Según la revisión, en la ciudad de Ha Tinh, actualmente hay tres proyectos de inversión que utilizan terrenos y enfrentan muchos problemas.

1. Área urbana a ambos lados de la calle Ngo Quyen (comuna de Thach Trung)

El proyecto fue aprobado por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión No. 09/QD-UBND del 6 de abril de 2022, aprobando a Kosy Joint Stock Company como inversor. El proyecto tiene una inversión total de 796.176 mil millones de VND, un área de 42,39 hectáreas en la comuna de Thach Trung.

El Proyecto del Área Urbana a ambos lados de la calle Ngo Quyen no ha completado la compensación y la limpieza del sitio.

Según el plan, fase 1 (de febrero a noviembre de 2022): los inversores completarán los procedimientos legales y documentos relacionados con el proyecto; Desalojo del terreno, finalización de trámites de arrendamiento de terrenos. Fase 2 (de diciembre de 2022 a enero de 2026): inversión en construcción de infraestructura técnica, casas adosadas, villas, viviendas comerciales, áreas de servicios comerciales y otros elementos de acuerdo con la planificación aprobada; Completar los procedimientos para otorgar derechos de uso de tierras a los clientes, finalizar los pagos del proyecto y entregar la gestión administrativa del proyecto al Comité Popular de la ciudad de Ha Tinh.

Sin embargo, hasta ahora el proyecto ha sufrido retrasos (fase 1) y no se han completado las compensaciones ni la limpieza del sitio.

2. Área urbana de servicios comerciales Nam Cau Phu, villa ecológica (comuna de Thach Binh)

El proyecto fue aprobado por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión No. 1697/QD-UBND del 5 de junio de 2020, seleccionando a T&T Group Joint Stock Company como inversor con un capital de aproximadamente VND 3.687,3 mil millones (excluyendo compensación y costos de limpieza del sitio). El proyecto se implementa en la comuna de Thach Binh con un área de 49,91 hectáreas (la escala de planificación aprobada es de 71,5 hectáreas). Avance de la ejecución del proyecto dentro de los 30 meses a partir de la fecha efectiva del contrato.

Perspectiva del área urbana de Nam Cau Phu, servicios comerciales y villas ecológicas

El área urbana incluye tipos de vivienda tales como: casas adosadas, villas, apartamentos de gran altura y viviendas sociales; Infraestructura técnica, sistema de tráfico, obras públicas y sistema de arbolado verde, superficie de agua...

Actualmente, la planificación detallada aprobada del proyecto no es coherente con la planificación general de la ciudad y la comuna de Thach Binh no tiene un plan de zonificación aprobado. En toda la superficie del terreno aún no se han completado las operaciones de compensación, limpieza del sitio y adecuación local.

3. Área urbana de Thach Quy (distrito de Thach Quy)

El proyecto fue aprobado por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión No. 11/QD-UBND del 19 de marzo de 2023, permitiendo que Skyland-Group Investment Joint Stock Company sea el inversor. El capital total del proyecto es de 278,525 mil millones de VND, el área de inversión es de 10,18 hectáreas. Según la decisión de aprobación, el proyecto se completará y entrará en funcionamiento después de 36 meses a partir de la fecha de asignación y arrendamiento del terreno.

Proyecto del área urbana de Thach Quy.

Después de casi 8 meses, hasta el momento, el inversionista no ha tenido un plan de infraestructura de reasentamiento para los hogares cuyas tierras están afectadas por el proyecto.

Mar Anh