planificada y el área residencial existente. La superficie total de investigación es de aproximadamente 1,27 ha.

Los objetivos ajustados sirven como base para la investigación sobre los ajustes locales a la planificación detallada y la implementación de proyectos de inversión en construcción; Servir como base legal para que las autoridades de todos los niveles realicen la gestión de las inversiones en construcción de conformidad con las disposiciones de la ley.

De acuerdo con el plan de zonificación urbana N7 a escala 1/5000 aprobado por el Comité Popular de la Ciudad mediante la Decisión No. 2270/QD-UBND del 25 de mayo de 2012, el terreno sujeto a la investigación de ajuste de planificación pertenece al bloque de planificación VII.2.2, con un área de aproximadamente 1,27 hectáreas, la función es terreno de escuela primaria con una densidad de construcción de 14 ÷ 20%, altura de 01 ÷ 03 pisos. Ahora ajuste la densidad de construcción a un máximo del 40% y una altura máxima de 5 pisos. Los demás contenidos, sin modificaciones, se mantienen igual que el plan urbanístico N7 aprobado.

La disposición de las obras y la altura de cada elemento constructivo en el terreno se especificarán en la etapa de estudio y ajuste de la planificación detallada local a escala 1/500 y de establecimiento del proyecto de inversión, asegurando la conexión sincrónica con el sistema de infraestructura técnica regional.

El Comité Popular de la Ciudad asignó al Departamento de Planificación y Arquitectura para inspeccionar y confirmar los dibujos aprobados del Ajuste Local del Plan de Zonificación Urbana N7, escala 1/5000, en el terreno funcional de la escuela primaria en el bloque de planificación codificado VII.2.2 de acuerdo con el contenido de esta Decisión; Almacenar registros de proyectos de planificación de tiendas de acuerdo a normativa.

El Comité Popular del Distrito de Dong Anh preside y coordina con el Departamento de Planificación y Arquitectura para organizar el anuncio público del Ajuste Local del Plan de Zonificación para que las organizaciones, agencias y la gente pertinentes puedan conocerlo.