En consecuencia, los líderes de la ciudad han asignado a los Comités Populares de los distritos y de la ciudad de Thu Duc la tarea de aprobar planes de compensación, apoyo y reasentamiento para proyectos no aprobados antes de renovar y reconstruir edificios de apartamentos. Al mismo tiempo, implementar los contenidos autorizados y asignados en la Decisión No. 2786/QD-UBND del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh sobre la autorización y asignación para llevar a cabo procedimientos de inversión para renovar y reconstruir edificios de apartamentos construidos antes de 1975 en el área.

El Comité Popular de la Ciudad también encargó al Departamento de Construcción orientar la normativa sobre la legislación de vivienda en lo que respecta al contenido de los edificios de apartamentos de varios pisos como: Coeficiente K (compensación) para convertir el área de nuevos apartamentos; Determinar el valor del apartamento compensado en caso de que las personas reciban dinero para arreglar su propio nuevo alojamiento; zona de pasillos, escaleras, zonas de paso comunes; área común, terrenos; apartamento de propiedad estatal...

Encargar al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que oriente conforme a la legislación territorial sobre los contenidos relacionados con las viviendas unifamiliares de baja altura y los procedimientos territoriales, incluyendo: precio unitario de compensación, precio unitario de compensación para objetos arquitectónicos; Manejo de terrenos de tráfico, terrenos de obra pública (si los hubiera)...

Además, el Departamento de Planificación e Inversión, el Departamento de Planificación y Arquitectura, el Departamento de Finanzas y las agencias y unidades pertinentes guían y apoyan rápidamente a los Comités Populares de los distritos y la ciudad de Thu Duc en el proceso de organización de la implementación de acuerdo con sus funciones, tareas y regulaciones legales.

Anteriormente, según el Departamento de Construcción, había 16 edificios de apartamentos severamente dañados y peligrosos (apartamentos de grado D) en la ciudad, concentrados en distritos del centro de la ciudad como los distritos 1, 4, 5, 6, Tan Binh... con un total de alrededor de 1.194 apartamentos. De las cuales 318 son estatales y 876 privadas. Estos apartamentos de grado D deben ser reubicados y demolidos de inmediato para garantizar la seguridad de la vida y la propiedad de los residentes.

Para ayudar a la reubicación de estos 16 edificios de apartamentos, Ciudad Ho Chi Minh también ha preparado suficientes fondos de vivienda de propiedad estatal y acordó asignar a los Comités Populares de los distritos el uso de este fondo de vivienda para la residencia temporal y el reasentamiento de los hogares que viven en edificios de apartamentos de clase D en el área.

Hasta ahora, la ciudad ha reubicado a 673/1,194 hogares, incluidos los 354 hogares en 7/16 edificios de apartamentos, ha reubicado parcialmente a 319/566 hogares en 5/16 edificios de apartamentos y no ha reubicado a 4/16 edificios de apartamentos en el área. La ciudad también demolió 4/16 edificios de apartamentos con una superficie construida demolida de aproximadamente 14.470/46.368 m2.

Sin embargo, la reubicación y demolición aún enfrentan muchas dificultades y obstáculos, como el hecho de que algunos hogares no están de acuerdo y el presupuesto de la ciudad todavía es limitado, por lo que los nuevos proyectos de construcción para reemplazar los viejos apartamentos se movilizan principalmente de fuentes de capital de las empresas. Además, surgen problemas en la compensación por la superficie no vendida de casas y terrenos de propiedad estatal, debido a la normativa poco clara sobre el manejo de las superficies mencionadas, muchas regulaciones entran en conflicto entre sí según leyes especializadas (vivienda, gestión de propiedad pública, tierras)...