Agotado, aumento de precio

Tal vez fue solo después de los últimos cuatro años, incluida la pandemia de Covid-19, que la temporada de construcción de este año fue tan agitada como debería haber sido. En esta época, cuando el sol de abril brilla dorado, también es el pico de la temporada de construcción, por lo que dondequiera que vaya, puede ver proyectos de construcción grandes y pequeños en construcción. En un lugar en la zona central de una zona urbana como la ciudad costera de Phan Thiet, se han abierto muchas construcciones y aunque todavía no se han formado, la gente puede imaginar la grandeza de una villa o un hotel, un restaurante o una cafetería... En zonas residenciales de la ciudad, en zonas rurales e incluso en zonas de minorías étnicas como Ham Can (Ham Thuan Nam)... se están reconstruyendo y reparando casas aquí y allá como si se estuvieran desplegando juntas. Los proyectos estatales también están en pleno auge de construcción.

Así, cada lugar contribuyó con algunas obras grandes y pequeñas, lo que hizo que los materiales de construcción tuvieran gran demanda, especialmente tierra y arena para el relleno de cimientos. Los materiales de construcción más utilizados en la construcción representan una proporción alta en el plan 2025, y en comparación con el mismo período del año anterior, también son mayores. En cuanto a arena y grava de todo tipo, en el primer trimestre se utilizaron 236 m³ frente al plan anual de 800 m³; La piedra de cantera también presenta una situación similar, con más de 828 m³/3.800 m³ del plan anual, mientras que en el mismo período del año pasado fue de más de 795 m³. Se utilizaron 172.118 ladrillos de todo tipo, frente a los 170.442 ladrillos del mismo periodo del año anterior. Todo ello contribuyó a que el índice de producción de la industria minera en el primer trimestre de 2025 se situara en 100,2%, mientras que el plan anual estaba fijado en 107,70%, también un incremento respecto al mismo período del año anterior, cuando la tasa en ese momento alcanzó 87,30%.

Cuanto más se utilizan, más tiende a aumentar el precio de los materiales de construcción, incluso a aumentar drásticamente. Porque ahora es temporada alta y la temporada de construcción normalmente dura hasta que llegan las lluvias. Este es también el momento en que más proyectos clave de la provincia están en construcción, por lo que enfrentan dificultades debido a la alta demanda y el aumento de los precios de los materiales de construcción. Esto también se ha convertido en uno de los obstáculos para acelerar la inversión pública en la provincia, al comparar, es claro que los costos de los proyectos han aumentado demasiado en comparación al momento de la licitación.

Encontrar formas de aumentar la oferta

En la reunión para escuchar el informe sobre la situación socioeconómica en el primer trimestre y desplegar tareas para el segundo trimestre de 2025, el director del Departamento de Construcción, Le Ngoc Tien, informó que la escasez de materiales de construcción en la provincia puede deberse al hecho de que algunas minas minerales han explotado completamente sus reservas pero aún no han cerrado sus minas. Por lo tanto, en un futuro próximo, el departamento se coordinará con los departamentos y niveles de distrito pertinentes para inspeccionar las minas de minerales en la zona. Al mismo tiempo, revise las tiendas de materiales de construcción que venden productos a precios inusualmente altos para su manipulación.

Después de un período de silencio en el mercado de la construcción, los actuales precios altos de los materiales de construcción, porque la demanda es mayor que la oferta, ha dicho muchas cosas positivas en la provincia. Es la fuerte recuperación del sector de la construcción después de la epidemia, lo que refleja en parte la "salud" de la economía provincial así como la de cada familia. Por otra parte, también demuestra que el orden en la explotación de minerales en general, y específicamente de arenas, ha cumplido más o menos con las normas legales.

Según información del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, en la provincia existen actualmente 47 minas de arena de construcción y material de relleno que aún se encuentran en uso. En concreto, se están explotando 12 minas, incluidas 8 minas de arena de construcción con una reserva total de unos 1,9 millones de m³ con una capacidad total de explotación de unos 250.000 millones de m³ al año y 4 minas de material de relleno con una reserva total de unos 1,5 millones de m³, una capacidad total de explotación de unos 150.000 m³/año; Las 35 minas paradas/sin explotar incluyen 11 minas de arena de construcción con una reserva total de aproximadamente 6,7 millones de m³ con una capacidad de explotación total de aproximadamente 600.000 m³/año y 24 minas de material de relleno con una reserva total de aproximadamente 7,7 millones de m³, una capacidad de explotación total de aproximadamente 960.000 m³/año.

El jefe del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente agregó que las minas que están paradas y aún no se explotan se deben principalmente a dificultades para implementar los procedimientos territoriales como tener que negociar compensaciones y desminado para personas con derechos de uso de la tierra. Además, también es necesario ajustar la política de inversiones según el área acordada para realizar los trámites de tierras en cada fase y algunas minas tienen que superar los problemas existentes antes de reanudar sus operaciones. El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente está coordinando con el Departamento de Finanzas y las localidades para instar y orientar a las unidades a completar pronto los trámites para estar elegibles para iniciar operaciones de explotación.

Para satisfacer la demanda de materiales de construcción, con base en el Plan de protección, exploración, explotación, procesamiento y uso de minerales en la provincia de Binh Thuan según la Planificación Provincial para el período 2021 - 2030, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha coordinado con las localidades y agencias relevantes para presentar al Comité Popular Provincial para su aprobación el plan de subasta de derechos de explotación minera para 21 áreas mineras con un área total de 187 hectáreas. Al mismo tiempo, con base en las propuestas de las localidades y la Planificación aprobada, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente está coordinando con los sectores pertinentes para realizar estudios de campo y continuar sintetizando y presentando al Comité Popular Provincial para su aprobación el plan para subastar derechos de explotación minera en 2025 en alrededor de 20 áreas.

21 áreas mineras con una superficie total de 187 hectáreas serán subastadas en mayo de 2025

En concreto, se utilizará arena para construir 12 áreas con una superficie de 116,79 hectáreas; Materiales de relleno para 4 áreas con una superficie de 27,83 hectáreas; Piedra de construcción en 4 terrenos con una superficie de 32,38 hectáreas y ladrillo y teja de barro en 1 terreno con una superficie de 10 hectáreas. El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente está sintetizando y presentando al Comité Popular Provincial para su aprobación el precio inicial, los escalones de precios y el depósito para organizar la subasta en mayo de 2025.

Fuente: https://baobinhthuan.com.vn/de-tang-nguon-cung-vat-lieu-xay-dung-thang-may-2025-binh-thuan-to-chuc-dau-gia-21-mo-129370.html